Wij zijn goed bereikbaar.

020-2260066
of

Bel mij
020-2260066
Blog

Tweede Oosterparkstraat 189C Amsterdam

Deze woning is verkocht
oppervlakte
95 m²
kamer(s)
4
soort woning
bovenwoning
Bouwjaar
1977
Goed ingedeeld dubbel boven huis met 2 zonnige balkons. Het 4-kamer appartement heeft een oppervlakte van circa 95 m². De Tweede Oosterparkstraat is een rustige straat nabij het mooie en groene Oosterpark, het gezellige Beukenplein en de bruisende Pijp met al haar restaurants en cafés. Het appartement beschikt over een open moderne woonkeuken met bar, ruime woonkamer, drie slaapkamers en een badkamer met ligbad. Op het balkon geniet je heerlijk van het zonnetje en het verre uitzicht over het groen van de gemeenschappelijke binnentuin. Wij verwelkomen je graag voor een bezichtiging!

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis naar de derde verdieping. Bij binnenkomst bevindt zich de ruime en open woonkeuken met bar en de gezellige eethoek, die voorzien is van een lange bank met daar onder gelegen een functionele opbergruimte. De moderne keuken is opgesteld in een L vorm en is voorzien van een 4-pits kookplaat, een vaatwasser, oven, een Amerikaanse koelkast en vriezer, ook is er riant veel opbergruimte. Met openslaande deuren naar het balkon, waar u heerlijk kan genieten van de avond zon en uitzicht heeft op de groene tuin van het complex. In het midden van het appartement is de toilet met fonteintje en de wasmachine/droger aansluiting gesitueerd. Ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde van het appartement, een woonkamer van een goed formaat en heeft een keurige strakke afwerking. Voor de heerlijke ochtend/middag zon is het tweede balkon aan de voorzijde, waar plek is voor een zitje om in het zonnetje even wakker te worden. Heel de dag is het mogelijk om buiten te zitten dankzij de twee balkons met zon, s ’ochtends aan de voorkant van het appartement en einde van de middag/avond aan de achterzijde. In de gehele woning ligt een prachtige lamel parket vloer.

Met de trap naar boven naar de vierde verdieping met drie slaapkamers en een badkamer. De grote kamer aan de voorzijde beschikt over een grote op maat gemaakte kast en uitzicht op de straat. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ruim, licht en hebben uitzicht op de groene tuin van het complex. Aan de gang, in het midden van de vierde verdieping ligt de badkamer, voorzien van een ligbad met douche, wastafel, wc, handdoekradiator en mechanische ventilatie.

Op de begane grond zit een ruime berging.

Omgeving:
Gelegen in stadsdeel Oost, op twee minuten lopen van het Oosterpark en vijf minuten van de Amstel. In de omgeving zijn veel leuke en hippe cafés en restaurants gevestigd, zoals Louie Louie, De Biertuin, restaurant de kas in park Frankendael maar ook Bar Bukowski en ijs Boefje liggen om de hoek. In de directe omgeving is ook veel winkelaanbod en op vijf minuten fietsen ligt het winkelcentrum Oostpoort en de gezellige Linnaeusstraat-Middenweg en in de buurt natuurlijk ook de Eerste Oosterparkstraat en de beroemde Dappermarkt, iets verder de hippe Javastraat. Het is niet voor niets dat Amsterdam Oost steeds populairder wordt, er is hier een uitstekende variatie van wonen en vermaak.
Voor sport en ontspanning kun je terecht in het Oosterpark, Park Frankendael, de Hortus Botanicus en Artis. De Pijp, de Plantagebuurt en het stadscentrum liggen op korte fietsafstand. Kortom, een heerlijke plekje om te wonen.

Bereikbaarheid:
De locatie is goed bereikbaar vanaf de Ring A10 via afrit S113. Het appartement ligt nabij diverse openbaarvervoer mogelijkheden. Zo hebben buslijnen 37 en 245 een halte aan het Beukenplein en tram 19 komt bij de Wijttenbachstraat. Op slechts een paar minuten fietsen liggen zowel station Muiderpoort, metrostation Wibautstraat en het Amstel Station.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar rond 1977
- Woonoppervlakte circa 95 m² (rapport beschikbaar)
- 4-kamer appartement op de derde (wonen) en vierde verdieping (slapen en badkamer)
- Woonkeuken grenzend aan balkon met openslaande deuren
- Lamel parket vloer
- Twee balkons op het noorden en zuiden
- Drie slaapkamers
- Twee toiletten, een in de badkamer (boven) en een apart beneden
- Berging in de onderbouw
- Verwarming en warmwater middels cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 24, bouwjaar 2009)
- Energielabel B
- Gezonde VvE, in beheer bij VvE beheer Amsterdam
- Servicekosten bedragen momenteel € 259,56 per maand;
- Het appartement is staande en gelegen op het voortdurend recht van erfpacht, de canon is afgekocht tot de einddatum van het huidige tijdvak van 30-06-2061
- Er is in 2019 een aanvraag gedaan voor eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden;
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
ja
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceel
95 m²
Inhoud
304 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2009
Ketel type
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2026-02-12
Index
1.4

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam S 9891
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
259.56
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's