Charmant en sfeervol 2-kamerappartement van circa 45 m² op de eerste verdieping, met dakterras en schuin uitzicht op de kruising van de Prinsengracht met de Leliegracht! Het betreft een rijks monumentaal pand met opvallende rode klokgevel, gelegen in de populaire Jordaan, in het stadscentrum van Amsterdam.
Het appartement beschikt onder andere over een lichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde, en een grote slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het fijne dakterras. Met sfeervolle details zoals een houten vloer, plafondbalken en ramen met roedeverdeling. Het appartement staat op eigen grond.
Wij laten dit heerlijke appartement op deze geweldige plek graag aan u zien!
Indeling:
Via het gemeenschappelijk trappenhuis naar de eerste verdieping. Entree in het appartement. Woonkamer met open keuken aan de voorzijde. Via de ramen aan de voorzijde is er uitzicht op de Prinsengracht. In de vensterbank kun je heerlijk zitten, genietend van het uitzicht. De keuken is opgesteld in L-vorm en voorzien van een Belgisch natuurstenen werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap (recirculatie), oven/magnetron combi (2021), Quooker, vaatwasmachine, koelkast en brede laden.
Doorgang naar de achterzijde waar de ruime slaapkamer is gelegen. De slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Ook is hier een kast met wasmachineaansluiting en cv-ketel. Via openslaande deuren is het dakterras te betreden welke vrijwel de gehele dag zon heeft. Een heerlijke plek en een oase van rust, midden in de stad. De badkamer is direct vanuit de slaapkamer toegankelijk. Hier beschik je over een ligbad met jacuzzi, een douchecabine en een wastafel. Ook is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie en inbouwspots. Verder beschikt het appartement over een separaat toilet.
Omgeving:
In de pittoreske Jordaan ligt de Nieuwe Leliestraat, haaks op de Prinsengracht en parallel aan de Egelantiersgracht en de Bloemgracht. In het historische centrum van Amsterdam, nabij het prachtige winkelgebied ‘De 9 Straatjes’, de Westermarkt, de Noordermarkt en de Lindengracht. Alle denkbare voorzieningen zijn in de buurt te vinden, maar ook gezellige terrassen, bars en restaurants en natuurlijk de vele winkels. Ook het bekende en grote winkelaanbod aan de Kalverstraat en de Leidsestraat is in de nabije omgeving gelegen. Verder geniet je hier elke dag van de prachtige historische panden en grachten, de gezelligheid van de Jordaan en haar bewoners en de levendigheid van de stad.
Bereikbaarheid:
Het appartement is goed bereikbaar via tramlijnen 13 en 17 en diverse buslijnen, allen met een halte aan de Rozengracht. Zowel het Centraal Station als metrostation Rokin liggen op slechts 6 minuten fietsafstand, met treinen, trams, metro én de Noord/Zuidlijn. Met de auto is er via de afritten S103 en S105 aansluiting naar de Ring A10.
Bijzonderheden:
– Gelegen op eigen grond;
– Bouwjaar 1840 (gerenoveerd rond 2004);
– Appartement gelegen op de eerste verdieping met dakterras;
– Woonoppervlak van circa 45 m² (meetrapport aanwezig);
– Eikenhouten visgraatvloer en balkenplafond door het gehele appartement;
– Dakterras (tot en met het hekwerk);
– Verwarming en warm water middels cv-ketel (type Intergas, bouwjaar 2015);
– Bijdrage VvE momenteel € 83 per maand;
– Gelegen in het oude stadscentrum, met uitzicht op de Prinsengracht;
– Rijksmonument;
– Funderingsherstel in 2003;
– Oplevering in overleg;
***
Charming and attractive 2-room apartment of approximately 45 m² on the second floor, with roof terrace and oblique view of the intersection of Prinsengracht and Leliegracht! It concerns a listed building with striking red bell gable, located in the popular Jordaan, in the city center of Amsterdam.
The apartment includes a bright living room with open kitchen at the front, and a large bedroom at the rear with French doors to the fine roof terrace. With attractive details such as a wooden floor, ceiling beams and windows with rod details. The apartment is on private land.
We are happy to show you this lovely apartment in this great location!
Layout:
Through the common stairwell to the second floor. Entrance into the apartment. Living room with open kitchen at the front. Through the windows at the front there is a view of the Prinsengracht. You can sit in the windowsill, enjoying the view. The kitchen is arranged in L-shape and equipped with a Belgian natural stone worktop, 5-burner gas hob, extractor (recirculation), oven/microwave combi (2021), Quooker, dishwasher, refrigerator and wide drawers.
Passage to the rear where the spacious bedroom is located. The bedroom offers space for a double bed and a large closet. Also here is a closet with washing machine connection and central heating boiler. Through double doors is the roof terrace to enter which has sun almost all day. A wonderful place and an oasis of calm, right in the city. The bathroom is directly accessible from the bedroom. Here you have a bathtub with Jacuzzi, a shower and a sink. The bathroom is also equipped with mechanical ventilation and recessed spotlights. Furthermore, the apartment has a separate toilet.
Surroundings:
In the picturesque Jordaan, the Nieuwe Leliestraat is located perpendicular to the Prinsengracht and parallel to the Egelantiersgracht and the Bloemgracht. In the historic center of Amsterdam, near the beautiful shopping area “The 9 Streets”, the Westermarkt, the Noordermarkt and the Lindengracht. All imaginable amenities can be found nearby, as well as cozy terraces, bars and restaurants and of course the many stores. The famous and large range of stores on Kalverstraat and Leidsestraat are also located in the vicinity. Furthermore, every day here you enjoy the beautiful historic buildings and canals, the coziness of the Jordaan and its residents and the liveliness of the city.
Accessibility:
The apartment is easily accessible via streetcar lines 13 and 17 and several bus lines, all with a stop at Rozengracht. Both Central Station and metro station Rokin are only 6 minutes by bike, with trains, streetcars, metro and the North/South line. By car, there is connection to the A10 ring road via the S103 and S105 exits.
Details:
– Located on private land;
– Built in 1780 (renovated around 2004);
– Apartment located on the second floor with roof terrace;
– Living area of approximately 45 m² (measurement report available);
– Oak herringbone floor and beamed ceiling throughout the apartment;
– Roof terrace (up to the trellis);
– Heating and hot water by central heating boiler (type Intergas, built in 2015);
– Contribution VvE currently € 83 per month;
– Located in the old city center, overlooking the Prinsengracht;
– National monument;
– Foundation repair in 2003;
– Delivery in consultation;
