Heerlijk wonen aan de Legmeerstraat! Dit charmante en gezellige appartement, met een woonoppervlakte van circa 60 m² en fijne balkons, staat op eigen grond en ligt aan een van de meest gewilde straten van de Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid.
Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een keuken, een badkamer, en heerlijke balkons aan zowel de voor- als achterzijde waar je kunt genieten. Bovendien vind je alle gezellige cafés, winkels en restaurants om de hoek, en is het Vondelpark op korte loopafstand.
Hier woon je op een plek die het beste van Amsterdam combineert: de levendige sfeer van de stad én de rust van een fijne buurt.
Benieuwd geworden? Wij leiden je graag rond!
Indeling
Welkom in dit sfeervolle appartement! Je betreedt de woning via een gemeenschappelijke entree op de begane grond en gaat met de gestoffeerde trap naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst word je meteen verwelkomd door de ruime woonkamer en suite, met prachtige paneeldeuren en karakteristieke glas-in-loodramen. De woonkamer heeft twee Franse balkons op het westen, waar je dankzij de dubbele balkondeuren heerlijk kunt genieten van de middagzon.
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een lichte zijkamer met balkon die ideaal is als tweede slaapkamer of thuiskantoor. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt voldoende plek voor een grote kledingkast en heeft directe toegang tot een balkon op het oosten. Dit balkon, compleet met balkonkast en ruimte voor een gezellig zitje, is perfect voor een ontspannen ochtendkoffie in de zon.
De keuken is eenvoudig en functioneel, voorzien van een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. De badkamer is uitgerust met een comfortabele inloopdouche en een wastafel, en biedt genoeg ruimte voor een kastje.
Door het gehele appartement ligt een houten vloer.
Ligging
De Legmeerstraat is een prachtige, rustige en brede straat gelegen in de zeer geliefde Hoofddorppleinbuurt in stadsdeel Zuid. Deze locatie biedt de perfecte balans tussen rust en levendigheid, met het prachtige Vondelpark op loopafstand. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht op en rondom het Hoofddorpplein, waar u een grote supermarkt, een Ekoplaza Foodmarqt, de HEMA, Kruidvat en tal van speciaalzaken vindt, zoals een kaasboer, wijnhandel, slager en bakker. De directe omgeving biedt een scala aan gezellige horecagelegenheden. Geniet van een heerlijk diner bij Lokaal van de Stad, drink een Belgisch biertje bij Gent aan de Schinkel, of relax met een drankje in de Vondeltuin, een geliefde plek midden in het groen. Naast het Vondelpark ligt ook het Rembrandtpark in de nabije omgeving, beide ideaal voor sportieve activiteiten, wandelingen of picknicks.
Bereikbaarheid
De locatie biedt een uitstekende bereikbaarheid: de Ring A10 is binnen een paar minuten te bereiken via zowel de S106 als de S107. Openbaar vervoer opties zijn volop aanwezig in de omgeving. Tramlijn 2, die vanaf het Hoofddorpplein vertrekt, brengt u rechtstreeks naar het centrum en het Centraal Station. Buslijn 15, eveneens via het Hoofddorpplein, biedt een verbinding naar Station Zuid en Station Sloterdijk. Vanaf het nabijgelegen Surinameplein kunt u met tramlijnen 1 en 17 binnen 5 minuten Station Lelylaan bereiken, waarvandaan u binnen 10 minuten op Schiphol bent. Ook met de fiets bent u in een mum van tijd in het centrum en andere delen van de stad, dankzij de gunstige fietsroutes via het Vondelpark en het Rembrandtpark.
Bijzonderheden
– Bouwjaar 1931
– Woonoppervlakte circa 60 m²(NEN 2580 meetrapport aanwezig)
– Balkon aan achterzijde en franse balkons aan voorzijde
– Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht);
– Gemeentelijk monument
– Maandelijkse VvE-kosten bedragen € 123,81,- per maand
– Ouderdoms en niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
– Oplevering in overleg, kan snel
****
Lovely living on the Legmeerstraat! This charming and cozy apartment, with a living area of approximately 60 m² and great balconies, is on private land and located on one of the most sought after streets of the Hoofddorpplein neighborhood in Amsterdam South.
The apartment features a spacious living room, two bedrooms, a kitchen, a bathroom, and lovely balconies at both the front and back where you can enjoy. Moreover, you will find all the cozy cafes, stores and restaurants around the corner, and the Vondelpark is a short walk away.
Here you live in a place that combines the best of Amsterdam: the lively atmosphere of the city and the tranquility of a nice neighborhood.
Curious? We are happy to show you around!
Layout
Welcome to this cozy apartment! You enter the house through a common entrance on the first floor and take the upholstered stairs to the second floor. Upon entering, you are immediately welcomed by the spacious living room en suite, with beautiful panel doors and characteristic stained-glass windows. The living room has two French balconies facing west, where you can enjoy the afternoon sun thanks to the double balcony doors.
Adjacent to the living room is a bright side room with balcony that is ideal as a second bedroom or home office. The spacious master bedroom at the rear offers ample space for a large closet and has direct access to an east-facing balcony. This balcony, complete with balcony closet and room for a cozy seating area, is perfect for a relaxing morning coffee in the sun. The kitchen is simple and functional, equipped with a 4-burner stove, dishwasher, refrigerator, freezer and oven. The bathroom is equipped with a comfortable walk-in shower and a sink, and offers enough space for a cabinet.
Throughout the apartment there is a wooden floor.
Location
The Legmeerstraat is a beautiful, quiet and wide street located in the highly popular Hoofddorpplein neighborhood in Zuid. This location offers the perfect balance between tranquility and liveliness, with the beautiful Vondelpark within walking distance. For your daily shopping you can go to and around the Hoofddorpplein, where you will find a large supermarket, an Ekoplaza Foodmarqt, the HEMA, Kruidvat and numerous specialty stores, such as a cheese shop, wine shop, butcher and baker. The immediate area offers an array of cozy catering establishments. Enjoy a delicious dinner at Lokaal van de Stad, drink a Belgian beer at Gent aan de Schinkel, or relax with a drink in the Vondel Garden, a popular spot in the middle of the greenery. Besides the Vondelpark, the Rembrandtpark is also nearby, both ideal for sporting activities, walks or picnicks.
Accessibility
The location offers excellent accessibility: the A10 Ring Road can be reached within minutes via both the S106 and the S107. Public transportation options are plentiful in the area. Streetcar line 2, leaving from Hoofddorpplein, takes you directly to the city center and Central Station. Bus line 15, also via Hoofddorpplein, provides a connection to Station Zuid and Station Sloterdijk. From nearby Surinameplein, streetcar lines 1 and 17 will take you within 5 minutes to Lelylaan Station, from where you can reach Schiphol Airport within 10 minutes. You can also reach the center and other parts of the city by bike in no time, thanks to the convenient bicycle routes via the Vondelpark and Rembrandtpark.
Details
– Built in 1931
– Living area approximately 60 m² (NEN 2580 measurement report available)
– Balcony at rear and French balconies at front
– Located on private land (no ground lease);
– Municipal monument
– Monthly VvE costs are € 123,81, – per month
– Parental and non-self-occupation clause applies
– Delivery in consultation, may be soon
