Welkom in dit fantastische appartement aan de Haparandaweg in de trendy Houthavens! Dit praktische en moderne appartement van circa 41 m² beschikt over een zee van licht, dankzij de schuifpui over de hele breedte van de woonkamer en het balkon/terras van maar liefst 6 meter.
Dit appartement op de tweede verdieping heeft een woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer en nette badkamer. Het appartement is zeer energiezuinig door het energielabel A+++.
De locatie is top! Om de hoek vind je een scala aan hippe horecagelegenheden en levendigheid, zoals de Spaarndammerbuurt en ook de Jordaan. Voor een wandeling in het groen kun je terecht in het Westerpark.
Dit is een unieke kans om te wonen op een plek waar alles samenkomt: stijl, comfort en een bruisende omgeving!
Indeling
Gemeenschappelijke entree met zowel lift, als dubbel trappenhuis.
Entree tot de woning. Intercom aanwezig. Via de hal bereik je de woonkamer. Deze is erg licht en heeft een schuifpui over de gehele breedte van de woonkamer, welke toegang biedt tot het balkon. De woon-/eetkamer heeft een warme uitstraling en is ruim genoeg om vrienden uit te nodigen en gezellig te dineren. Het zonnige balkon/terras van circa 6 m², grenst zowel aan de slaapkamer, als deels aan de woonkamer. Het balkon ligt op het zuiden en biedt een prachtig uitzicht op de groene binnentuinen, met een leuke doorkijk tussen de gebouwen voor je. Ook kun je gebruik maken van de grote onderliggende gemeenschappelijke tuin. De fijne open hoekkeuken heeft diverse inbouwapparatuur (4-pits inductieplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer) en is praktisch ingericht, zodat er voldoende opbergruimte is.
De ruime slaapkamer biedt voldoende plek voor een grote kledingkast. Door de dubbele ramen is er veel lichtinval en heb je ook hier weer een leuk uitzicht op het balkon en de binnentuin.
De badkamer, bereikbaar vanuit de hal, is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en er is ruimte voor een wasmachine.
Ligging
De woning is gelegen in de hippe en jonge buurt Houthavens-West. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners en is nog betrekkelijk rustig. Er is een aangename mix tussen creatieve bedrijven, trendy bars, sfeervolle restaurants en gezellige terrassen aan het water. In de waterrijke Houthavens kan je op veel plekken zwemmen. Waar je heerlijk kan liggen, is aan het water bij de grote zwemsteiger Het Eikenhout, bij hotel Boat & Co. Vanaf de steiger met trap kom je het water gemakkelijk in en uit. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en met erg veel leuke horecazaken en koffietentjes in de buurt. In de aanliggende Spaarndammerbuurt en de Haarlemmerdijk en straat kun je goed winkelen en uitgaan. Ook het Westerpark ligt op fietsafstand, waar het culturele walhalla in en rondom de Westergas zorgt voor een goede en gezellige energie.
Bereikbaarheid
De woning heeft een perfecte ligging, waardoor u snel naar de Amsterdamse binnenstad of Spaarndammerbuurt fietst, maar ook zo op de Ring A10 zit. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is op slechts 4 minuten rijden. Er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Er zijn genoeg bushaltes aanwezig in de Houthavens of op de grens van dit gebied. Hiermee kun je makkelijk naar het Centraal Station, station Sloterdijk, Schiphol of naar elders in Amsterdam reizen. Deze locatie is goed verbonden met andere delen van de stad.
Erfpacht
Erfpacht grond van de gemeente Amsterdam, met hierop van toepassing de Algemene Bepa-lingen van 2000. Het huidige tijdvak loopt t/m 15 mei 2064. De canon zal jaarlijks geïndexeerde worden en is nu € 1.173,85 per jaar.
Vereniging van eigenaren
De vereniging, VVE MY-LOFT Houthavens, gevestigd te Amsterdam, bestaat uit 51 woon appartementen en 3 commerciële ruimten. Het betreft een gezonde, actieve VVE. De servicekosten bedragen € 112,00 per maand. Dit appartement gebruikt heel weinig energie. De woning wordt verwarmd d.m.v. een vloerverwarmingssysteem dat is aangesloten op stadsverwarming. Het heeft een energielabel A+++, met zeer lage maandelijkse lasten.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2015
• Erfpacht AB 2000 jaarlijks nu €1.173,85
• Woonoppervlakte circa 41 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
• Groot balkon circa 6 m² op het Zuidoosten
• 1 slaapkamer
• Er is in de onder berging nog een kleine bergruimte en ruimte voor fietsen
• Energielabel A+++
• Oplevering in overleg
****
Welcome to this fantastic apartment on Haparandaweg in the trendy Houthavens! This practical and modern apartment of approximately 41 m² boasts a sea of light, thanks to the sliding doors across the entire width of the living room and the balcony/terrace of no less than 6 meters.
This apartment on the second floor has a living room with open kitchen, a spacious bedroom and neat bathroom. The apartment is very energy efficient due to the energy label A+++.
The location is top! Around the corner you will find a range of trendy restaurants and liveliness, such as the Spaarndammerbuurt and also the Jordaan. For a walk in the green you can go to the Westerpark.
This is a unique opportunity to live in a place where everything comes together: style, comfort and a vibrant environment!
Layout
Communal entrance with both elevator and double staircase.
Entrance to the apartment. Intercom available. Through the hall you reach the living room. This is very bright and has a sliding door across the entire width of the living room, which provides access to the balcony. The living / dining room has a warm atmosphere and is spacious enough to invite friends and have a nice dinner. The sunny balcony / terrace of approximately 6 m², adjacent to both the bedroom, and partly to the living room. The balcony faces south and offers a beautiful view of the green courtyard gardens, with a nice vista between the buildings in front of you. You can also make use of the large underlying communal garden. The fine open corner kitchen has several built-in appliances (4-burner induction hob, combination oven, dishwasher, fridge and freezer) and is practical, providing plenty of storage space.
The spacious bedroom offers ample space for a large closet. Through the double windows there is plenty of light and again you have a nice view of the balcony and the courtyard garden.
The bathroom, accessible from the hall, has a walk-in shower, toilet, sink and there is space for a washing machine.
Accessibility
The house has a perfect location, allowing you to quickly bike to the Amsterdam city center or Spaarndammerbuurt, but also to the A10 ring road. The nearest motorway is only 4 minutes away. There is plenty of parking in the neighborhood. There are plenty of bus stops in the Houthavens or on the border of this area. With these you can easily travel to Central Station, Sloterdijk Station, Schiphol Airport or elsewhere in Amsterdam. This location is well connected to other parts of the city.
Leasehold
Leasehold land of the City of Amsterdam, subject to the General Conditions of 2000. The current period runs until 15 May 2064. The canon will be indexed annually and is now € 1,173.85 per year.
Owners association
The association, VVE MY-LOFT Houthavens, established in Amsterdam, consists of 51 residential apartments and 3 commercial spaces. It is a healthy, active association. The service costs are € 112.00 per month. This apartment uses very little energy. The house is heated by an underfloor heating system connected to district heating. It has an energy label A+++, with very low monthly charges.
Details:
– Built in 2015
– Leasehold AB 2000 yearly now €1.173,85
– Living area approximately 41 m² (NEN 2580 measurement report available)
– Large balcony about 6 m² southeast
– 1 bedroom
– There is a small storage room and space for bicycles in the basement
– Energy label A+++
– Delivery in consultation