Aan de geliefde Sloterkade, met vrij uitzicht over het water van de Schinkel, staat dit charmante en ruime familiehuis.
Een bijzonder pand met een warme uitstraling, gebouwd in 1905, dat sindsdien is getransformeerd tot een comfortabel woonhuis met behoud van authentieke details. Een unieke plek waar kinderen nog veilig op de brede stoep voor de deur spelen, omgeven door groen en rust, midden in de stad.
Indeling
Begane grond
Via de groene voortuin met idyllisch zitje onder de perenboom bereikt u de originele dubbele voordeur. Achter deze gevel ontvouwt zich een royale leefruimte met grote ramen aan de voorzijde en openslaande deuren naar beschutte achtertuin op het westen.
De open keuken met kookeiland is voorzien van vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur (o.a. 5-pits gaskookplaat, heteluchtoven, vaatwasser, keukenboiler). Aangrenzend ligt een praktische bijkeuken met ruimte voor wasmachine en droger en eveneens directe toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Op deze etage vindt u drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft een en-suite badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, smart toilet, vloerverwarming en verwarmde spiegel. Vanuit deze kamer is er toegang tot een breed balkon met uitzicht op de groene binnentuin. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle werk-/slaapkamer met vaste boekenkast en balkon aan het water. Een derde kamer wordt kan worden gebruikt als kinderkamer.
Tweede verdieping
De bovenste woonlaag biedt nog eens drie slaapkamers, een tweede badkamer met douche en wastafel, een apart toilet en een ruime zolderberging. Dankzij de vele (dak)ramen is ook hier volop licht.
Ligging
De woning ligt aan de rustige, karakteristieke Sloterkade ter hoogte van de Jacob Marisstraat, direct aan het vaarwater van de Schinkel en op steenworp afstand van het Vondelpark en Rembrandtpark. De buurt – de Hoofddorppleinbuurt – is geliefd bij gezinnen vanwege de ontspannen sfeer, goede scholen, speeltuinen en het brede aanbod aan winkels en horeca rondom het Hoofddorpplein, de Amstelveenseweg en de Zeilstraat.
De Schinkel vormt een historische vaarroute tussen de Ringvaart van de Haarlemmermeer en het IJ. Het kanaal is nog altijd in gebruik voor vrachtschepen en zeilschepen als onderdeel van de Staande Mastroute, wat zorgt voor een levendig uitzicht.
Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer en de auto. De Zuidas, Schiphol en het centrum van Amsterdam zijn eenvoudig te bereiken. De ring A10 ligt op vijf minuten rijden via de S106 of S107. Trams, bussen en metrohaltes zijn op loopafstand. Parkeren is mogelijk via vergunningen; de wachttijd is kort en er is een dubbele laadpaal voor de deur.
Bijzonderheden
– Woonoppervlakte ca. 196 m² (conform NEN 2580)
– Voor- en achtertuin en twee balkons
– 6 slaapkamers en 2 badkamers
– Verdeeld over drie volwaardige woonlagen, elk met toilet
– Vrij uitzicht op het water van de Schinkel
– In de woonkamer en vier slaapkamers ligt een rustieke eiken vloer
– In 2010 grotendeels gemoderniseerd met behoud van originele details onder andere een vernieuwde elektrische installatie, cv-installatie, geluidsisolatie in de tussenverdiepingen, CV-combiketel (2022) en antieke gietijzeren radiatoren (gereviseerd).
– Glasvezelinternet aanwezig
– Gelegen deels op eigen grond, deels op erfpachtgrond (Vicariegrond), Canon afgekocht tot 2053
– Aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden ingediend in 2019
– Energielabel C
-Oplevering in overleg
***
Located on the beloved Sloterkade, with unobstructed views over the Schinkel canal, this charming and spacious family home offers a rare opportunity.
Built in 1905, the property has been tastefully transformed into a comfortable residence while preserving authentic period features. A unique setting where children still safely play on the wide pavement out front, surrounded by greenery and tranquillity—right in the heart of the city.
Layout
Ground floor
Through the lush front garden with an idyllic sitting area beneath a pear tree, you reach the original double front door. Behind the façade unfolds a generous living space with large front-facing windows and French doors opening onto a sheltered west-facing rear garden.
The open-plan kitchen with cooking island is equipped with underfloor heating and various built-in appliances (including a 5-burner gas hob, convection oven, dishwasher, and kitchen boiler). Adjacent is a practical utility room with space for a washing machine and dryer, and direct access to the garden.
First floor
This level comprises three bedrooms. The master bedroom at the rear features an en-suite bathroom with bathtub, double washbasin, walk-in shower, smart toilet, underfloor heating, and a heated mirror. This room also has access to a wide balcony overlooking the lush courtyard gardens. At the front is a charming office/bedroom with custom bookcase and a second balcony with water views. A third room can serve as a children’s bedroom.
Second floor
The top floor provides three additional bedrooms, a second bathroom with shower and washbasin, a separate toilet, and a spacious attic storage area. Abundant natural light enters through multiple windows and skylights.
Location
The home is located on the quiet, characterful Sloterkade, near the Jacob Marisstraat, directly along the navigable Schinkel canal and just a stone’s throw from the Vondelpark and Rembrandtpark. The neighbourhood—Hoofddorppleinbuurt—is popular among families for its relaxed atmosphere, excellent schools, playgrounds, and a wide range of shops and restaurants around Hoofddorpplein, Amstelveenseweg, and Zeilstraat.
The Schinkel is a historic waterway linking the Ringvaart canal with the IJ. Still in active use by freight and sailing vessels as part of the Standing Mast Route, it offers an ever-changing and lively view.
Accessibility
This location offers excellent connectivity, whether by bike, public transport, or car. The Zuidas, Schiphol Airport, and Amsterdam city centre are easily accessible. The A10 ring road is just a 5-minute drive via the S106 or S107. Tram, bus, and metro stops are within walking distance. Resident parking permits are available with a short waiting list, and there’s a dual EV charging station right in front.
Key features
– Living area approx. 196 m² (according to NEN 2580)
– Front and rear gardens, plus two balconies
– 6 bedrooms and 2 bathrooms
– Spread over three full residential floors, each with a toilet
– Unobstructed views over the Schinkel canal
– Rustic oak flooring in the living room and four bedrooms
– Largely renovated in 2010, preserving original features; updates include electrical system, central heating installation, sound insulation between floors, new central heating boiler (2022), and refurbished antique cast iron radiators
– High-speed fibre optic internet available
– Situated partly on freehold land, partly on leasehold (Vicarieland); ground rent prepaid until 2053
– Application for perpetual leasehold under favourable terms submitted in 2019
– Energy label C
– Delivery in consultation
