Super sfeervol appartement met balkon, gelegen op de bel-etage van een karakteristiek pand en in een van de charmantste buurten van Amsterdam, de Weteringbuurt. Met eigen voordeur bereikbaar via een hardstenen buitentrap, binnen is het een gezellige en open ruimte met een woonoppervlakte van circa 41 m². Het appartement staat op eigen grond! De buurt kenmerkt zich door karakteristieke panden en de levendige omgeving, in hartje centrum met alle faciliteiten binnen handbereik.
Indeling:
U betreedt de woning via een eigen voordeur in een trapportiek welke beschikt over prachtige originele tegeltjes en ornamenten. De woonkamer is een ruime en lichte kamer die zich prima leent voor een praktische en open inrichting, je kan makkelijk een gezellige zithoek, knusse eethoek en een fijn slaapgedeelte creëren. De keuken is aan de achterzijde gelegen en heeft toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het noordoosten en heeft uitzicht op de groene binnentuinen. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van douche, toilet en wastafel met spiegelkast. Door het gehele appartement ligt een nette houten vloer.
Omgeving:
De Tweede Weteringdwarsstraat is gelegen in de ‘Weteringbuurt’ welke bekend staat als een ‘dorpje’ in het centrum. In de buurt van het Spiegelkwartier, Vijzelgracht, Leidseplein, Kalverstraat en de Pijp. Een gevarieerde omgeving met veel cultuur, gezellige horeca, bekende speciaalzaken, winkels en boetieks. In de directe omgeving is er ook een breed aanbod voor de dagelijkse boodschappen, bijvoorbeeld de Albert Heijn en de bakker op de Vijzelgracht, de Etos in de Leidsestraat of de geliefde Amsterdamse Pijp met de Albert Cyp. De buurt kenmerkt zich door karakteristieke panden en de levendige omgeving. Aan kunst en cultuur geen gebrek: het Rijksmuseum, het Stedelijk en het Van Gogh museum alsmede het Concertgebouw bevinden zich nabij het appartement. De leuke horeca in de buurt zijn onder andere Hans en Grietje aan het einde van de straat, Café de Wetering, Bar Dó, Le Patron en op het Marie Heinekenplein en de grachten zijn er natuurlijk een tal aan horecagelegenheden.
De straat is autoluw, feitelijk alleen toegankelijk voor bestemmingsverkeer.
Kortom, het is heerlijk rustig wonen met alles wat de bruisende stad te bieden heeft binnen handbereik.
Bereikbaarheid en parkeren:
De Tweede Weteringdwarsstraat is centraal gelegen, op loop- en fietsafstand van alle voorzieningen, en is zeer goed bereikbaar middels de metro vanaf de Vijzelgracht (NoordZuid-lijn), daar stoppen verschillende trams in de buurt (1, 4, 7, 14, 19 en 24) en is er de mogelijkheid de bus te pakken (N85). De auto kan voor de deur geparkeerd worden middels een parkeervergunning.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1887, gelegen in een beschermd stadsgezicht
– Woonoppervlakte van circa 41 m² (NEN 2580 rapport aanwezig)
– Balkon aan de achterzijde
– Op de beletage van een karakteristiek pand
– Het appartement is gelegen op eigen grond
– Genoeg ruimte voor een praktische en open inrichting
– Eigen voordeur
– Energielabel D
– Funderingsherstel in 2003
– VvE, in eigen beheer, met 4 leden met een bijdrage van circa € 50,- per maand
– Ideale ligging ten opzichte van het openbaar vervoer (Noord-zuid lijn om de hoek)
– Oplevering in overleg
