Zeer sfeervol appartement van circa 42 m² met heerlijk zonnig frans balkon aan de voorzijde en ruim balkon aan de achterzijde. Dit leuke en praktisch ingedeelde appartement is voorzien van een lichte woonkamer, halfopen keuken, goed formaat slaapkamer en moderne badkamer. Het appartement is gelegen op eigen grond en om de hoek van het Westerpark, de Jordaan, Centraal Station en de Baarsjes. Hier is het heel fijn wonen in de populaire Staatsliedenbuurt in Amsterdam West.
Wij laten dit gezellige appartement graag zien!
Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree en trap bereik je het appartement op de eerste verdieping. De woonkamer heeft veel lichtinval en een breed uitzicht de straat in, met een frans balkon waar je heerlijk de middagzon hebt. De halfopen keuken is aan de achterzijde. Deze is modern met paneeldeuren en zwarte greepjes, in 2020 is vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur van het merk Siemens. Met onder andere een 4D heteluchtoven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Ook is in de keuken een leuk open gedeelte met een koffiehoekje. Vanuit de keuken kan je naar het balkon, deze is gelegen op het noorden en heeft ver uitzicht. In de balkonkast is de cv-ketel geplaatst. De slaapkamer is een fijne ruime kamer met genoeg plek voor een ruim bed en kastenwand. De badkamer ligt centraal in het appartement en heeft een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en wasmachine/droger aansluiting.
Omgeving:
Het appartement ligt in de populaire Staatsliedenbuurt van stadsdeel West, centraal gelegen tussen het Westerpark en het centrum van de stad. In een rustige en groene straat met aan het begin het water van het Oostelijke Marktkanaal waar je schuin zicht op hebt. De buurt is getransformeerd tot een hippe hotspot vol met gezellige restaurants, lunchrooms, grote supermarkten, sportvoorzieningen, cafés en winkels. Met onder andere aan de Van Hallstraat en rond het Hugo de Grootplein maar ook de winkels aan de Jan van Galenstraat én de gezelligheid van de Jordaan zijn dichtbij.
Voor een wandeling of een rondje hardlopen ligt het Westerpark op een paar minuten fietsafstand, met daarbij het leuke Westergasfabrieksterrein waar vaak leuke events worden georganiseerd zoals Rollende Keukens, ’t Holland Festival en Sunday Market.
Bereikbaarheid:
Vanaf het appartement is de Ring A10 goed bereikbaar via afrit S103 en S105. Om de hoek aan de Van Beuningenplein waar bus 18 gaat en vanaf Van Hallstraat rijdt metro 3. Het Centraal Station ligt op slechts 10 minuten fietsafstand.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1915
– 2-kamerappartement met balkon op de 1e verdieping
– Woonoppervlakte circa 42 m² (NEN 2580 rapport beschikbaar)
– Gelegen op eigen grond
– Keuken vernieuwd in 2020
– Verwarming en warmwater middels cv-ketel (type Intergas, bouwjaar 2020)
– Houten kozijnen met dubbel glas
– Gezonde VvE in professioneel beheer
– Bijdrage VvE is momenteel € 82,42 per maand
– Energielabel B
– Gelegen in de Staatsliedenbuurt in Amsterdam West
– Om de hoek van het Westerpark
– Voorkeur oplevering eind september 2023
***
* Due to great interest, it is unfortunately no longer possible to schedule a viewing. You can be placed on a reserve list *
Very attractive apartment of approximately 42 m² with a wonderfully sunny French balcony at the front and a spacious balcony at the rear. This nice and practically arranged apartment has a bright living room, semi-open kitchen, good-sized bedroom and modern bathroom. The apartment is located on private land and around the corner from the Westerpark, the Jordaan, Central Station and the Baarsjes. It is very nice to live here in the popular Staatsliedenbuurt in Amsterdam West.
We are happy to show you this cozy apartment!
Layout:
You reach the apartment on the first floor via the communal entrance and stairs. The living room has a lot of light and a wide view into the street, with a French balcony where you can enjoy the afternoon sun. The semi-open kitchen is at the rear. This is modern with panel doors and black handles, was renewed in 2020 and equipped with built-in appliances from the Siemens brand. Including a 4D convection oven, 4-burner gas stove, extractor hood, dishwasher and fridge-freezer combination. The kitchen also has a nice open area with a coffee corner. From the kitchen you can go to the balcony, which is located on the north and has a distant view. The central heating boiler is placed in the balcony cupboard. The bedroom is a nice spacious room with enough space for a spacious bed and wardrobe. The bathroom is centrally located in the apartment and has a walk-in shower, washbasin with furniture, toilet and washer / dryer connection.
Environment:
The apartment is located in the popular Staatsliedenbuurt in the West district, centrally located between Westerpark and the center of the city. In a quiet and green street with the water of the Eastern Market Canal at the beginning of which you have an oblique view. The neighborhood has been transformed into a trendy hotspot full of cozy restaurants, lunchrooms, large supermarkets, sports facilities, cafes and shops. With, among other things, on the Van Hallstraat and around the Hugo de Grootplein, but also the shops on the Jan van Galenstraat and the cosiness of the Jordaan are nearby.
For a walk or a run, the Westerpark is a few minutes by bike, including the nice Westergasfabriek terrain where fun events are often organized such as Rollende Kitchens, ’t Holland Festival and Sunday Market.
Accessibility:
The Ring A10 is easily accessible from the apartment via exit S103 and S105. Around the corner at the Van Beuningenplein where bus 18 goes and metro 3 runs from Van Hallstraat. The Central Station is only 10 minutes by bike.
Particularities:
– Built in 1915
– 2-room apartment with balcony on the 1st floor
– Living area approximately 42 m² (NEN 2580 report available)
– Located on private land
– Kitchen renewed in 2020
– Heating and hot water through central heating boiler (type Intergas, built in 2020)
– Wooden frames with double glazing
– Healthy VvE under professional management
– Contribution VvE is currently € 82.42 per month
– Energy label B
– Located in the Staatsliedenbuurt in Amsterdam West
– Around the corner from the Westerpark
– Preferred delivery end of September 2023
