Fantastisch en sfeervol dubbel boven huis met royaal dakterras, twee balkons en is gelegen op eigen grond in Amsterdam Zuid. De Baarsstraat ligt om de hoek van de Veerstraat. Het zeer lichte en ruime appartement heeft een woonoppervlakte van circa 109 m² en heeft karakteristieke jaren 30 elementen zoals: hoge plinten, sierplafond, houten paneeldeuren en een eiken lamel parketvloer. Genieten van de zon kan via de openslaande deuren naar het balkon op het zuid-westen en ook aan de voorzijde een balkon op het oosten met de ochtendzon. Of op het prachtige dakterras met een waanzinnig uitzicht over de stad, kortom het is altijd genieten van de zon! De combinatie van modern en karakteristiek maken het geheel tot een luxe en sfeervolle woning. Gelegen in het zeer populaire Schinkelbuurtje van Amsterdam Zuid, met om de hoek de Zeilstraat en de Amstelveenseweg waar een tal aan leuke restaurantjes en de benodigde winkels zitten.
Indeling:
2e verdieping
Via het gemeenschappelijk trappenhuis naar de tweede verdieping. Eigen entree met trap naar de hal op de derde verdieping.
3e verdieping
Via de dubbele ensuite deuren naar de woonkamer die van voor- naar achterzijde loopt en zeeën van licht heeft door de vele ramen voor en achter en daarnaast ook een zijraam bij de keuken. De open keuken met kookeiland is voorzien van een 5-pitsgasfornuis, combi- oven/magnetron, koelkast, vriezer en afwasmachine en veel opbergruimte. Het woon- en eetgedeelte hebben beide openslaande deuren naar de twee zonnige balkons die zijn gelegen op het oosten en zuid-westen. Eetkamer aan de achterzijde waar plek is voor een grote tafel.
De hal beschikt over een apart toilet met fontein en twee ruime opbergkasten. Via de trap naar de vierde verdieping.
4e verdieping
Hier bevinden zich de drie slaapkamers, de ruime badkamer en de trap naar het dakterras. De grote slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft veel lichtinval door de twee raam partijen met lage vensterbank waardoor het een zeer fijne kamer is, ook is er een grote ingebouwde kast. Aan de straatkant zijn de andere twee kamers met originele balken, de linker kamer heeft een vaste kast.
De badkamer in het midden van het appartement is erg ruim en heeft een dubbele inloop regendouche met lichtinval vanuit het dakraam. Ook is er een ligbad, dubbele wastafel met meubel, grote spiegel en een handdoeken radiator. Naast de badkamer is er een apart toilet met fontein en een aparte kast voor de wasmachine en droger. Vaste trap naar dakterras met dakopbouw.
Dakterras
Groot en sfeervol dakterras met genoeg plek voor twee ruime zitjes. Prachtig vrij uitzicht op de stad!
Omgeving:
De Baarstraat ligt in de Schinkelbuurt in Amsterdam Zuid, tussen de Amstelveenseweg en de Zeilstraat. De lokale middenstand is hier ruim vertegenwoordigd. Je vindt er, onder andere, een kaasboer, notenwinkel, wijnhandel, groenteboer, slager, bakker, banketbakker en nog veel meer. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te lopen, zo zijn er meerdere supermarkten dichtbij gelegen en een Hema en Etos aan de Sloterkade. In de directe omgeving is tevens veel keuze als het gaat om cafés en restaurants. Denk aan: Anne&Max, Stadscafé Van Mechelen, Gent aan de Schinkel, Café Bedier, Ron Gastrobar, Restaurant Blauw, Bar Bonnie, Dignita en de Vondeltuin. Voor sport en ontspanning kun je terecht in het nabijgelegen Vondelpark, waar je zo naar toe wandelt, en in het Amsterdamse Bos, op slechts 10 minuten fietsen. De British school of Amsterdam is op loopafstand en veel andere kleuter-, lagere- en middelbare scholen op loop- en fietsafstand. Kortom, een zeer prettige buurt om in te wonen.
Bereikbaarheid:
Vanaf het huis is binnen 5 minuten de Ring A10 te bereiken. Er zijn verschillende openbaarvervoer mogelijkheden in de omgeving. Vanaf de Zeilstraat vertrekt tramlijn 2 richting het centrum en op de Amstelveenseweg buslijn 15 met verbindingen naar Station Zuid en Station Sloterdijk. Ook Schiphol is eenvoudig te bereiken in 20 minuten via een directe busverbinding vanaf het Haarlemmermeerstation.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1913
– Gelegen op eigen grond
– Woonoppervlakte circa 109 m² (rapport beschikbaar)
– Dubbel bovenhuis met ruim dakterras en twee balkons
– Zonnige balkons op het oosten en zuid-westen
– Karakteristieke jaren 30 elementen
– 4-kamer appartement met 3 slaapkamers
– Eiken houten vloer door het gehele huis
– Energielabel B
– Verwarming en warm water middels cv-ketel (type Remeha, bouwjaar 2012)
– Houten kozijnen met dubbel glas uit 2011
– Kleinschalige en gezonde VvE, in zelfbeheer
– De servicekosten bedragen € 160,- per maand
– Algemene ouderdomsclausule van toepassing
