Wonen in een fantastisch appartement met vrij uitzicht op groen en het water, dat kan in dit fijne 3-kamer appartement van circa 70 m² in Amsterdam Noord, het appartement heeft een praktische indeling en is super keurig afgewerkt.
Gelegen in het recent gerenoveerde ‘Plan van Gool’ op de perfecte plek tussen het groen. Vlakbij de Noord-Zuidlijn. Het betreft een appartement met een ruime en zonnige woonkamer met een moderne halfopen keuken (uit 2021), goed formaat slaapkamers en een fijn balkon welke is gelegen op het zuidwesten. Het appartement is gelegen op erfpacht doch deze is EEUWIGDUREND afgekocht! Door de Noord-zuid lijn ben je zo in hartje Amsterdam (10 min), maar ook de vrije natuur zoals het Noorderpark of de pittoreske dorpjes in Waterland zijn om de hoek, een ideale locatie ten opzichte van veel verschillende faciliteiten.
Indeling:
Begane Grond/Entree
Op de begane grond is een gemeenschappelijke entree waar vervolgens per lift of trap de derde etage wordt bereikt. Vanaf de galerij op de derde etage heeft u toegang tot het trappenhuis dat u deelt met twee andere woningen.
Binnenkomst in de hal, via de hal kom je bij de ruime woonkamer welke een grote pui heeft met veel glas, waardoor de woonkamer heel mooi licht is en prachtig vrij uitzicht heeft over het water en groen. Via de woonkamer heb je toegang tot het balkon, welke is gelegen op het zuidwesten. De halfopen keuken is modern afgewerkt en heeft een vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat, ingebouwde afzuiger en een koelkast en vriezer. De twee slaapkamers hebben beide een goed formaat, veel lichtinval en toegang tot het balkon. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en de wasmachine/droger aansluiting. Vanuit de hal zijn de badkamer, apart toilet en de bergkast te bereiken.
Naast de eigen voordeur zit een privé berging met veel opslagruimte waar eventueel een fiets gestald kan worden.
Omgeving:
Het appartement ligt in het Plan van Gool in Amsterdam Noord. In deze kindvriendelijke buurt, waar relatief gezien veel gezinnen wonen, is het leuk wonen. Het appartement ligt op loopafstand van het winkelcentrum Buikslotermeerplein, waar je onder meer de supermarkt, diverse winkels en restaurantjes aantreft. De van der Pekstraat is geheel vernieuwd en voorzien van markten, leuke winkels en horeca. Via de Pekstraat bereik je de pont, filmmuseum het Eye en de A’DAM toren. De komst van de Noord-Zuidlijn heeft een positieve ontwikkeling bijgedragen van dit groene en sfeervolle stadsdeel. Een fijne combinatie van het stadsleven en de vrije natuur, je hoeft namelijk niet ver te reizen voor pittoreske dorpjes ten noorden van Amsterdam zoals Durgerdam, Zunderdorp, Ransdorp en Broek in Waterland. Maar tegelijk is ook is het hartje centrum met 15 minuten fietsen bereikbaar. Er zijn diverse eetgelegenheden waaronder, Pompet in het Noorderpark, het NDSM-terrein met oa: Pllek, het Noorderlicht, De IJ-kantine en Amsterdam Marina met Loetje aan het IJ. Op loopafstand vind je de Nieuwerdammerdijk en cafe ’t Sluisje met een groot terras aan het water. En als je even doorwandeld loop je zo het Vliegenbos in, met aan het IJ de terrassen van de Hangar en de Goudfazant.
Kortom, genoeg faciliteiten in de buurt.
Bereikbaarheid en parkeren:
Binnen enkele minuten zit je met de auto op de ring A10 en de IJtunnel richting Amsterdam-Centrum. Ook ligt de Noord Zuid lijn op 7 minuten lopen. Met het OV ben je met ongeveer 10 minuten in het hartje centrum en ook met de gratis pont sta je zo op het Centraal Station met alle verbindingen mogelijk. Ook is het centrum te bereiken in 15 min fietsen. De parken Vliegenbos, Noorderpark en Schellingwouderbreekpark zijn binnen 10 minuten lopen te bereiken.
Parkeren:
Rondom het appartementencomplex is veel parkeergelegenheid, de parkeergelegenheid is middels betaald parkeren en een vergunningensysteem. Momenteel zonder wachtlijst, aan te vragen voor slechts €16,10 per halfjaar. Een tweede vergunning is ook mogelijk voor €40,25 per halfjaar.
Het gebouw Bovenover
De gebouwen binnen het ‘Plan van Gool zijn een mix tussen galerij- en portiekflats en zijn uniek vanwege de architectuur. De gebouwen zijn in de jaren zestig door de architect Frans van Gool ontworpen. Hij ontwierp de lage flats tussen groene pleinen met veel bomen: stads wonen tussen het groen. De huidige bewoners hebben veel waarde gehecht aan het huidige ontwerp. Daarom zijn bij de upgrading en vernieuwing van de gebouwen zoveel mogelijk het huidige ontwerp met zijn aviobruggen en kleuren intact gebleven. Hierdoor hebben de gebouwen van het Plan van Gool een uniek karakter.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1968
– Woonoppervlakte van circa 70 m²
– Energielabel C
– 3-kamer appartement op de derde verdieping
– Woonkamer met glazen pui wat zorgt voor veel lichtinval
– Moderne keuken uit 2021
– 2 goede slaapkamers
– Zonnig balkon op het zuidwesten
– Actieve en gezonde VvE in professioneel beheer
– Bijdrage VvE is momenteel €141,39
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (er hoeft nooit meer erfpacht betaald te worden)
– Oplevering in overleg
*****
Living in a fantastic apartment with an unobstructed view of greenery and the water, which has a practical layout and is neatly finished, is possible in this fine 3-room apartment of approximately 70 m² in Amsterdam Noord. Located in the recently renovated ‘Plan van Gool’ on the perfect spot between greenery. Near the North-South line. It is an apartment with a spacious and sunny living room with modern semi-open kitchen (from 2021), good-sized bedrooms and a nice balcony which is located on the southwest. The apartment is located on leasehold, but this has been bought off FOREVER! Thanks to the North-South line you can be in the heart of Amsterdam in no time (10 minutes), but also the free nature such as the Noorderpark or the picturesque villages are around the corner, an ideal location in relation to many different facilities.
Layout:
Ground Floor/Entrance
There is a communal entrance on the ground floor, where the third floor can be reached by elevator or stairs. From the gallery on the third floor you have access to the stairwell that you share with two other houses.
Entering the hall, through the hall you come to the spacious living room which has a large front with lots of glass, making the living room very light and has a beautiful unobstructed view over the water and greenery. Through the living room you have access to the balcony, which is located on the southwest. The semi-open kitchen has a modern finish and has a dishwasher, combi oven, induction hob, built-in extractor and a fridge and freezer. The two bedrooms are both a good size, lots of light and access to the balcony. The bathroom has a walk-in shower, sink and washer / dryer connection. The bathroom, separate toilet and storage cupboard can be reached from the hall.
Next to your own front door is a private storage room with lots of storage space where a bicycle can be parked.
Environment:
The apartment is located in the Plan van Gool in Amsterdam North. It is nice to live in this child-friendly neighbourhood, where relatively many families live. The apartment is within walking distance of the Buikslotermeerplein shopping center, where you will find a supermarket, various shops and restaurants. The van der Pekstraat has been completely renovated and equipped with markets, nice shops and restaurants. Via the Pekstraat you reach the ferry, the Eye film museum and the A’DAM tower. The arrival of the North-South metro line has contributed to the positive development of this green and atmospheric district. A nice combination of city life and the great outdoors, because you don’t have to travel far for picturesque villages north of Amsterdam such as Durgerdam, Zunderdorp, Ransdorp and Broek in Waterland. But at the same time, the heart of the center can be reached by bike in 15 minutes. There are several dining options including, Pompet in the Noorderpark, the NDSM terrain with, among others: Pllek, the Noorderlicht, De IJ-kantine and Amsterdam Marina with Loetje aan het IJ. Within walking distance you will find the Nieuwerdammerdijk and cafe ’t Sluisje with a large terrace on the water. And if you walk on, you can walk right into the Vliegenbos, with the terraces of the Hangar and the Goudfazant on the IJ.
In short, plenty of facilities in the area.
Accessibility and parking:
Within a few minutes you are by car on the ring A10 and the IJtunnel towards Amsterdam-Centre. The North South line is also a 7-minute walk away. With public transport you are in the heart of the center in about 10 minutes and also with the free ferry you are at Central Station with all connections possible. The center can also be reached in 15 minutes by bike. The Vliegenbos, Noorderpark and Schellingwouderbreekpark parks can be reached within a 10-minute walk.
Parking
There is a lot of parking around the apartment complex, the parking is through paid parking and a permit system. Currently without a waiting list, can be requested for only €16.10 per six months. A second permit is also possible for €40.25 per six months.
The Upstairs Building
The buildings within the ‘Plan van Gool’ are a mix between gallery and portico flats and are unique because of their architecture. The buildings were designed in the sixties by the architect Frans van Gool. He designed the low flats between green squares with many trees: urban living among greenery. The current residents have attached great value to the current design. That is why the current design with its air bridges and colors has been kept intact as much as possible during the upgrading and renovation of the buildings. This gives the buildings of Plan van Gool a unique character.
Particularities:
– Year of construction 1968;
– Living area of approximately 70 m²
– Energy label C;
– 3-room apartment on the third floor
– Living room with glass front which provides a lot of light
– Modern kitchen from 2021
– 2 good bedrooms
– Sunny balcony on the southwest
– Active and healthy VvE under professional management
– Contribution VvE is currently €141,39
– Ground lease perpetually bought off (there is no need to pay ground lease again)
– Delivery in consultation
