Gerenoveerd hoek appartement met balkon en prachtig vrij uitzicht rondom!
Dit lichte appartement is gelegen op de zesde verdieping en heeft een woonoppervlakte van circa 67 m². Dankzij de vele ramen valt het daglicht royaal naar binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De ruime woonkamer met luxe open keuken vormt het hart van de woning. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet. Het balkon biedt, door de hoge ligging, een fantastisch uitzicht over de omgeving. Er is een aparte berging op de begane grond.
De ligging is gunstig: nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen, waardoor u snel in andere delen van de stad bent.
Nieuwsgierig geworden? We laten het appartement graag aan je zien!
Indeling
Met de trap of lift bereik je de zesde verdieping. Je komt binnen in de hal, waarna je doorloopt naar de lichte woonkamer met grote ramen. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, wijnkoeler, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiger en veel opbergruimte. Er is een comfortabel zitgedeelte én voldoende plek voor een royale eettafel. Vanuit de woonkamer én beide slaapkamers heb je toegang tot het heerlijke balkon op het oosten, met een prachtig vrij uitzicht. De master bedroom heeft een ruim formaat met plaats voor een groot bed en een royale kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en spiegel met verlichting. In de hal bevindt zich een aparte kast met wasmachine- en drogeraansluiting, en er is een separaat toilet.
Door de hele woning ligt een stijlvolle visgraatvloer. De deuren zijn van hoge kwaliteit, waarvan twee uitgevoerd met glas en zwart staal, wat de woning een luxe uitstraling geeft.
Ligging
De Maassluisstraat is gelegen in de aantrekkelijke Delflandpleinbuurt West, onderdeel van de wijk Westlandgracht in Amsterdam-West. Deze buurt combineert de charme van authentieke cafés met de levendigheid van moderne bars en eigentijdse restaurants. Het is een geliefde locatie voor gezellige borrelavonden en diners met vrienden, allemaal op loopafstand. In de directe omgeving bevinden zich alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo vindt u op minder dan 500 meter afstand een supermarkt, een basisschool en diverse kinderopvangmogelijkheden. Het wijkwinkelcentrum bij Delflandplein biedt een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Daarnaast zijn het Hoofddorpplein, de Sloterkade en de Amstelveenseweg binnen enkele minuten bereikbaar. Voor recreatie en ontspanning kunt u terecht in het Rembrandtpark, de Sloterplas of het Vondelpark, die allemaal gemakkelijk bereikbaar zijn.
Bereikbaarheid
De locatie is gunstig gelegen in Amsterdam-West net buiten de ring en is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich metrostation Henk Sneevlietweg, waar de lijnen 50 en 51 verbindingen bieden richting onder andere Station Zuid, Amstelveen en het centrum van Amsterdam. Ook tramlijn 2 en diverse buslijnen, waaronder lijn 62, hebben haltes in de directe omgeving.
Het NS-station Amsterdam Lelylaan ligt op 5 minuten fietsafstand en biedt directe treinverbindingen naar onder meer Schiphol, Utrecht en Rotterdam. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de ringweg A10 via de afritten S106 of S107.
Erfpacht
De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 augustus 2037. Verkoper zal vóór de levering de akte voor de overstap naar eeuwigdurende erfpacht hebben ondertekend en de canon voor de eeuwigdurende periode hebben afgekocht.
Bijzonderheden
– Woonoppervlakte circa 67 m² (conform NEN 2580)
– Berging op de begane grond
– Erfpacht zal voor de levering eeuwigdurend afgekocht zijn!
– In 2021 gerenoveerd en strak afgewerkt
– De VvE heeft verduurzamingsplannen, waaronder het voornemen om het energielabel in 2027 te upgraden naar label A
– Professionele en actieve VvE, servicekosten € 329,25 per maand waarvan € 62,33 aan voorschot stookkosten
– Oplevering in overleg, kan snel
******
Renovated corner Apartment with Balcony and Stunning Panoramic Views!
This bright apartment is located on the sixth floor and offers a living area of approximately 67 m². Thanks to the many windows, natural light floods in, creating a pleasant and open atmosphere. The spacious living room with a luxurious open kitchen forms the heart of the home. The apartment features two comfortable bedrooms, a modern bathroom, and a separate toilet. The balcony, positioned high above the surroundings, offers breathtaking views over the area.
Its location is ideal, close to shops, public transport, and major roads, allowing you to reach other parts of the city quickly and easily.
Curious to know more? We’d be happy to show you around!
Layout
You can reach the sixth floor by either the staircase or the elevator. Upon entering the hallway, you walk through to the bright living room with large windows. The modern open kitchen is fully equipped with a dishwasher, refrigerator, freezer, oven, wine cooler, induction cooktop with built-in extractor, and ample storage space. There is a comfortable seating area as well as plenty of room for a large dining table.
From both the living room and the two bedrooms, you have access to the delightful east-facing balcony, offering beautiful open views. The master bedroom is generously sized, easily accommodating a large bed and a spacious wardrobe. The second bedroom is perfect as a guest room, home office, or children’s room. The bathroom is fully equipped with a bathtub, walk-in shower, vanity unit, and heated mirror. In the hallway, you’ll also find a separate storage cupboard with connections for a washing machine and dryer, as well as a separate toilet.
Throughout the apartment lies an elegant herringbone-patterned floor. The doors are of high quality, with two featuring glass panels framed in black steel, adding a luxurious touch.
Location
Maassluisstraat is situated in the attractive Delflandpleinbuurt West, part of the Westlandgracht area in Amsterdam-West. This neighborhood combines the charm of authentic cafés with the vibrancy of modern bars and contemporary restaurants. It’s a popular location for cozy drinks and dinners with friends—all within walking distance. All daily amenities are close at hand, including a supermarket, primary school, and various childcare options within 500 meters. The Delflandplein shoppingcenter offers a wide range of shops and dining options. In addition, Hoofddorpplein, Sloterkade, and Amstelveenseweg can be reached within minutes. For leisure and relaxation, the Rembrandtpark, Sloterplas, and Vondelpark are all easily accessible.
Accessibility
The location in Amsterdam-West, just outside the A10 ring road, is excellent for both public transport and car travel. Metrostation Henk Sneevlietweg is only a few minutes’ walk away, with lines 50 and 51 providing connections to, among others, Station Zuid, Amstelveen, and Amsterdam city center. Tram line 2 and several bus lines, including line 62, also have stops nearby.
Amsterdam Lelylaan train station is just a 5-minute bike ride away, offering direct connections to Schiphol Airport, Utrecht, and Rotterdam. By car, you can reach the A10 ring road within minutes via exits S106 or S107.
Leasehold
The ground rent has been paid up to and including August 31, 2037. Prior to delivery, the seller will have signed the deed for the transfer to perpetual leasehold and paid the ground rent for the perpetual period.
Details
– Living area approximately 67 m² (in accordance with NEN 2580)
– Storage room on the ground floor
– Ground lease will be bought out in perpetuity before delivery!
– Renovated in 2021 and finished to a high standard
– The owners’ association has sustainability plans, including the intention to upgrade the energy label to label A in 2027
– Professional and active owners’ association, service costs € 329.25 per month, of which € 62.33 is an advance payment for heating costs
– Delivery in consultation, can be done quickly
