Wij zijn goed bereikbaar.

020-2260066
of

Bel mij
020-2260066
Blog

Stolwijkstraat 35H Amsterdam

Deze woning is verkocht
oppervlakte
72 m²
kamer(s)
3
soort woning
benedenwoning
Bouwjaar
1928
Heerlijk wonen in een fijn benedenhuis van circa 72 m˛ op eigen grond en gelegen in de gewilde Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid. Het huis heeft een eigen entree en een lichte en ruime woonkamer. De royale keuken met veel kastruimte is verbonden aan de lichte uitbouw die dient als eetkamer met harmonicadeur naar de fijne tuin. De ruime slaapkamer heeft veel lichtinval vanuit de uitbouw en ligt naast een tweede, kleinere slaapkamer, momenteel in gebruik als riante walk-in-closet.
De ligging is ideaal ten opzichte van al het goede dat de stad te bieden heeft. Winkels, leuke eet- en drinkgelegenheden, het Vondelpark, uitgaansgelegenheden en sportfaciliteiten zijn allemaal op loop- of fietsafstand. De Ring A10 is snel bereikbaar, Station Lelylaan ligt op 5 minuten fietsen en Schiphol op slechts 15 autominuten. Dit sfeervolle benedenhuis met tuin laten wij graag aan u zien.

Indeling:

Eigen entree, tochtportaal en toegang tot de hal met berging waar de wasmachine aansluiting is gesitueerd.
De woonkamer is aan de voorkant van het appartement gelegen en is zeer licht, door de hoge ramen met sfeervolle roedeverdeling. Vanuit de woonkamer is een ruime slaapkamer te betreden. Deze kamer is door een raam naar de eetkamer voorzien van daglicht. Er is een tweede (slaap)kamer die zowel via de hoofdslaapkamer als via de eetkamer bereikbaar is. Momenteel is deze kamer in gebruik als walk-in-closet, maar kan ook goed gebruikt worden als kinder- of werkkamer. Deze kamer is voorzien van dakramen en grote ramen aan de achterzijde met uitzicht op de tuin.
De keuken bevindt zich aan de linkerzijde van het appartement, is heerlijk ruim en uitgerust met onder andere een Boretti gasfornuis, afzuigkap, afwasmachine, grote (losstaande) ijskast en veel kastruimte. De keuken staat in verbinding met de eetkamer, welke aan de achterzijde van het appartement is gelegen, aan de tuin. Deze ruimte is heerlijk licht door toepassing van dakramen en beschikt over harmonicadeuren naar de tuin die over de hele breedte van de eetkamer open kunnen.
De sfeervolle badkamer is voorzien van een inloopdouche, op maat gemaakt wastafelmeubel en een toilet.
In het gehele appartement ligt een mooie houten vloer.
De tuin is netjes aangelegd en gelegen op het oosten en voorzien van een tuinhuisje met elektra.

Ligging:

Het appartement is gelegen aan de Stolwijkstraat in de Hoofddorppleinbuurt in Zuid: een rustige straat, maar dichtbij het Hoofddorpplein, waar een uitgebreid winkelaanbod te vinden is. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te lopen. Zo is er een grote supermarkt, een Hema, Etos en een Marqt aan de Sloterkade. In de directe omgeving zijn tevens veel leuke en gezellige cafés en restaurants te vinden. Denk aan: Drovers Dog, Lokaal van de Stad, Foodbar 63 graden, Stadscafé van Mechelen, Gent aan de Schinkel en de Vondeltuin. Ook aan de Zeilstraat en de Amstelveenseweg zijn vele winkels en eetgelegenheden te vinden. Door de zeer centrale ligging ben je met 11 minuten fietsen op het Leidseplein.
De Westlandgracht ligt vlakbij en leent zich in de zomer goed voor een verfrissende duik, bootje varen of heerlijk suppen. Voor sport en ontspanning kun je terecht in het Vondelpark en het Rembrandtpark, beide op korte wandelafstand. Het Amsterdamse Bos ligt op slechts een kwartiertje fietsen vanaf deze locatie.

Bereikbaarheid:

De bereikbaarheid van de locatie is zeer goed: de Ring A10 is zowel via de S106 als via de S107 binnen een paar minuten te bereiken. Ook zijn er verschillende openbaar vervoer mogelijkheden in de omgeving. Tramlijn 2 vertrekt vanaf het Hoofddorpplein en brengt je naar het centrum en Centraal Station. Buslijn 15 rijdt ook via het Hoofddorpplein naar Station Zuid en Station Sloterdijk. Met tramlijnen 1 en 17 vanaf het Surinameplein ben je in 5 minuten op station Lelylaan en vanaf hier binnen 10 minuten op Schiphol. Per fiets zijn het centrum en andere delen van de stad in een mum van tijd bereikbaar, bijvoorbeeld via het Vondelpark en het Rembrandtpark.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1928;
- Gelegen op eigen grond;
- Benedenhuis met heerlijke tuin op het oosten;
- Woonoppervlakte van circa 72 m˛ (NEN-rapport 2580 aanwezig);
- Gerenoveerd in 2015;
- Eigen entree;
- Woonkamer aan de voorzijde;
- Eetkamer aan de tuinzijde;
- Dichte keuken met inbouwapparatuur;
- Badkamer met inloopdouche;
- 2 slaapkamers;
- Houten lamelparketvloer;
- Houten kozijnen met dubbelglas aan de achterzijde en enkelglas aan de voorzijde;
- Plafond volledig geďsoleerd;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (type Nefit, bouwjaar 2007);
- Actieve en gezonde VvE, in eigen beheer bij de 4 leden;
- Bijdrage VvE bedraagt momenteel € 100,- per maand;
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1928
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
ja
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2007
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2025-05-25

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sloten O 2288
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
46 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
oost
Totale oppervlakte
46 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

VVE informatie

Appartement bijdrage
100
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's