Heerlijk appartement op de 1e verdieping met een woonoppervlakte van circa 52 m², voorzien van een ruime woonkamer, walk-in-closet, moderne badkamer, keuken met veel opbergmogelijkheden, houten vloer, berging én een gemeenschappelijk dakterras waar je heerlijk in de zon kunt zitten.
Dit fijne appartement ligt bovendien in een rustige straat in Amsterdam West, gesitueerd tussen het Rembrandtpark en het Vondelpark in en dichtbij winkels en het centrum van de stad.
Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis met de trap naar de 1e verdieping. Entree in de hal, met intercom en toegang tot de woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer is in L-vorm opgesteld met een erker, waardoor er veel lichtinval is en er een breed uitzicht is. De kamer biedt veel ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek met plaats voor een grote tafel. De woonkamer is af te sluiten met een deur.
De keuken ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in een rechte opstelling met veel opbergruimte in kasten en laden. Verder is de keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasmachine, koel/vriescombinatie en losse magnetron. Via de keuken is het brede balkon te bereiken, van waar je uitzicht hebt op het groen van de binnentuin. Naast de keuken ligt de slaapkamer.
Aan de andere zijde van het huis ligt de walk-in-closet. Deze bestaat uit een kastenwand met spiegels en een ombouwkast met wasmachine en bergruimte. Vanuit de walk-in-closet / kleedruimte toegang tot de badkamer, fraai uitgevoerd in zwart/wit en voorzien van een inloopdouche met stortdouche en zwartstalen deur en wand, dubbele wastafel met meubel en grote spiegel met licht, handdoekradiator en deur naar het balkon. Aan de hal bevindt zich het separate toilet. Op de 4e verdieping is er een berging en een gezamenlijk dakterras.
Ligging:
Het huis ligt aan het Bonaireplein in Amsterdam West, aan de rand van Amsterdam Zuid. Door de ligging aan het plein zijn er geen directe overburen, kijk je vrij de straat in en is er veel groen. En het is een locatie met alles in de buurt. Zowel het winkel- en horeca-aanbod aan de Overtoom, de Amstelveenseweg, in de Baarsjes of in de Kinkerbuurt en de Helmersbuurt: het is allemaal lopend of per fiets gemakkelijk te bereiken. En vijf minuten verder fietsen en je bent al in het centrum van de stad. Ook ligt het huis precies tussen het Rembrandtpark en het Vondelpark in, ideaal voor een wandeling of een ronde hardlopen.
Bereikbaarheid:
De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. De halte voor tramlijn 17 en buslijn 15 ligt vlakbij aan de Hoofdweg en de halte voor tramlijn 1 ligt aan het Surinameplein. Deze lijnen brengen je onder andere naar het centrum en het Centraal Station of naar het dichtbij gelegen Station Lelylaan, vanwaar je met de trein naar Schiphol kunt of met de metro naar Station Zuid-WTC. Met de auto is er via de S106 zeer snelle verbinding naar de Ring A10.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1929;
– Bovenwoning met balkon op de 1e verdieping en berging op de 4e verdieping;
– Woonoppervlakte van circa 52 m² (NEN2580 rapport aanwezig);
– Moderne badkamer (2019);
– Walk-in-closet;
– Eikenhouten lamelparketvloer door het gehele huis;
– Kunststof kozijnen met dubbel glas;
– Verwarming en warm water middels cv-ketel (type Itho Klimax, bouwjaar 2004);
– Gezonde VvE in professioneel beheer (28 appartementsrechten);
– Bijdrage VvE is € 94,49 per maand;
– Voortdurend recht van erfpacht, de canon voor het huidige tijdvak is afgekocht t/m 15-09-2053. Er is in 2019 een aanvraag gedaan voor eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden;
– Gemeenschappelijk dakterras;
– Oplevering in overleg.
