Zeer charmant en licht dubbel bovenhuis aan de Reestraat, op eigen grond en gelegen in ‘De 9 Straatjes’, in de oude binnenstad. Door de vele ramen is er veel lichtinval in het huis én is er een geweldig uitzicht over de daken van de historische panden. Gesitueerd tussen de Prinsengracht en de Keizersgracht, ligt alles binnen handbereik: winkels, restaurants, theater, musea, amusement en het uitgaansleven.
Het huis heeft een woon/slaapverdieping met badkamer op de 3e verdieping en de keuken, eethoek en werkplek op de 4e verdieping. Beide verdiepingen zijn voorzien van een massief houten vloer.
Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis naar de 3e verdieping. Entree in het appartement. Woonkamer met drie ramen aan de zijde van de Reestraat, met zicht op prachtige gevels en de Prinsengracht. Er is bergruimte in de inbouwkast. Vanuit de woonkamer is de badkamer te betreden. Deze is geheel in wit uitgevoerd en voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel met spiegel, handdoekradiator, toilet en wasmachine/droger combinatie. Ook de cv-ketel is hier geplaatst. De woonkamer leent zich zowel als woonruimte als slaapruimte.
Via de trap met fraai houtwerk naar de 4e verdieping. Hier bevindt zich de woonkeuken. De keuken is voorzien van een rechte opstelling met een granieten werkblad, 4-pits gaskookplaat, vaatwasmachine, oven-magnetron combi, koelkast en een dubbele spoelbak. Er is een gezellige eethoek en een werkhoek. De verdieping kenmerkt zich door de vele ramen.
Omgeving:
Het appartement ligt aan de Reestraat, om de hoek van de Prinsengracht, in de binnenstad van Amsterdam. De Reestraat is een van “De 9 Straatjes” en ligt midden in het historische stadscentrum. In de directe omgeving is een divers aanbod van winkels en gezellige eet- en drinkgelegenheden. Hiervoor hoef je nooit ver te lopen of te fietsen. Voor een wandeling in het groen ben je al met 5 minuten fietsen in het Vondelpark.
Bereikbaarheid:
De Westermarkt ligt dichtbij het appartement en hier hebben diverse tram- en buslijnen een halte. Het Centraal Station ligt op slechts 5 minuten fietsafstand, net als metrostation Waterlooplein. Met de auto is er via de afritten S105 en S106 ontsluiting naar de Ring A10.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar circa 1880;
– Eigen grond (geen erfpacht);
– Woonoppervlakte van circa 41 m² (NEN2580 rapport aanwezig);
– 2-kamer appartement op de 3e en 4e verdieping (geen bovenburen);
– Zeer licht door de vele ramen;
– Massief houten vloer door het gehele appartement;
– Kunststof kozijnen met dubbel glas;
– Verwarming en warm water middels cv-ketel (type Intergas, bouwjaar 2015);
– VvE in eigen beheer bij de 3 eigenaren;
– Er worden momenteel geen servicekosten betaald;
– Oplevering in overleg, kan snel.
