* Wegens grote belangstelling is er geen mogelijkheid meer voor het inplannen van een afspraak voor bezichtiging en werken wij met een reservelijst *
Welkom in dit heerlijke en goed onderhouden 3-kamer appartement met zonnig balkon én dakterras! Met een ruim woonoppervlakte van circa 57 m² op de tweede verdieping en een recentelijk gerenoveerde zolderkamer van circa 7 m² op de vierde verdieping.
Het appartement beschikt over een ruime woon-/eet kamer, 2 fijne slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. De zolderkamer is een ideale extra ruimte die perfect kan dienen als thuiskantoor of hobbykamer. De zolderkamer is stijlvol afgewerkt met inbouwspotjes, natuurlijk daglicht, internetkabel en zelfs een handig fonteintje. Daarnaast is deze zolderkamer op dezelfde verdieping als het bijbehorende dakterras.
Het appartement is gelegen op eigen grond, in een bruisende buurt met uitstekende bereikbaarheid via nabijgelegen uitvalswegen en openbaar vervoer. Op loopafstand zijn diverse voorzieningen te vinden, waaronder supermarkten, gezellige cafés en restaurants, evenals lokale winkels voor al je dagelijkse benodigdheden. Natuurliefhebbers zullen blij zijn dat zowel het Vondelpark als Rembrandtpark op loopafstand zijn.
Een heerlijk huis dat wij graag laten zien!
Indeling:
Entree op de tweede verdieping. Bij binnenkomst links bevindt zich de sfeervolle en ruime L-vormige woonkamer. Hier is genoeg ruimte voor een goede zithoek en gezellige eethoek. De keuken is modern en beschikt over een 4-pits gasfornuis, ingebouwde (stoom)oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en veel opbergruimte, ook is vanuit de keuken toegang tot het balkon. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers met ook beide toegang naar het balkon aan de achterzijde, deze is gelegen op het oosten. Op het balkon heb je de fijne ochtend-middag zon tot ongeveer 13.00 uur, heerlijk wakker worden met een kopje koffie. Centraal in het huis ligt de badkamer, deze is volledig betegeld en heeft en inloopdouche, toilet en wastafel met meubel en spiegel.
Een waardevolle toevoeging van dit appartement is de recent gerenoveerde zolderkamer van circa 7 m² op de bovenste verdieping. Deze ruimte kan dienen als logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Voorzien van een moderne afwerking met onder andere daglicht, inbouwspotjes, wasmachine/droger aansluiting, internetaansluiting en een fonteintje.
Geniet van het heerlijke dakterras, een ideale plek om te ontspannen, te barbecueën of te genieten van een zonnige dag met vrienden en familie. Het dakterras is met vergunning!
Omgeving:
De Aalsmeerweg 29-2 is gelegen in een fijne buurt, waar het dagelijkse leven hand in hand gaat met comfort en genot. Deze straat biedt een gezellige woonomgeving met een scala aan voorzieningen. Het Hoofddorpplein is de thuisbasis van vele leuke winkels, zoals een kaasboer, notenwinkel, wijnhandel, groenteboer, slager, bakker en banketbakker. Je hoeft dus niet ver te lopen voor je dagelijkse boodschappen. Langs de Sloterkade is er een grote supermarkt, een Hema, Etos en een Marqt te vinden.
In de directe omgeving zijn er tal van gezellige cafés en restaurants, zoals Pipes en Beans, Lokaal van de Stad, pizzeria Norma, Nana coffee house, Drovers Dog, Stadscafé van Mechelen, Gent aan de Schinkel en de Vondeltuin. Vlakbij bevindt zich de Westlandgracht, waar je in de zomer heerlijk kunt zwemmen, varen of suppen. Voor sport en ontspanning kun je terecht in het Vondelpark en het Rembrandtpark, beide op loopafstand. Het Amsterdamse Bos ligt op slechts een kwartiertje fietsen vanaf deze locatie. In de buurt zijn ook diverse basisscholen gevestigd en ook het nieuwe gebouw van The British School of Amsterdam ligt dichtbij.
De buurt is erg populair bij jonge gezinnen, stellen en singles, door alle genoemde faciliteiten en een goede sfeer onderling.
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van de locatie is zeer goed: de Ring A10 is zowel via de S106 als via de S107 binnen een paar minuten te bereiken. Ook zijn er verschillende openbaar vervoer mogelijkheden in de omgeving. Tramlijn 2 vertrekt vanaf het Hoofddorpplein en brengt je naar het centrum en Centraal Station. Buslijn 15 rijdt ook via het Hoofddorpplein naar Station Zuid en Station Sloterdijk. Met tramlijnen 1 en 17 vanaf het Surinameplein ben je in 5 minuten op station Lelylaan en vanaf hier binnen 10 minuten op Schiphol. Per fiets zijn het centrum en andere delen van de stad in een mum van tijd bereikbaar, bijvoorbeeld via het Vondelpark en het Rembrandtpark.
Bijzonderheden:
– Gelegen op eigen grond;
– Bouwjaar 1928;
– Woonoppervlakte van circa 57 m² (meetrapport aanwezig);
– Zolderkamer op de vierde verdieping van circa 7 m²;
– Zonnig dakterras;
– Verwarming en warm water middels cv-ketel (type Intergas, bouwjaar 2017);
– Houten kozijnen met isolatie glas;
– Energielabel C;
– Gezonde VvE in professioneel beheer;
– Bijdrage VvE momenteel ca. € 91,30,- per maand;
– Oplevering in overleg, voorkeur begin januari.
***
* Due to great interest, it is no longer possible to schedule an appointment for a viewing and we work with a reserve list. *
Welcome to this lovely and well-maintained 3-room apartment with sunny balcony and roof terrace! With a spacious living area of approximately 57 m² on the second floor and a recently renovated attic room of approximately 7 m² on the fourth floor.
The apartment has a spacious living/dining room, 2 nice bedrooms and a modern kitchen and bathroom. The attic room is an ideal extra space that can perfectly serve as a home office or hobby room. The attic room is stylishly finished with recessed spotlights, natural daylight, internet cable and even a handy fountain. In addition, this attic room is on the same floor as the associated roof terrace.
The apartment is located on private land, in a vibrant neighborhood with excellent accessibility via nearby highways and public transport. Various amenities can be found within walking distance, including supermarkets, cozy cafes and restaurants, as well as local shops for all your daily necessities. Nature lovers will be happy that both the Vondelpark and Rembrandtpark are within walking distance.
A lovely house that we would like to show you!
Layout:
Entrance on the second floor. Upon entering, the attractive and spacious L-shaped living room is located on the left. There is enough space here for a good sitting area and cozy dining area. The kitchen is modern and has a 4-burner gas stove, built-in (steam) oven, dishwasher, refrigerator, freezer and plenty of storage space. The kitchen also has access to the balcony. The apartment has two comfortable bedrooms, both with access to the balcony at the rear, which is located on the east. On the balcony you have the nice morning sun until about 13:00 hours, so you can wake up with a cup of coffee. The bathroom is centrally located in the house and is fully tiled and has a walk-in shower, toilet and sink with furniture and mirror.
A valuable addition to this apartment is the recently renovated attic room of approximately 7 m² on the top floor. This space can serve as a guest room, home office or hobby room. Equipped with a modern finish including daylight, recessed spotlights, washing machine/dryer connection, internet connection and a fountain.
Enjoy the lovely roof terrace, an ideal place to relax, have a barbecue or enjoy a sunny day with friends and family. The roof terrace has a permit!
Environment:
Aalsmeerweg 29-2 is located in a nice neighborhood, where daily life goes hand in hand with comfort and enjoyment. This street offers a pleasant living environment with a range of amenities. Hoofddorpplein is home to many nice shops, such as a cheesemonger, nut shop, wine shop, greengrocer, butcher, baker and pastry chef. So you don’t have to walk far for your daily shopping. Along the Sloterkade there is a large supermarket, a Hema, Etos and a Marqt.
In the immediate vicinity there are numerous cozy cafés and restaurants, such as Pipes en Beans, Lokaal van de Stad, pizzeria Norma, Nana coffee house, Drovers Dog, Stadscafé van Mechelen, Ghent aan de Schinkel and the Vondeltuin. The Westlandgracht is nearby, where you can enjoy swimming, sailing or SUPing in the summer. For sports and relaxation you can go to the Vondelpark and the Rembrandtpark, both within walking distance. The Amsterdamse Bos is just fifteen minutes by bike from this location. There are also several primary schools in the area and the new building of The British School of Amsterdam is also nearby.
The neighborhood is very popular with young families, couples and singles, because of all the facilities mentioned and a good atmosphere among themselves.
Accessibility:
The accessibility of the location is very good: the Ring A10 can be reached within a few minutes via both the S106 and the S107. There are also various public transport options in the area. Tram line 2 leaves from Hoofddorpplein and takes you to the center and Central Station. Bus line 15 also runs via Hoofddorpplein to Station Zuid and Station Sloterdijk. With tram lines 1 and 17 from Surinameplein you can reach Lelylaan station in 5 minutes and from here you can reach Schiphol within 10 minutes. The center and other parts of the city can be reached in no time by bicycle, for example via the Vondelpark and the Rembrandtpark.
Particularities:
– Located on private land;
– Year of construction 1928;
– Living area of approximately 57 m² (measurement report available);
– Attic room on the fourth floor of approximately 7 m²;
– Sunny roof terrace;
– Heating and hot water through central heating boiler (Intergas type, built in 2017);
– Wooden frames with insulating glass;
– Energy label C;
– Healthy VvE under professional management;
– VvE contribution currently approximately € 91.30 per month;
– Delivery in consultation, preferably early January.
