**This property is listed by a MVA Certified Expat Broker, English version underneath**
Aan de Hoofdweg hoek Postjesweg bieden wij aan een goed onderhouden 2-kamerappartement van ca. 44m2 op de 3e etage met een externe eigen berging en een gemeenschappelijk dakterras op de bovenste verdieping.
Het appartement ligt centraal in De Baarsjes, precies op de hoek van de Hoofdweg en de Postjesweg, in het verlengde van de Kinkerstraat. Het Rembrandtpark op loopafstand en het Vondelpark op enkele fietsminuten afstand, bovendien ligt het appartement heel gunstig t.o.v. van het openbaar vervoer en de uitvalswegen/ringweg.
Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree gelegen en is op de vierde verdieping. In de gang bevindt zich de meterkast, een ruime slaapkamer, de lichte woonkamer heeft een hoekligging met een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer met een wastafel, douche, toilet en een kast voor de cv-combi ketel en een aansluiting voor de wasmachine.
Via het gemeenschappelijke trappenhuis komt u op de bovenste verdieping waar u de eigen externe berging treft en de toegang tot het heerlijke, zonnige gemeenschappelijke dakterras.
Omgeving:
In de nabije omgeving vindt u een groot winkelaanbod, waaronder de Kinkerstraat met een grote diversiteit aan winkels en de Ten Katemarkt voor de dagelijkse boodschappen. Ook vindt u in de omgeving gezellige cafeetjes en restaurantjes.
Voor sport en ontspanning kunt u terecht in het Rembrandtpark en het Vondelpark. Maar u kunt ook heerlijk de hele dag van de zon genieten op het dakterras.
Er zijn diverse openbaar vervoervoorzieningen, waaronder tram 7, 17, bus 15 & 18 en nachtbus 353 voor de deur gelegen en binnen enkele minuten is station Lelylaan en de Ring A-10 West te bereiken.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 44m² (conform NEN 2580 gemeten);
– 2 kamerappartement;
– Bouwjaar 1924;
– Gemeenschappelijk dakterras;
– Professionele VvE met een maandelijkse bijdrage van €135,17;
– Gelegen op erfpachtgrond (vooruitbetaald tot 21-01-2064);
– Zonder verbouwing te betrekken;
– Levering in overleg, kan spoedig.
** ENGLISH VERSION**
At the corner of Hoofdweg and Postjesweg, we offer a well-maintained 2-room apartment of approx. 44m² on the 3rd floor, featuring a private external storage unit and access to a communal rooftop terrace on the top floor.
The apartment is centrally located in De Baarsjes, right on the corner of Hoofdweg and Postjesweg, in the extension of Kinkerstraat. Rembrandtpark is within walking distance and Vondelpark just a few minutes away by bike. The apartment also enjoys an excellent location in relation to public transport and main roads/ring road.
Layout:
Through the communal staircase, you reach the entrance on the fourth floor. In the hallway you’ll find the meter cupboard and a spacious bedroom. The bright living room is on the corner and features an open kitchen equipped with various built-in appliances. The bathroom includes a sink, shower, toilet, a cupboard with the central heating combi-boiler, and a connection for the washing machine.
Via the communal staircase, you reach the top floor, where you’ll find your private external storage unit and access to the delightful, sunny communal rooftop terrace.
Surroundings:
In the immediate area you’ll find a wide range of shops including the Kinkerstraat with its great diversity of stores, as well as the Ten Katemarkt for your daily groceries. The neighborhood also offers plenty of cozy cafés and restaurants.
For sports and relaxation you can visit Rembrandtpark and Vondelpark. Or simply enjoy the sun all day long on the rooftop terrace.
There are various public transport options right at your doorstep, including tram lines 7 and 17, bus lines 15 & 18, and night bus 353. Within just a few minutes, you can reach Lelylaan station and the A-10 West ring road.
Good to know:
* Living area approx. 44m² (measured in accordance with NEN 2580);
* 2-room apartment;
* Built in 1924;
* Communal rooftop terrace;
* Professionally managed HOA with a monthly contribution of €135.17;
* Leasehold land (prepaid until 21-01-2064);
* Move-in ready, no renovation required;
* Transfer in consultation, can be arranged quickly.
