Wij zijn goed bereikbaar.

020-2260066
of

Bel mij
020-2260066
Blog

Tweede Kostverlorenkade 156H Amsterdam

Deze woning is onder bod
oppervlakte
61 m²
kamer(s)
3
soort woning
benedenwoning
Bouwjaar
1912
Sfeervolle benedenwoning van circa 61 m met tuin, op eigen grond en aan het water, in het leuke Oud-West! Het 3-kamer appartement heeft een woon- en eetkamer ensuite, karakteristieke details en hoog plafond. Verder bestaat het appartement uit een open keuken, een slaapkamer met badkamer, een separaat toilet en een serre met harmonicadeur naar de tuin. Door de ligging aan de Kostverlorenvaart zijn er geen directe overburen en ook de tuin en de serre bieden veel privacy.
Een appartement met een leuke indeling, gelegen in een rustige buurt met alle gezelligheid om de hoek, zoals winkels, de Hallen, cafs en restaurants. Tevens dichtbij het Vondelpark, het Rembrandtpark en het centrum van de stad. Voor het huis geniet je op een bankje, omringd door passiebloemen, van de imposante voorbijtrekkende binnenvaartschepen en vrolijke plezierbootjes.

Indeling:

Eigen entree op de begane grond, hal, bergruimte met wasmachine-aansluiting, toilet en toegang tot de woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een karakteristieke schouw en uitzicht op het water. Er is een ensuite verbinding naar de eetkamer, met vier vaste kasten. De eetkamer met open keuken is heerlijk ruim en ook hier is een sfeervolle schouw geplaatst. In deze kamer kun je uitgebreid tafelen rond een grote eettafel. De keuken is voorzien van een koelkast, oven, vaatwasmachine en 4-pits kookplaat met afzuigkap. Via openslaande deuren vanuit de eetkamer is de serre te betreden. Een heerlijke tuinkamer met glazen dak, elektrische verwarming en driedelige harmonicadeur naar de tuin. Hier kun je op alle dagen van het jaar van het buiten zitten genieten! De tuin is gelegen op het zuidoosten, biedt veel privacy en is speels uitgevoerd met grind, bestrating en vlonders. Ook is er een kleine schuur. Vanuit de eetkamer is de slaapkamer aan de achterzijde van het appartement te bereiken. De badkamer is direct vanuit de slaapkamer te betreden en voorziet in een douche en wastafel.

Ligging:

Het appartement is gelegen aan de Tweede Kostverlorenkade in Amsterdam Oud-West, direct aan de Kostverlorenvaart en om de hoek van de Jacob van Lennepkade. Een heerlijke buurt om te wonen: een rustige woonomgeving en toch dichtbij het centrum van de stad. Gelegen dichtbij de Jan Pieter Heijestraat en de Kinkerstraat, waar een zeer divers aanbod aan detailhandel te vinden is. In de buurt zijn vele leuke eet- en drinkgelegenheden. En ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te lopen. Ook De Hallen met onder andere de Food Hallen en de Filmhallen - ligt op korte afstand. Het appartement ligt precies tussen het Vondelpark en het Rembrandtpark, voor een ontspannen wandeling of een ronde hardlopen.
Vanuit de woonkamer is er uitzicht op de Kostverlorenvaart. Het appartement is gesitueerd dichtbij de kruising van de Kostverlorenkaart en het Jacob van Lennepkanaal, waar je ook heerlijk op een bankje kunt genieten van de stad en het water.

Bereikbaarheid:

De locatie is via de tramlijnen 7 en 17 bereikbaar met het openbaar vervoer. De halte voor deze tramlijnen en buslijn 283 ligt op korte loopafstand, aan de Kinkerstaat. Deze lijnen brengen je onder andere naar het centrum en het Centraal Station of naar Station Lelylaan, vanwaar je op de trein naar Schiphol kunt stappen. Met de auto is er via de Overtoom en de afrit S106 snelle verbinding naar de Ring A10.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1912;
- Eigen grond;
- 3-kamer benedenwoning met serre en tuin;
- Woonoppervlak circa 61 m (meetrapport aanwezig);
- Woonkamer ensuite met eetkamer en open keuken;
- Heerlijke tuinserre (2019) met 3-delige harmonica deur naar de tuin;
- Tuin op het zuidoosten met schuur;
- Slaapkamer aan de tuinzijde;
- Hoog plafond;
- Kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (type Remeha Avanta, bouwjaar 2011);
- VvE Tweede Kostverlorenkade 156, in eigen beheer bij de 4 eigenaren;
- Bijdrage VvE circa 85,- per maand;
- Oplevering in overleg, kan snel;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Algemene ouderdomsclausule van toepassing.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1912
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam
Ligging
aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
222 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2032-05-20

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam T 6047
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
19 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Totale oppervlakte
19 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

VVE informatie

Appartement bijdrage
85
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's