020-2260066
Blog
Verkocht

Woestduinstraat 65 2 Amsterdam

Omschrijving

Een prachtig en uitnodigend 3-kamerappartement aan het pleintje tussen de Bennebroekstraat en de Hillegomstraat in de populaire Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam. Het appartement staat op eigen grond en heeft een woonoppervlakte van circa 65 m², twee slaapkamers, een balkon en een berging van circa 7 m². Daar komt de heerlijke locatie van het appartement nog bij, midden in de Hoofddorppleinbuurt van Amsterdam Zuid, waar een gezellige en gemoedelijke sfeer heerst. Vele leuke winkels, hippe restaurants en terrasjes in overvloed.

Indeling:
Via het gemeenschappelijk trappenhuis naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichte woonkamer op, die een prachtig uitzicht biedt op het levendige en groene plein. De zijkamer die aan de woonkamer grenst heeft prachtige en unieke glas-in-lood deuren die een karakteristieke sfeer toevoegen. Deze ruimte biedt flexibiliteit, waarbij het zelfs mogelijk is om er een derde slaapkamer van te maken.

De halfopen keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit hier leidt een deur naar het balkon, een heerlijke plek om te genieten van frisse lucht en het uitzicht.

De twee slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde van het appartement en hebben beide toegang tot het balkon. De master slaapkamer heeft een ruim formaat en biedt voldoende ruimte voor kledingkasten, de tweede slaapkamer heeft mooi uitzicht op de groene binnentuinen.

Centraal gelegen in het appartement bevindt zich de badkamer, compleet met een inloopdouche en dubbele wastafel met spiegel. Een apart toilet bevindt zich in de gang, wat zorgt voor extra gemak en privacy.

Via het gemeenschappelijke trappenhuis naar de vierde verdieping.

Vierde verdieping:
Hier bevindt zich de berging van circa 7 m². De berging is voorzien van daglicht en elektriciteit.

Omgeving:
De Woestduinstraat ligt in de gezellige Hoofddorppleinbuurt van Amsterdam Zuid, waar een levendige en gasvrije sfeer heerst. Deze rustige straat biedt een gezellige woonomgeving met een scala aan voorzieningen. Het Hoofddorpplein is de thuisbasis van vele leuke winkels, zoals een kaasboer, notenwinkel, wijnhandel, groenteboer, slager, bakker en banketbakker. Je hoeft dus niet ver te lopen voor je dagelijkse boodschappen. Langs de Sloterkade zijn er ook een grote supermarkt, een Hema, Etos en een Marqt te vinden.

In de directe omgeving zijn er tal van gezellige cafés en restaurants, zoals Foodbar 63 graden, Lokaal van de Stad, Drovers Dog, Norma, Stadscafé van Mechelen, Gent aan de Schinkel en de Vondeltuin. Vlakbij het appartement bevindt zich ook de Westlandgracht, waar je in de zomer heerlijk kunt zwemmen, varen of suppen. Voor sport en ontspanning kun je terecht in het Vondelpark en het Rembrandtpark, beide op loopafstand. Het Amsterdamse Bos ligt op slechts een kwartiertje fietsen vanaf deze locatie. In de buurt zijn ook diverse basisscholen gevestigd en ook het nieuwe gebouw van The British School of Amsterdam ligt dichtbij.

De buurt is erg populair bij jonge gezinnen, stellen en singles, door alle genoemde faciliteiten en een goede sfeer onderling.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van de locatie is zeer goed: de Ring A10 is zowel via de S106 als via de S107 binnen een paar minuten te bereiken. Ook zijn er verschillende openbaar vervoer mogelijkheden in de omgeving. Tramlijn 2 vertrekt vanaf het Hoofddorpplein en brengt je naar het centrum en Centraal Station. Buslijn 15 rijdt ook via het Hoofddorpplein naar Station Zuid en Station Sloterdijk. Met tramlijnen 1 en 17 vanaf het Surinameplein ben je in 5 minuten op station Lelylaan en vanaf hier binnen 10 minuten op Schiphol. Per fiets zijn het centrum en andere delen van de stad in een mum van tijd bereikbaar, bijvoorbeeld via het Vondelpark en het Rembrandtpark.

Bijzonderheden:

– Gelegen op eigen grond;
– Bouwjaar 1933;
– Woonoppervlakte van circa 65 m² (meetrapport aanwezig);
– 2 slaapkamers, met mogelijkheid tot het maken van een 3de slaapkamer
– Balkon gelegen op het oosten
– Massief houten vloer door gehele huis;
– Verwarming en warm water middels cv-ketel (type Intergas, bouwjaar 2023);
– (Nieuwe) Houten kozijnen met dubbelglas;
– Actieve en gezonde VvE in professioneel beheer (meerjarenonderhoudsplan aanwezig);
– Bijdrage VvE momenteel € 173,- per maand;
– In de Hoofddorppleinbuurt, op korte afstand van Vondelpark en Rembrandtpark;
– Oplevering in overleg, kan snel.

*****

A beautiful and inviting 3-room apartment on the square between Bennebroekstraat and Hillegomstraat in the popular Hoofddorpplein neighborhood in Amsterdam. The apartment is on private land and has a living area of approximately 65 m², two bedrooms, a balcony and a storage room of approximately 7 m². Added to this is the wonderful location of the apartment, in the middle of the Hoofddorpplein neighborhood of Amsterdam South, where there is a cozy and friendly atmosphere. Many nice stores, trendy restaurants and terraces galore.

Layout:
Through the common staircase to the second floor.

Second floor:
Upon entering, you immediately notice the spacious and bright living room, which offers a beautiful view of the lively and green square. The side room adjacent to the living room has beautiful and unique stained glass doors that add a characteristic atmosphere. This space offers flexibility, where it is even possible to turn it into a third bedroom.

The semi-open kitchen is equipped with modern appliances, including a 4-burner stove, oven, dishwasher, refrigerator and freezer. From here a door leads to the balcony, a wonderful place to enjoy fresh air and the view.

The two bedrooms are located at the quiet rear of the apartment and both have access to the balcony. The master bedroom has a generous size and offers ample space for closets, the second bedroom has nice views of the green courtyard gardens.

Centrally located in the apartment is the bathroom, complete with a walk-in shower and double sink with mirror. A separate toilet is located in the hallway, providing added convenience and privacy.

Through the common stairwell to the fourth floor.

Fourth floor:
Here you will find the storage room of approximately 7 m². The attic room has natural light and electricity.

Surroundings:
The Woestduinstraat is located in the cozy Hoofddorpplein neighborhood of Amsterdam South, which has a lively and gas-free atmosphere. This quiet street offers a cozy living environment with a range of amenities. Hoofddorpplein is home to many great stores, such as a cheese shop, nut store, wine shop, greengrocer, butcher, baker and pastry chef. So you don’t have to walk far for your daily shopping. Along Sloterkade, you can also find a large supermarket, a Hema, Etos and a Marqt.

In the immediate vicinity there are plenty of cozy cafes and restaurants, such as Foodbar 63 Degrees, Lokaal van de Stad, Drovers Dog, Norma, Stadscafé van Mechelen, Gent aan de Schinkel and the Vondeltuin. Near the apartment is also the Westlandgracht, where you can enjoy swimming, boating or supping in the summer. For sports and relaxation you can visit the Vondelpark and the Rembrandtpark, both within walking distance. The Amsterdamse Bos is just a fifteen-minute bike ride from this location. The neighborhood is also home to several elementary schools and the new building of The British School of Amsterdam is also nearby.

The neighborhood is very popular with young families, couples and singles, due to all the mentioned facilities and a good atmosphere among themselves.

Accessibility:
The accessibility of the location is very good: the A10 Ring Road can be reached within a few minutes via both the S106 and the S107. There are also several public transport options in the vicinity. Streetcar line 2 leaves from Hoofddorpplein and takes you to the center and Central Station. Bus line 15 also runs via Hoofddorpplein to Station Zuid and Station Sloterdijk. Streetcar lines 1 and 17 from Surinameplein take you to Lelylaan Station in 5 minutes and to Schiphol Airport in 10 minutes. By bicycle, the center and other parts of the city can be reached in no time, for example through the Vondelpark and the Rembrandtpark.

Details:
– Located on private land;
– Built in 1933;
– Living area of approximately 65 m² (measurement report available);
– 2 bedrooms, with possibility of making a 3rd bedroom
– Balcony facing east
– Solid wood floor throughout the house;
– Heating and hot water by boiler (type Intergas, built 2023);
– (New) Wooden window frames with double glazing;
– Active and healthy VvE in professional management (multi-year maintenance plan available);
– Contribution VvE currently € 173, – per month;
– In the Hoofddorpplein area, a short distance from Vondelpark and Rembrandtpark;
– Delivery in consultation, can be done quickly.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 65 m²
Bouwjaar 1933
Kamers 4

Kenmerken

Aangeboden sinds
5 maart 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, tussenverdieping
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
65 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
211 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Sloten O 2486
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken