Uniek en charmant hoek appartement gelegen in een oud winkelpand in de geliefde Jacob Marisbuurt, een buurt met een heerlijke dorpse sfeer en uitstraling en in de nabijheid van het Vondelpark. Het 2-laagse appartement staat op eigen grond en heeft een woonoppervlakte van circa 68 m² met een ruime stoep voor de deur in gebruik als buitenruimte!
Het woon-eet gedeelte is zeer licht en uitnodigend, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de omgeving. Door de nette luxaflexen heb je wel het vrije uitzicht naar buiten maar geen inkijk naar binnen, ideaal! Er zijn 2 slaapkamers van goed formaat in het souterrain gelegen, beide zijn voorzien van licht en frisse lucht door middel van te openen ramen.
Dit is een unieke kans om te wonen in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam!
Indeling:
Entree op de begane grond. Bij binnenkomst valt meteen de enorme lichtinval en het prachtige vrije uitzicht op. De gezellige eethoek is voorzien van houten bank met eettafel en de woonkeuken is een heerlijke plek voor een combinatie van koken en tafelen, de keuken is voorzien van een vaatwasmachine, 4-pits gasfornuis, oven, koelkast en een vriezer. De badkamer beschikt over een wastafel met meubel, inloopdouche, toilet en handdoeken radiator. Ook zit op deze verdieping een berging waar de wasmachine en droger zijn gesitueerd. In het souterrain zijn twee ruime slaapkamers beide met daglicht en frisse lucht door middel van de te openen ramen. De master bedroom is voorzien van een inloop kast met veel ruimte.
Omgeving:
Het huis ligt op een prachtige plek: aan het geliefde Jacob Marisplein, aan de rand van de levendige Hoofddorppleinbuurt en dicht bij het Vondelpark. Door de fraaie en unieke panden, het autoluwe plein met veel groen en de ruimte heerst er hier een dorpse sfeer. Nabij het huis ligt de ‘koeienweide’, een grote speelweide met beplanting in Engelse landschapsstijl. Deze weide is middels een kettingbeding een beschermd gebied dat niet bebouwd mag worden. Rond het Hoofddorpplein is de lokale middenstand ruim vertegenwoordigd. Je vindt er onder andere een kaasboer, notenwinkel, wijnhandel, groenteboer, slager, bakker en banketbakker. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te lopen, zo zijn er een grote supermarkt, een Hema, Etos en Marqt aan de Sloterkade en in de directe omgeving is tevens veel keuze als het gaat om cafés en restaurants. Denk aan: Gent aan de Schinkel, Stadscafé van Mechelen, SLA en de Vondeltuin. Voor sport en ontspanning kun je terecht in het Vondelpark en het Amsterdamse Bos ligt op slechts een kwartiertje fietsen. In de buurt zijn diverse basisscholen en kinderopvanggelegenheden gevestigd en ook het nieuwe gebouw van The British School of Amsterdam ligt dichtbij.
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van de locatie is zeer goed: de Ring A10 is zowel via de S106 als via de S107 binnen een paar minuten te bereiken. Ook zijn er verschillende openbaar vervoer mogelijkheden in de omgeving. Tramlijn 2 vertrekt vanaf het Hoofddorpplein en brengt je naar het centrum en Centraal Station. Buslijn 15 heeft een halte om de hoek, aan de Haarlemmermeerstraat, en rijdt naar Station Zuid en Station Sloterdijk. Met tramlijnen 1 en 17 vanaf het Surinameplein ben je in 5 minuten op station Lelylaan en vanaf hier binnen 10 minuten op Schiphol. Per fiets zijn het centrum en andere delen van de stad in een mum van tijd bereikbaar, bijvoorbeeld via het Vondelpark.
Bijzonderheden:
– Gelegen op eigen grond
– Bouwjaar 1934
– Woonoppervlakte van circa 68 m² (meetrapport aanwezig)
– 3-kamer benedenwoning met 2 lagen
– 2 ruime slaapkamers
– Verwarming en warm water middels cv-ketel (type Remeha, bouwjaar 2014)
– Energielabel C
– HR++ glas
– Daglicht en frisse lucht in souterrain
– Gezonde VvE in professioneel beheer
– Bijdrage VvE momenteel ca. € 111- per maand
– Oplevering in overleg
***
Unique and charming corner apartment located in an old shop building in the popular Jacob Marisbuurt, a neighborhood with a wonderful village atmosphere and appearance and close to the Vondelpark. The 2-storey apartment is on private land and has a living area of approximately 68 m² with a spacious sidewalk in front of the door that can be used as an outdoor space!
The living-dining area is very bright and inviting, with large windows that provide plenty of natural light and beautiful views of the surroundings. The neat blinds give you an unobstructed view outside but no insight into the inside, ideal! There are 2 good-sized bedrooms located in the basement, both of which have light and fresh air through openable windows.
This is a unique opportunity to live in one of the most desirable neighborhoods in Amsterdam!
Layout:
Entrance on the ground floor. Upon entering, you are immediately struck by the enormous amount of light and the beautiful unobstructed view. The cozy dining area has a wooden bench with dining table and the kitchen/diner is a wonderful place for a combination of cooking and dining, the kitchen is equipped with a dishwasher, 4-burner gas stove, oven, refrigerator and a freezer. The bathroom has a sink with furniture, walk-in shower, toilet and towel radiator. There is also a storage room on this floor where the washing machine and dryer are located. In the basement there are two spacious bedrooms, both with daylight and fresh air through the windows that can be opened. The master bedroom has a walk-in closet with plenty of space.
Environment:
The house is located in a beautiful location: on the popular Jacob Marisplein, on the edge of the lively Hoofddorppleinbuurt and close to the Vondelpark. The beautiful and unique buildings, the car-free square with lots of greenery and the space create a village atmosphere here. Near the house is the ‘cow pasture’, a large playing field with plants in the English landscape style. This meadow is a protected area through a chain clause that may not be built on. The local middle class is well represented around Hoofddorpplein. You will find a cheesemonger, nut shop, wine shop, greengrocer, butcher, baker and pastry chef. You don’t have to walk far for your daily shopping, there is a large supermarket, Hema, Etos and Marqt on the Sloterkade and there is also a lot of choice in the immediate vicinity when it comes to cafes and restaurants. Think of: Ghent on the Schinkel, Stadscafé of Mechelen, SLA and the Vondeltuin. For sports and relaxation you can go to the Vondelpark and the Amsterdamse Bos is just fifteen minutes by bike. There are several primary schools and childcare facilities in the area and the new building of The British School of Amsterdam is also nearby.
Accessibility:
The accessibility of the location is very good: the Ring A10 can be reached within a few minutes via both the S106 and the S107. There are also various public transport options in the area. Tram line 2 leaves from Hoofddorpplein and takes you to the center and Central Station. Bus line 15 has a stop around the corner, on Haarlemmermeerstraat, and runs to Station Zuid and Station Sloterdijk. With tram lines 1 and 17 from Surinameplein you can reach Lelylaan station in 5 minutes and from here you can reach Schiphol within 10 minutes. The center and other parts of the city can be reached in no time by bicycle, for example via the Vondelpark.
Particularities:
– Located on private land
– Year of construction 1934
– Living area of approximately 68 m² (measurement report available)
– 3-room ground floor apartment with 2 floors
– 2 spacious bedrooms
– Heating and hot water through central heating boiler (Remeha type, built in 2014)
– Energy label C
– HR++ glass
– Daylight and fresh air in the basement
– Healthy VvE under professional management
– VvE contribution currently approximately € 111 per month
– Delivery in consultation
