Uniek loft (eigen grond) in Rijksmonument met maar liefst 123m² woonoppervlak op de begane grond aan de Nova Zemblastraat. Gelegen in een mooi historisch rijksmonumentencomplex ‘De Kleine Houtman’ en onderdeel van het voormalig tabakspakhuis ‘Medan’. Het voormalig pakhuis is hoogwaardig gerenoveerd en door de hoekligging zeer licht. De ruime woonkamer heeft originele balken en uitzicht op het water van het Westerkanaal en de Houtmankade. De industriële wand en de open keuken geeft het huis de unieke loft sfeer. Er zijn 2 ruime slaapkamers, een badkamer en separaat toilet en een grote berging waar ook de wasmachine en droger staan. Het appartement is gelegen in de levendige Spaarndammerbuurt, nabij het Westerpark. Berging en gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond en dit alles gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex.
Indeling:
Via de gezamenlijke entree met binnentuin, bereikt u via de patio de woning, de gang geeft toegang tot alle vertrekken en beschikt over een ruime inbouwkast, toilet met fonteintje en er is een grote berging met wasmachine en droger aansluiting. Ook is er aan de voorzijde van het pand een handige deur.
De prachtige en zeer ruime woonkamer (circa 70m²) heeft hoge plafonds (3m) en de originele balken en pilaren in het zicht. De industriële wand geeft het appartement zo veel sfeer. Er is meer dan genoeg ruimte voor een goede zithoek en eetkamer. Er zijn twee aparte deuren aan de voorzijde en zijkant van de woonkamer, beide beschikken ze over openslaande deuren. De stoere open keuken is voorzien van een kookeiland met 4-pitsgasfornuis, combioven, afwasmachine en een in de wand verwerkte koelkast. De keuken heeft een rvs aanrechtblad en houten laden, er is veel opbergruimte. Via de woonkamer is de ruime slaapkamer te betreden, welke is voorzien van moderne zwarte stalen deuren met glas. De tweede ruime slaapkamer heeft toegang tot de badkamer die is voorzien van een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. De badkamer is ook te bereiken via de gang.
Berging
De woning heeft een ruime berging (10m²). Aan de achterzijde van het gebouw is er een ruime fietsenstalling voor algemeen gebruik.
Omgeving:
Het appartement ligt in de Spaarndammerbuurt aan een rustig gedeelte van de Nova Zemblastraat, om de hoek van de Houtmankade en heel dichtbij het Westerpark. Alle winkels voor je dagelijkse boodschappen vind je in de directe omgeving zoals bijvoorbeeld een grote Albert Heijn, ook zijn er leuke eet- en drinkgelegenheden in de buurt, zoals Compartir wijnbar en Restaurant Bar Kantoor en BAK Restaurant. In het Westerpark heb je de culturele Westergasfabriek. Daar vind je Mossel & Gin, Brouwerij Troost, bioscoop het Ketelhuis, De Bakkerswinkel en nog veel meer hotspots waar je lopend of op de fiets naar toe kan. Het Westerpark leent zich uitstekend voor sporten, hardlopen, maar ook om te picknicken en te genieten van bijvoorbeeld de Sunday Market of de Neighbour Food Market. Voor boetiekjes en cafeetjes fiets je in minder dan 5 minuten naar de Haarlemmerdijk of naar de Jordaan.
Bereikbaarheid:
Binnen 5 minuten sta je op de pont naar het hippe NDSM-terrein of een andere plek in Noord, of fiets je midden in de Jordaan. Een paar minuten later ben je al in het centrum of bij het Centraal Station. Heb je een auto? Dan kun je deze voor de deur parkeren en rij je binnen no-time de A10 op. Ook wandel je zo naar een van de bushaltes in de buurt. Een ideale ligging dus.
Bijzonderheden:
– EIGEN GROND
– 3-kamer appartement op de begane grond; hoekligging en 20 meter diep.
– In prachtige loft stijl met veel karakteristieke elementen
– Woonoppervlakte circa 123m² (rapport beschikbaar)
– Voormalig pakhuis, hoogwaardig gerenoveerd
– Houten kozijnen met dubbelglas
In het appartementen complex ‘De kleine Houtman’
– Rijksmonument
– 2 slaapkamers
– Berging en gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond
– Verwarming en warmwater middels cv-ketel
– Actieve en gezonde VVE
– Servicekosten bedragen circa € 171,60 per maand
– Oplevering in overleg
*********
Unique loft (own ground) in a national monument with no less than 123m² living space on the ground floor on Nova Zemblastraat. Located in a beautiful historic national monument complex ‘De Kleine Houtman’ and part of the former tobacco warehouse ‘Medan’. The former warehouse has been renovated to a high standard and is very light due to its corner location. The spacious living room has original beams and a view of the water of the Westerkanaal and the Houtmankade. The industrial wall and the open kitchen give the house the unique loft atmosphere. There are 2 spacious bedrooms, a bathroom and separate toilet and a large storage room where the washing machine and dryer are located. The apartment is located in the lively Spaarndammerbuurt, near the Westerpark. Storage room and communal bicycle shed on the ground floor, all located in a well-maintained apartment complex.
Layout:
Through the joint entrance with courtyard garden, you reach the house through the patio, the hallway gives access to all rooms and has a spacious fitted wardrobe, toilet with sink and there is a large storage room with washing machine and dryer connection. There is also a handy door at the front of the property.
The beautiful and very spacious living room (approximately 70m²) has high ceilings (3m) and the original beams and pillars in sight. The industrial wall gives the apartment so much atmosphere. There is more than enough space for a good sitting area and dining room. There are two separate doors to the front and side of the living room, both have French doors. The sturdy open kitchen is equipped with a cooking island with a 4-burner gas stove, combi oven, dishwasher and a refrigerator built into the wall. The kitchen has a stainless steel worktop and wooden drawers, there is plenty of storage space. Through the living room you can enter the spacious bedroom, which is equipped with modern black steel doors with glass. The second spacious bedroom has access to the bathroom with a spacious walk-in shower and a double sink. The bathroom is also accessible from the hallway.
Storage
The house has a large storage room (10m²). At the rear of the building there is a spacious bicycle shed for general use.
Surroundings:
The apartment is located in the Spaarndammerbuurt on a quiet part of the Nova Zemblastraat, around the corner from the Houtmankade and very close to the Westerpark. All shops for your daily shopping can be found in the immediate vicinity, such as a large Albert Heijn, there are also nice food and beverage outlets in the area, such as Compartir wine bar and Restaurant Bar Office and BAK Restaurant. In the Westerpark you have the cultural Westergasfabriek. There you will find Mossel & Gin, Brouwerij Troost, the Ketelhuis cinema, De Bakkerswinkel and many more hotspots where you can go on foot or by bike. The Westerpark is ideal for sports, running, but also for a picnic and enjoy, for example, the Sunday Market or the Neighbor Food Market. For boutiques and cafes you can cycle to the Haarlemmerdijk or the Jordaan in less than 5 minutes.
Accessibility:
Within 5 minutes you are on the ferry to the trendy NDSM site or another place in Noord, or you can cycle in the middle of the Jordaan. A few minutes later you are already in the center or at the Central Station. Do you have a car? Then you can park it in front of the door and drive onto the A10 in no time. You can also walk to one of the bus stops nearby. So an ideal location.
Particularities:
– OWN GROUND
– 3-room apartment on the ground floor; corner location and 20 meters deep.
– In beautiful loft style with many characteristic elements
– Living area approximately 123m² (report available)
– Former warehouse, renovated to a high standard
– Wooden frames with double glazing
In the apartment complex ‘De kleine Houtman’
– National monument
– 2 bedrooms
– Storage room and communal bicycle shed on the ground floor
– Heating and hot water through central heating boiler
– Active and healthy VVE
– Service costs are approximately € 171.60 per month
– Delivery in consultation
