020-2260066
Blog

Silodam 346 Amsterdam

€ 750.000 k.k.

Omschrijving

Spectaculair uitzicht over het IJ vanuit dit fijne 3-kamer appartement, gelegen op de zevende verdieping en met parkeerplek in de parkeergarage! Het appartement is circa 108 m² en beschikt over een ruime woonkamer met 180 graden uitzicht, een half open keuken en twee ruime slaapkamers. Alle kamers hebben uitzicht op het IJ en door de vele raampartijen komt er veel licht binnen. Ook is er in het gebouw een lift aanwezig. Voor gemeenschappelijk gebruik is er een bewonersterras op de kop van het gebouw, “het Kraaiennest”, waar heerlijk uitzicht is en je geniet van de middag-avondzon. Tevens is er in het gebouw voor bewoners een kleine fitnessruimte, bibliotheek en spelotheek aanwezig. Door de ligging en het vrije uitzicht op o.a. de Pontsteiger is het een bijzonder stukje van Amsterdam. De Haarlemmerstraat, de Noordermarkt, de gezellige Jordaan en het Centraal Station zijn op loopafstand gelegen. Ook kun je met het pontje naar de populaire en hippe NDSM-werf aan de overkant van het IJ.

Indeling:

Met de lift naar de zevende verdieping. Bij binnenkomst heeft u een hal welke toegang geeft tot de diverse ruimtes in de woning. Aan de linkerzijde van het appartement ligt de ruim opgezette woonkamer met het spectaculaire uitzicht op het IJ. Doorlopend bevindt zich de half open keuken welke beschikt over een inductie kookplaat, oven, magnetron en grote koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken kunt u naar de twee ruime slaapkamers, beiden hebben veel lichtinval en ook weer het prachtige uitzicht over het water van het IJ. Ook is de gang waar de badkamer, het seperate toilet, de berging en het washok te vinden zijn te bereiken vanuit beide slaapkamers. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche en een heerlijk ligbad. De ramen aan de voorzijde kunnen open voor natuurlijke ventilatie.
Gelegen in de ondergrondse parkeergarage bevind zich uw eigen parkeerplek. te bereiken door de automatische garage.

Ligging:

Gelegen in het Westelijk havengebied ligt de Silodam, die dient als strekdam. De ca. 300 meter lange strekdam steekt uit in het IJ. Langs de Silodam staan twee voormalige graansilo’s die nu dienstdoen als appartementengebouwen, waaronder de Stenen Silo, een rijksmonument. Ook staat hier het appartementengebouw Silodam uit 2002, een bekend voorbeeld van de moderne architectuur langs de IJoevers van Amsterdam. Langs de westelijke zijde van de Silodam bevinden zich de Houthavens en over de gehele lengte van de dam is een drie meter breed houten trottoir gelegd, de boardwalk. Deze eindigt in een trap die dwars door de nieuwbouw heenloopt naar een terras met panoramisch uitzicht over het IJ. Eén keer per 5 jaar is het ‘Sail Amsterdam’ en kunt u op de eerste rang genieten van de mooiste schepen die voorbij varen!

Bereikbaarheid:

De bereikbaarheid van de locatie is erg goed door de centrale ligging. De Ring is naar alle kanten snel te bereiken. Via de S101-S103 kom je gemakkelijk en binnen 10 minuten op de snelweg A10. Het Centraal Station is op nog geen 10 minuten loopafstand en vanuit daar is de gehele stad en omstreken makkelijk te bereiken. Ook per fiets bent u in 5 minuten midden in de stad. Schiphol ligt op 20 minuten. Door de veilige en ondergrondse parkeergarage hoeft u nooit te zoeken naar een parkeerplek. De auto wordt op het plateau gereden en wordt automatisch ondergronds geparkeerd.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2002
– Lift
– Spectaculair uitzicht over het IJ
– 3-kamerappartement met 2 ruime slaapkamers
– Vanuit elke kamer uitzicht op het water
– Woonoppervlakte van circa 108 m² (meetrapport aanwezig)
– Woonkamer met half open keuken
– Badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel
– Tweetal actieve en financieel gezonde verenigingen van Eigenaren “Gebouw de Silodam aan Westerdoksdijk” en “Gebouw Parkeergarage III aan de Westerdoksdijk” te Amsterdam
– Bijdrage VvE woning bedraagt momenteel € 220,43 per maand
– Bijdrage VvE parkeerplek bedraagt momenteel € 110,- per maand
– Stadsverwarming
– Het appartement is erg duurzaam door de goede isolatie die aanwezig is
– Parkeerplaats in de ondergrondse garage (rouleringssysteem)
– Afmeting parkeerplek: 2 meter breed, 5 meter lang en 1,6 meter hoog en een maximaal gewicht van 2.000 kg.
– Gelegen op het voortdurend recht van erfpacht. De canon is vooruitbetaald tot en met 30 november 2049.
– Oplevering in overleg

***

Spectacular view on the IJ from this nice 3-room apartment, located on the seventh floor and with parking space in the parking garage! The apartment is approximately 108 m² and has a spacious living room with a 180 degree view, a semi-open kitchen and two spacious bedrooms. All rooms have a view on the IJ and the many windows allow a lot of light to enter. There is also an elevator throughout the building. For communal use there is a residents’ terrace at the top of the building, “the Crow’s Nest”, where there is a wonderful view and you can enjoy the afternoon-evening sun. There is also a small fitness room, library and toy library in the building for residents. Due to its location and the unobstructed view of the Pontsteiger, among other things, it is a special part of Amsterdam. The Haarlemmerstraat, the Noordermarkt, the sociable Jordaan and the Central Station are within walking distance. You can also take the ferry to the popular and trendy NDSM wharf on the other side of the IJ.

Layout:
Take the elevator to the seventh floor. Upon entering you have a hall which gives access to the various rooms in the house. On the left side of the apartment is the spacious living room with a spectacular view on the IJ. The semi-open kitchen is continuously located, which has an induction hob, oven, microwave and large fridge/freezer combination. From the kitchen you can go to the two spacious bedrooms, both have a lot of light and again the beautiful view over the water of the IJ. The hallway where the bathroom, separate toilet, storage room and laundry room can be found can also be reached from both bedrooms. The bathroom has a double sink, walk-in shower and a lovely bath. The windows at the front can be opened for natural ventilation.
Your own parking space is located in the underground parking garage. Accessible through the automatic garage.

Location:
The Silodam, which serves as a breakwater, is located in the Western harbor area. The approximately 300 meter long breakwater juts out into the IJ. Along the Silodam are two former grain silos that now serve as apartment buildings, including the Stone Silo, a national monument. The Silodam apartment building from 2002 is also located here, a well-known example of modern architecture along the banks of the IJ in Amsterdam. The Houthavens are located along the western side of the Silodam and a three meter wide wooden sidewalk has been laid over the entire length of the dam, the boardwalk. This ends in a staircase that runs right through the new building to a terrace with a panoramic view on the IJ. Once every 5 years it is ‘Sail Amsterdam’ and you can enjoy the most beautiful ships passing by on the first row!

Accessibility:
The accessibility of the location is very good due to its central location. The Ring can be reached quickly from all sides. Via the S101-S103 you can easily reach the A10 motorway within 10 minutes. The Central Station is less than a 10-minute walk away and from there the entire city and surroundings are easily accessible. You can also reach the city center in 5 minutes by bike. Schiphol is 20 minutes away. Thanks to the secure and underground parking garage, you never have to search for a parking space. The car is driven on the platform and is automatically parked underground.

Particularities:
– Year of construction 2002
– Elevator
– Spectacular view on the IJ
– 3-room apartment with 2 spacious bedrooms
– Water view from every room
– Living area of approximately 108 m² (measurement report available)
– Living room with half open kitchen
– Bathroom with walk-in shower, bath and double sink
– Two active and financially healthy owners’ associations “Building de Silodam at Westerdoksdijk” and “Building Parking Garage III at Westerdoksdijk” in Amsterdam
– Contribution VvE home is currently € 220.43 per month
– Contribution VvE parking space is currently € 110,- per month
– District heating
– The apartment is very sustainable due to the good insulation that is present
– Parking space in the underground garage (rotation system)
– Dimensions of the parking space: 2 meters wide, 5 meters long and 1.6 meters high and a maximum weight of 2,000 kg.
– Located on the permanent right of leasehold. The canon is prepaid until November 30, 2049.
– Delivery in consultation

Lees de volledige omschrijving
Wonen 108 m²
Bouwjaar 2002
kamers 3

Kenmerken

Prijs
€ 750.000 kosten koper
Aangeboden sinds
22 april 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, tussenverdieping
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
108 m²
Inhoud
318 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening, stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam K 8005
Eigendomssituatie
Erfpacht
Perceel
ASD07-K-8005
Perceelnaam
Amsterdam K 8002
Eigendomssituatie
Erfpacht
Perceel
ASD07-K-8002

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage
Bekijk alle kenmerken