Dit sfeervolle, ruime en lichte appartement met maar liefst twee balkons is gelegen tussen de gezellige ‘Hoofdorppleinbuurt’ en ‘Oud-Zuid’. Het appartement staat op eigen grond en biedt een royaal woonoppervlak van ongeveer 67 m² met een goede indeling. Voorzien van een ruime (9m diep) open woon-eetkamer, halfopen keuken en 2 goede slaapkamers. Heerlijk wonen in een gezellige en levendige buurt met een scala aan voorzieningen binnen handbereik. Voor ontspanning is het Vondelpark op nog geen 5 minuten lopen en voor gezelligheid is onder andere Bar Bonnie en Ron Gastrobar om de hoek.
Geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging in!
Indeling:
Entree op straatniveau met opgang via de portiek naar de eerste verdieping. Hier heb je toegang tot het gemeenschappelijke trappenhuis welk naar de tweede verdieping leidt.
Binnenkomst via de hal, vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar. De lichte en ruime woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een frans balkon welke is gelegen op het zonnige zuiden. Hier heb je uitzicht op de gezellige Zeilstraat en de Amstelveenseweg. De woonkamer is wel 9 meter diep en daardoor is aan de achterzijde genoeg plek voor een gezellig eetgedeelte en een extra zitje. Aan de achterzijde is ook het tweede balkon gelegen, deze is te bereiken via openslaande deuren en vanuit de keuken. De keuken is voorzien van een 4-pitsgasfornuis (Smeg, 2019), afzuigkap, koelkast, oven, veel opbergruimte en een leuke doorkijk naar de woon-eetkamer, hierdoor raak je vanuit de keuken nooit het contact met je gasten kwijt. De eerste slaapkamer is aan de achterzijde, deze is van goed formaat en hier past makkelijk een ruime kledingkast in. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde en grenst aan de woonkamer. Centraal in de woning vindt u de badkamer met douche en toilet.
Ligging:
Dit leuke appartement ligt op een fijne plek in (Oud) Zuid, in de Zeilstraat. De Zeilstraat is gelegen tussen de populaire straten, de Veerstraat en de Vaarstraat in de Schinkelbuurt. Er bevinden zich vele leuke restaurantjes en bars op de Amstelveenseweg, zoals Bar Bonnie, Anne&Max, Ron Gastrobar en Café Schinkelhaven. Het is gezellig boodschappen doen op de Zeilstraat, Sloterkade en het Hoofddorpplein, met een scala aan voorzieningen. Het Hoofddorpplein is de thuisbasis van vele leuke winkels, zoals een kaasboer, notenwinkel, wijnhandel, groenteboer, slager, bakker en banketbakker. Je hoeft dus niet ver te lopen voor je dagelijkse boodschappen. Langs de Sloterkade zijn er ook een grote supermarkt, een Hema, Etos en een Marqt te vinden. Bovendien ligt het Vondelpark op korte loopafstand. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de Ring A10. Kortom, een heerlijk appartement op een uitermate gezellige en mooie locatie met uitvalswegen nabij.
Bereikbaar:
De bereikbaarheid van de locatie is zeer goed: de Ring A10 is zowel via de S106 als via de S107 binnen een paar minuten te bereiken. Ook zijn er verschillende openbaar vervoer mogelijkheden in de omgeving. Tramlijn 2 vertrekt vanaf het Hoofddorpplein en brengt je naar het centrum en Centraal Station. Buslijn 15 rijdt ook via het Hoofddorpplein naar Station Zuid en Station Sloterdijk. Met tramlijnen 1 en 17 vanaf het Surinameplein ben je in 5 minuten op station Lelylaan en vanaf hier binnen 10 minuten op Schiphol. Per fiets zijn het centrum en andere delen van de stad in een mum van tijd bereikbaar, bijvoorbeeld via het Vondelpark en het Rembrandtpark.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar circa 1912
– Eigen grond (geen erfpacht!)
– Woonoppervlakte van circa 67 m² (NEN2580 rapport aanwezig)
– 3-kamer appartement op de tweede verdieping
– Frans balkon aan de voorzijde en een balkon aan de achterzijde
– Twee goed formaat slaapkamers
– Energielabel C
– VvE in professioneel beheer met een bijdrage van € 158,67 per maand
– Verwarming en warm water middels cv-ketel (type Intergas kombi kompakt HR 22, bouwjaar 2005)
– Om de hoek van het Vondelpark
– Oplevering in overleg
****
This attractive, spacious and bright apartment with no less than two balconies is located between the cozy ‘Hoofdorppleinbuurt’ and ‘Oud-Zuid’. The apartment is on private land and offers a spacious living area of approximately 67 m² with a good layout. Equipped with a spacious (9m deep) open living-dining room, semi-open kitchen and 2 good bedrooms. Wonderful living in a cozy and lively neighborhood with a range of amenities within easy reach. For relaxation, the Vondelpark is less than a 5-minute walk away and for fun, Bar Bonnie and Ron Gastrobar are just around the corner.
Interested? Then schedule a viewing quickly!
Layout:
Entrance at street level with entrance through the porch to the first floor. Here you have access to the communal staircase which leads to the second floor.
Entry through the hall, from here all rooms are accessible. The bright and spacious living room is located at the front and has a French balcony which is located on the sunny south. Here you have a view of the cozy Zeilstraat and the Amstelveenseweg. The living room is 9 meters deep and therefore there is enough space at the rear for a cozy dining area and an extra seat. The second balcony is also located at the rear, which can be reached through patio doors and from the kitchen. The kitchen is equipped with a 4-burner gas stove (Smeg, 2019), extractor hood, refrigerator, oven, plenty of storage space and a nice view through to the living-dining room, so you never lose contact with your guests from the kitchen. The first bedroom is at the rear, it is of a good size and easily fits a spacious wardrobe. The second bedroom is at the front and adjacent to the living room. The bathroom with shower and toilet is centrally located in the house.
Location:
This nice apartment is located in a nice spot in (Old) South, in the Zeilstraat. The Zeilstraat is located between the popular streets, the Veerstraat and the Vaarstraat in the Schinkelbuurt. There are many nice restaurants and bars on the Amstelveenseweg, such as Bar Bonnie, Anne&Max, Ron Gastrobar and Café Schinkelhaven. It is pleasant to do your shopping on the Zeilstraat, Sloterkade and Hoofddorpplein, with a range of facilities. Hoofddorpplein is home to many nice shops, such as a cheesemonger, nut shop, wine shop, greengrocer, butcher, baker and confectioner. So you don’t have to walk far for your daily shopping. There is also a large supermarket, a Hema, Etos and a Marqt along the Sloterkade. Moreover, the Vondelpark is a short walk away. You can reach the Ring A10 by car within a few minutes. In short, a wonderful apartment in a very cozy and beautiful location with highways nearby.
Reachable:
The accessibility of the location is very good: the Ring A10 can be reached within a few minutes via both the S106 and the S107. There are also various public transport options in the area. Tram line 2 departs from Hoofddorpplein and takes you to the city center and Central Station. Bus line 15 also runs via Hoofddorpplein to Station Zuid and Station Sloterdijk. Tram lines 1 and 17 from Surinameplein take you to Lelylaan station in 5 minutes and from here to Schiphol within 10 minutes. The center and other parts of the city can be reached in no time by bicycle, for example via the Vondelpark and the Rembrandtpark.
Particularities:
– Built around 1912
– Own land (no leasehold!)
– Living area of approximately 67 m² (NEN2580 report available)
– 3-room apartment on the second floor
– French balcony at the front and a balcony at the rear
– Two good sized bedrooms
– Energy label C
– VvE under professional management with a contribution of € 158.67 per month
– Heating and hot water through central heating boiler (type Intergas kombi kompakt HR 22, built in 2005)
– Around the corner from the Vondelpark
– Delivery in consultation
