Prachtig wonen in een dubbel bovenhuis met balkon in het centrum van Amsterdam met geweldig uitzicht over de grachten. Vanuit de woonkamer is de Montelbaans toren te zien en aan de andere kant het water van Oosterdok. Een zeer ruim 3-kamer appartement met balken plafond, woonkamer met open keuken, twee grote slaapkamers, berging, badkamer met inloopdouche en ligbad, twee aparte toiletten en een ruime vliering. Op een top locatie in het centrum van Amsterdam maar ook zo op verschillende uitvalswegen.
Indeling:
Via een net trappenhuis naar de tweede verdieping met eigen opgang naar de derde verdieping. Ruime woonkamer aan de voorzijde, waar genoeg ruimte is voor een ruime eettafel en een goede zithoek. Via de 3 brede ramen heb je prachtig uitzicht op de grachten. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, een 4-pits gasfornuis, een koelkast, vriezer en een vaatwasser. De badkamer ligt aan de achterkant en beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafel met spiegel, handdoeken radiator en de wasmachine droger aansluiting. Vanuit de badkamer is het balkon te betreden, waar plek is voor een klein zitje.
Met de trap naar de vierde verdieping, daar zijn twee ruime slaapkamers, een berging en een toilet. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft uitzicht over de grachten, de kamer aan de achterzijde heeft veel lichtinval en een vaste kast. Op deze verdieping ligt vloerbedekking. De hoogte van de slaapkamers is 1.88 m.
De vliering is te bereiken vanaf de vierde verdieping met een vlizo trap, hier is genoeg ruimte om veel op te bergen of te gebruiken als kantoor, er zijn twee ramen.
Omgeving:
Het appartement bevindt zich aan de Kalkmarkt, in het centrum van Amsterdam. Grenzend aan de Oudeschans en de Prins Hendrikkade. Vlakbij de Nieuwmarkt waar er een tal aan gezellige bars en restaurants te vinden zijn. Met 5 minuten fietsen ben je op de Dam daar ben je van alle gemakken voorzien dichtbij huis, zoals een grote Albert Heijn en een Etos.
Het Centraal Station is op loopafstand gelegen, met behalve het treinstation ook vele bus- en tramverbindingen. De Ring A10 is goed bereikbaar.
Bijzonderheden:
– Rijksmonument;
– Woonoppervlak: circa 113 m²;
– Klein balkon aanwezig;
– 2 ruime slaapkamers;
– Open keuken met inbouwapparatuur;
– Veel opbergruimte;
– Ter overname: houten vloer, vloerbedekking, kast en gordijnen;
– Stahoogte onder de balken op de derde verdieping is circa 2.00 m;
– Stahoogte onder de balken op de kapverdieping is circa 1,85/1.90 m;
– Huurprijs: €2100,- per maand;
– Huur periode: minimaal 1 jaar;
– Waarborg: € 2.100,- (1 maand huur);
– Maximaal 2 woningdelers;
– Geen servicekosten, huurder dient zelf contracten voor water/gas/elektriciteit zelf af te sluiten;
– Verwarming en warm water middels cv-ketel;
– Beschikbaarheid: per direct.
