Heerlijk licht dubbel bovenhuis met balkon én een prachtig dakterras!
In een charmante straat in Amsterdam, nabij het Westerpark en op loopafstand van het Haarlemmerplein en de Jordaan, ligt dit fijne dubbele bovenhuis van circa 69 m² op eigen grond.
Een lichte en sfeervolle woning met twee goede slaapkamers, een prettige woonruimte en als extra pluspunt: een heerlijk dakterras om volop van de zon te genieten.
We laten dit fijne appartement graag aan je zien!
Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de vierde etage. Vanuit de hal, waar ruimte is voor een garderobe, komt u in de lichte en sfeervolle woonkamer aan de voorzijde. Dankzij de twee grote ramen is de woonkamer heerlijk licht, met een vrij uitzicht de straat in.
In het midden van de woning bevindt zich de open keuken, die veel werk- en opbergruimte biedt, maar ook een gezellige verbinding maakt met de rest van de leefruimte. Aan de achterzijde van de woning is de knusse eethoek gesitueerd, die uitnodigt tot lange avonden tafelen. Vanuit de eethoek heeft u toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Geen directe overburen aan de achterzijde, je kijkt vrij de binnentuin in.
Een vaste trap leidt naar de bovenste etage, waar twee ruime slaapkamers, een overloop en de badkamer te vinden zijn. De grote slaapkamer is voorzien van handige ingebouwde kasten, wat zorgt voor extra opbergruimte. De ruime badkamer is compleet uitgerust met een douche, ligbad, wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine.
Het dakterras is eveneens bereikbaar via een vaste trap en biedt een prachtige plek om van het buitenleven te genieten. Met vrij uitzicht, inclusief een adembenemend zicht op de Westerkerk, is dit de perfecte plek voor ontspanning.
Door de gehele woning ligt een fraaie houten vloer, wat de woning een warme en uitnodigende uitstraling geeft. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing.
Tot slot is er toegang tot de afgesloten, gedeelde binnentuin op de binnenplaats, die uitsluitend bereikbaar is met een eigen sleutel.
Ligging:
Het appartement ligt in de populaire Staatsliedenbuurt van stadsdeel West, centraal gelegen tussen het Westerpark en het centrum van de stad. De zeer groene en relaxte buurt is getransformeerd tot een hippe hotspot vol met gezellige restaurants en cafés zoals: Grand café Het Paviljoen, Café-Restaurants Amsterdam, Cantine de Caron en TonTon Club Westergas. De dagelijkse boodschappen kunnen gedaan worden bij de Albert-Heijn of de Dirk van den Broek. Voor rust en ontspanning ben je snel in het Westerpark, waar je o.a. heerlijk kan wandelen, joggen, zwemmen en zonnen. Op het terrein van de Westergasfabriek vind je hippe cafés, fijne eettentjes, een lokale brouwerij, galeries en een bioscoop. Er zijn regelmatig exposities, markten en festivals. Ook de Jordaan met de Negen Straatjes, de Haarlemmerdijk en De Hallen zijn om de hoek.
Bereikbaarheid:
Vanaf het appartement is de Ring A10 eenvoudig te bereiken via afrit S103 en S105. Op loopafstand, bij de Nieuwe Willemsstraat en het Van Beuningenplein, vindt u diverse tram- en busverbindingen die u snel door de stad brengen. Daarnaast ligt Amsterdam Centraal Station op slechts 10 minuten fietsen, waardoor u optimaal profiteert van alle vervoersmogelijkheden.
Bijzonderheden
– Bouwjaar 1895
– Woonoppervlakte circa 69 m² (NEN 2580 rapport beschikbaar)
– Groot dakterras van circa 19 m²
– Zonnig balkon op het zuidoosten
– Gelegen op eigen grond
– Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
– De Vereniging van Eigenaars is genaamd “Vereniging van eigenaars De Wittenstraat 103 “
– De servicekosten bedragen € 140,- per maand.
– Oplevering in overleg
***
Lovely light double upper house with balcony and a beautiful roof terrace!
In a charming street in Amsterdam, near the Westerpark and within walking distance of the Haarlemmerplein and the Jordaan, lies this lovely double upper house of approximately 69 m² on private land.
A light and attractive house with two good bedrooms, a pleasant living space and as an extra bonus: a lovely roof terrace to fully enjoy the sun.
We would like to show you this lovely apartment!
Layout
Via the communal staircase you reach the entrance of the house on the fourth floor. From the hall, where there is room for a wardrobe, you enter the light and attractive living room at the front. Thanks to the two large windows, the living room is wonderfully light, with an unobstructed view of the street.
In the middle of the house is the open kitchen, which offers plenty of work and storage space, but also makes a cozy connection with the rest of the living space. At the rear of the house is the cozy dining area, which invites you to long evenings of dining. From the dining area you have access to the sunny balcony facing southeast, where you can enjoy the morning and afternoon sun. No direct neighbors at the rear, you have an unobstructed view of the courtyard.
A fixed staircase leads to the top floor, where two spacious bedrooms, a landing and the bathroom can be found. The large bedroom has handy built-in wardrobes, which provides extra storage space. The spacious bathroom is fully equipped with a shower, bath, sink, toilet and a connection for the washing machine.
The roof terrace is also accessible via a fixed staircase and offers a beautiful place to enjoy the outdoors. With an unobstructed view, including a breathtaking view of the Westerkerk, this is the perfect place to relax.
There is a beautiful wooden floor throughout the house, which gives the house a warm and inviting appearance. The wooden frames have double glazing.
Finally, there is access to the enclosed, shared courtyard garden, which can only be reached with your own key.
Location:
The apartment is located in the popular Staatsliedenbuurt in the West district, centrally located between the Westerpark and the city center. The very green and relaxed neighborhood has been transformed into a trendy hotspot full of cozy restaurants and cafes such as: Grand café Het Paviljoen, Café-Restaurants Amsterdam, Cantine de Caron and TonTon Club Westergas. Daily shopping can be done at the Albert-Heijn or the Dirk van den Broek. For peace and relaxation, you can quickly reach the Westerpark, where you can enjoy walking, jogging, swimming and sunbathing. On the grounds of the Westergasfabriek you will find trendy cafés, nice eateries, a local brewery, galleries and a cinema. There are regular exhibitions, markets and festivals. The Jordaan with the Nine Streets, the Haarlemmerdijk and De Hallen are also around the corner.
Accessibility:
The Ring A10 is easily accessible from the apartment via exit S103 and S105. Within walking distance, at the Nieuwe Willemsstraat and the Van Beuningenplein, you will find various tram and bus connections that will quickly take you through the city. In addition, Amsterdam Central Station is only a 10-minute bike ride away, so you can optimally benefit from all transport options.
Special features
– Built in 1895
– Living area approximately 69 m² (NEN 2580 report available)
– Large roof terrace of approximately 19 m²
– Sunny balcony facing southeast
– Located on private land
– Fully equipped with wooden frames with double glazing
– The Owners’ Association is called “Association of Owners De Wittenstraat 103”
– The service costs are € 140,- per month.
– Delivery in consultation
