Wonen in een licht, charmant en praktisch ingedeeld appartement? Dat kan in dit heerlijke appartement van circa 40 m² aan de Van Bossestraat om de hoek van het Westerpark. Het appartement heeft twee balkons, aan de voorzijde een frans balkon en aan de achterzijde een ruim en zonnig balkon!
Gelegen op eigen grond en voorzien van een fijne woonkamer, halfopen keuken, goed formaat slaapkamer en een badkamer met ligbad. Kortom, een heel fijn appartement in een populaire buurt namelijk de Staatsliedenbuurt in Amsterdam West. Op 10 minuten lopen van de levendige Jordaan en met de bus of fiets ben je zo op het Centraal Station.
Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree en trap bereik je het appartement op de eerste verdieping. De woonkamer heeft veel lichtinval en een breed uitzicht de straat in, met een frans balkon waar je heerlijk de ochtendzon hebt. De halfopen keuken is aan de achterzijde. Deze is voorzien van onder andere een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken kan je via de openslaande deuren naar het brede balkon, deze is gelegen op het westen en een heerlijke plek om van de zomerzon te genieten, vanaf de late namiddag tot zonsondergang. Voor extra bergruimte is er een balkon kast, er is een mogelijkheid om deze uit te breiden voor extra opbergruimte. De slaapkamer heeft een handige ingebouwde kast met lig en hang gedeelte. Door de inbouwkast blijft de slaapkamer ruim genoeg voor een bed van 1,60 m breed, waar je gemakkelijk aan beide kanten omheen kunt lopen. Ook via de slaapkamer is er toegang tot het balkon. De badkamer ligt centraal in het appartement en heeft een bad met douche, wastafel met spiegel, toilet en wasmachine/droger aansluiting.
Omgeving:
Het appartement ligt in de populaire Staatsliedenbuurt van stadsdeel West, centraal gelegen tussen het Westerpark en het centrum van de stad. De zeer groene en relaxte buurt is buurt is getransformeerd tot een hippe hotspot vol met gezellige restaurants en cafés zoals: Grand café Het Paviljoen, Café-Restaurants Amsterdam, Cantine de Caron en TonTon Club Westergas. De dagelijkse boodschappen kunnen gedaan worden bij de Albert-Heijn of de Dirk van den Broek. Voor rust en ontspanning ben je snel in het Westerpark, waar je o.a. heerlijk kan wandelen, joggen, zwemmen en zonnen. Op het terrein van de Westergasfabriek vind je hippe cafés, fijne eettentjes, een lokale brouwerij, galeries en een bioscoop. Er zijn regelmatig exposities, markten en festivals. Ook de Jordaan met de Negen Straatjes, de Haarlemmerdijk en De Hallen zijn om de hoek.
Bereikbaarheid:
Vanaf het appartement is de Ring A10 goed bereikbaar via afrit S103 en S105. Om de hoek aan de Van Beuningenplein waar bus 18 gaat en vanaf Van Hallstraat rijdt metro 3. Het Centraal Station ligt op slechts 10 minuten fietsafstand.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1915
– Woonoppervlakte circa 40 m² (NEN 2580 rapport beschikbaar)
– Gelegen op eigen grond
– Houten kozijnen met dubbel glas
– Energielabel C
– Massief eikenhouten vloer door het gehele appartement
– Gezonde VvE in professioneel beheer
– Bijdrage VvE is momenteel € 81,12 per maand
– Oplevering in overleg, kan snel
***
Would you like to live in a bright, charming and well laid out apartment? This is possible in this lovely apartment of approximately 40 m² on the Van Bossestraat, just a few minutes’ walk from the luscious green and lively Westerpark. The apartment has two balconies, a French balcony at the front and a very spacious and sunny balcony at the rear!
Located on private land and equipped with a nice living room, semi-open kitchen, good-sized bedroom and a neat bathroom. In short, a very nice apartment in a popular area, the Staatsliedenbuurt in Amsterdam West. 10 minutes’ walk from the lively Jordaan, and well connected with Central Station by a 10-minute bus or bike ride.
Layout:
You reach the apartment on the first floor via the communal entrance and stairs. The living room has a lot of light and a wide view into the street, with a French balcony where you can enjoy the morning sun. The semi-open kitchen is at the rear. This is equipped with a 4-burner gas stove with extractor hood, oven, dishwasher and fridge-freezer combination. From the kitchen you can go through the French doors to the wide balcony, which is located on the west and a wonderful place. For extra storage space there is a balcony cupboard, there is a possibility to expand it for extra storage space. The bedroom has a handy built-in closet with a lying and hanging area (you can walk around the bed) and there is also access to the balcony through the bedroom. The bathroom is centrally located in the apartment and has a bath with shower, sink with mirror, toilet and washer/ dryer connection.
Surrounding:
The apartment is located in the popular Staatsliedenbuurt on the west side of Amsterdam, centrally located between Westerpark and the center of the city. The very green, relaxed neighborhood has been transformed into a trendy hotspot full of cozy restaurants, cafés and hidden gems such as: Café-Restaurants Amsterdam, Cantine de Caron, TonTon Club and Het Buurtboerderij. Daily shopping can be done at Albert-Heijn or Dirk van den Broek. For rest and relaxation, you are just steps away from the Westerpark, where you can enjoy walking, jogging, swimming and sunbathing. On the grounds of the Westergasfabriek you will find hip cafes, fine eateries, a local brewery, galleries and a cinema. There are regular exhibitions, markets and festivals. The Jordaan, Haarlemmerdijk and De Hallen are also around the corner.
Accessibility:
The Ring A10 is easily accessible from the apartment via exit S103 and S105. Around the corner at the Van Beuningenplein where bus 18 goes and metro 3 runs from Van Hallstraat. The Central Station is only 10 minutes by bike.
Particularities:
– Built in 1915
– Living area approximately 40 m² (NEN 2580 report available)
– Located on private land
– Wooden frames with double glazing
– Energy label C
– Solid oak wood floors throughout the apartment
– Healthy VvE under professional management
– Contribution VvE is currently € 81.12 per month
– Delivery in consultation, can be done quickly
