Sfeervol 2-kamerappartement op eigen grond, met een woonoppervlak van circa 54 m², gelegen in een rijksmonument op het eiland Uilenburg, in de binnenstad van Amsterdam. Het betreft van oorsprong een pakhuis uit de 17e eeuw, waar in 1984 appartementen in zijn gecreëerd, met lift. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en beschikt over een woonkamer met prachtige houten balken in het zicht en een klein balkon met uitzicht op de gezamenlijke tuin en de Uilenburgergracht. In het hele appartement ligt een mooie eikenhouten lamelparketvloer en in 2017 is de half open keuken vernieuwd.
De slaapkamer is ruim, met eveneens prachtige balken. Op de begane grond ligt een eigen berging, dichtbij de afgesloten hoofdentree.
De gemeenschappelijke tuin ligt aan het water, waar je heerlijk kunt zitten en waar bootjes kunnen worden aangelegd. Ook is hier een overdekte fietsenstalling. Wij laten dit leuke appartement in een historisch pand en op deze fraaie plek graag zien tijdens een bezichtiging.
Indeling:
De afgesloten hoofdentree met video-intercom geeft toegang tot de berging op de begane grond. Via de binnentuin naar het trappenhuis vanwaar met de trap of lift naar de tweede verdieping.
Eigen entree aan de galerij, binnenkomst in de ruime hal met garderobe. Aan de aansluitende gang liggen een bergkast, meterkast en kast met cv-ketel.
Via de gang naar de woonkamer aan de achterzijde, met een balkon gelegen op het zuiden, met uitzicht op de Uilenburgergracht. In de woonkamer zijn de prachtige balken zichtbaar. De half open keuken aan de woonkamer is voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast met vriesvak. Via de gang is de ruime slaapkamer bereikbaar, voorzien van grote inbouwkast. Ook hier zijn de prachtige balken zichtbaar. Naast de slaapkamer is de badkamer gesitueerd, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, toilet en wasmachine-aansluiting.
Aan de achterzijde van het gebouw ligt de gemeenschappelijke tuin aan het water, met aanlegplek voor bootjes. Hier kun je heerlijk zitten en genieten van de rust en het water. Ook is hier een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Omgeving:
Het eiland Uilenburg ligt in het oosten van de binnenstad en wordt begrensd door de Uilenburgergracht en de Oudeschans. Dichtbij het Waterlooplein, de Nieuwmarkt, de Plantagebuurt met de Hortus Botanicus en de Hermitage, het stadscentrum en de grachtengordel. Direct om de hoek zijn diverse winkels gevestigd, waaronder twee supermarkten. Voor gezellige eet- en drinkgelegenheden, musea of andere uitgaansgelegenheden hoef je nooit ver te lopen of te fietsen.
Bereikbaarheid:
Zowel metrostation Waterlooplein als Nieuwmarkt liggen op korte afstand van het appartement. En het Centraal Station op slechts een paar minuten fietsen. Met de auto is er via de afritten S110 en S112 of via de IJtunnel ontsluiting naar de Ring A10, de A2 en de A9.
Bijzonderheden:
– Pakhuis oorspronkelijk gebouwd in de 17e eeuw, appartementen sinds 1984;
– Eigen grond;
– 2-kamerappartement met balkon op de 2e verdieping;
– Berging op de begane grond;
– Woonoppervlak van circa 54 m² (NEN2580 rapport aanwezig);
– Eigen entree aan de galerij;
– Woonkamer met balkon;
– Eikenhouten lamelparketvloer;
– Balkon op het zuiden, met uitzicht op het water;
– Half open keuken (2017);
– Ruime slaapkamer;
– Badkamer met inloopdouche;
– Deels houten en deels aluminium kozijnen met dubbel glas;
– Verwarming en warm water middels cv-ketel (type Intergas, bouwjaar december 2014);
– VvE met 70 leden, in professioneel beheer, meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
– Bijdrage VvE momenteel € 174,29 per maand;
– Lift;
– Gemeenschappelijke tuin aan het water met aanlegplek voor bootjes;
– Gemeenschappelijke fietsenstalling;
– Oplevering in overleg.
