Heerlijke tussenwoning met grote woonkeuken op de begane grond, fijne woonkamer op de 1e verdieping, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het huis beschikt over een voortuin met eigen parkeerplek en 2 terrassen. Eén aan de voorzijde op de 1e verdieping en één aan de achterzijde aan het water. Je kunt dus altijd in de zon of juist in de schaduw zitten. Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Jeugdland in Amsterdam Noord, op korte afstand van de Noord/Zuidlijn en met een eigen parkeerplek voor je huis.
Indeling
Begane grond:
Via de voortuin, met overkapping voor de auto, naar de entree. Entree in de hal. Vanuit de hal is de ruime berging bereikbaar, welke ook van buitenaf te betreden is. Aan de gang een toilet met fonteintje en een washok met wasmachine- en droger opstelling. Aan de voorzijde een slaapkamer met veel lichtinval, ruimte voor een kledingkast en direct toegang tot een badkamer. De badkamer is voorzien van douche, ligbad en wastafelmeubel.
Vanuit de gang naar een tweede gang met trap naar de 1e verdieping en de toegang tot de riante woonkeuken aan de achterzijde met prachtige houten vloer. De keuken is uitgevoerd in L-opstelling en voorzien van een composiet werkblad, Qooker, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, vaatwasmachine en koelkast. Verder is er veel opbergruimte in kasten en laden en is er plaats voor een grote eettafel. De schuifpui naar het terras geeft veel lichtinval en uitzicht op het groen. Het terras ligt aan het water, geeft veel privacy en is voorzien van houten vloerdelen.
1e verdieping:
De woonkamer ligt op de gehele 1e verdieping en heeft daardoor ramen aan zowel de voorzijde als de achterzijde. Aan de voorzijde ligt een heerlijk zonnig terras op het zuidwesten, met zonwering.
2e verdieping:
Overloop met vaste kasten. Slaapkamer aan de voorzijde en ruime slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en te openen ramen. Aan de overloop ligt een separaat toilet en een kast met cv-opstelling.
Omgeving
Het huis ligt aan de Diopter, in de wijk Jeugdland in Amsterdam Noord. Een rustige en kindvriendelijke woonwijk op een vierkant ‘eiland’ met eengezinswoningen, omringd door groen en water. In de directe omgeving zijn een basisschool, speeltuinen en Sportpark Elzenhagen gelegen. Voor de boodschappen en om te winkelen kun je terecht in zowel het winkelcentrum Boven ’t Y als het winkelcentrum Banne Centrum.
Bereikbaarheid
Het huis is gelegen op een goed bereikbare locatie: via de S116 is er met de auto snelle ontsluiting naar de Ring A10. Metrostation Noord ligt op korte fietsafstand, waar je op de Noord/Zuidlijn (metrolijn 52) kunt stappen. Deze verbinding brengt je in no-time naar het Centraal Station of Station Zuid. Ook diverse buslijnen hebben hier een halte. En last but not least: op de fiets ben je vanaf huis al met 15 minuten bij de veerboot, die je snel naar het Centraal Station brengt. Hier pak je de trein of tram of wandel je zo het centrum van Amsterdam in.
Bijzonderheden
– Bouwjaar 1998;
– Tussenwoning bestaande uit begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping;
– Woonoppervlakte circa 124 m² (NEN-rapport 2580 aanwezig);
– Woonkeuken op de begane grond, woonkamer met open haard op de 1e verdieping;
– 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond;
– 2 badkamers, waarvan 1 op de begane grond;
– Voortuin met eigen parkeerplek en overkapping;
– Terras op de begane grond aan de woonkeuken en aan het water, op het noordoosten;
– Terras op de eerste verdieping aan de woonkamer, op het zuidwesten;
– Inpandige berging;
– Deels houten en deels laminaat vloer;
– Deels houten en deel kunststof kozijnen met dubbel glas;
– Verwarming en warm water middels cv-ketel (type Remeha Tzerra, bouwjaar 2014);
– Energielabel B;
– Gelegen op het voortdurend recht van erfpacht, de canon is afgekocht tot en met 31-3-2047;
– Oplevering in overleg.
