Wij zijn goed bereikbaar.

020-2260066
of

Bel mij
020-2260066

Spuistraat 84B AMSTERDAM

Vraagprijs € 735.000 k.k.

oppervlakte
102 m²
kamer(s)
3
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
1889
Werkelijk een uniek object met veel karakter en hoogwaardige afwerking. Dit onder architectuur en met oog voor detail verbouwde, loft-achtige appartement in een voormalige stoomsteen drukkerij: met hoge plafonds, authentieke details, riant buitenterras (met keuken), openhaard, bijzondere open keuken met gietijzeren AGA fornuis, en industriŽle (stalen) afwerking, is nu te koop.
Het appartement bevindt zich in een schitterend monumentaal pand, ligt zeer centraal en heeft een ruime berging op de begane grond. Door de prachtige stalen deuren van maar liefst 2,80 m hoog, voelt dit appartement "groots" aan. Buiten en binnen lopen naadloos in elkaar over en dit zorgt voor een heerlijke beleving van alle seizoenen.

Om rust te creŽren is het interieur ontworpen vanuit de gedachte alles nagelvast en strak weggewerkt te hebben. Het appartement bevat veel opbergruimte, maar dit is nauwelijks zichtbaar in het interieur. Denk hierbij onder andere aan prachtige hoge wandkasten geÔntegreerd in de muren, twee ruime opbergkasten verwerkt achter de open haard en meerdere ruime schoenenlades.

Het buitenterras is in dezelfde industriŽle stijl gebouwd en zorgt daarmee voor een prettig geheel met het interieur. Het buiten ĒbadjeĒ omgeven door veel groen is ontworpen door een officiŽle zwembadarchitect met als opdracht kleur te geven aan het geheel. Je hebt het gevoel alsof je echt buiten leeft. En dat middenin de stad!
Door het gebruik van zwart staal, beton, Birmaans teakhout en een Belgisch hardstenen vloer, is veel sfeer en warmte toegevoegd aan het industriŽle karakter van het appartement. De hoge ramen en mooie erker geven daarnaast een heerlijk gevoel van licht en ruimte.

Het ontwerp van het appartement is uitgevoerd door Jaap Dijkman Architecten (o.a. van De Waag in Amsterdam) en het terras ontwerp is van Conny Deerenberg interieur architectuur.


Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis komt u via een brede trap aan op de eerste verdieping, waarna u het appartement betreedt. U komt binnen in een hal, met links het toilet en rechts een royale geÔntegreerde (garderobe) kast.
Aan de achterzijde van het pand bevindt zich het ruime buitenterras, mťt buitenkeuken, lounge gedeelte en een sfeervolle groene binnentuin met badje. Het terras is tevens gebouwd in dezelfde robuuste industriŽle stijl als het appartement zelf waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overgaan. De achterzijde is een oase van rust (in de drukke stad) met prettig uitzicht op de mooie, goed onderhouden gevels aan de overzijde.

Slaapkamer:
Doorlopend vanuit de hal, vindt u de masterbedroom. Deze is voorzien van een walk-in closet, heeft hoge plafonds en biedt directe toegang tot een kleine patio, als wel de badkamer. In de patio is het heerlijk zitten met een boek of een drankje en terwijl u uitkijkt op de groene tuin en het terras.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad met whirlpool, een wastafel en ruime inloopdouche en heeft een speelse doorkijk naar het woongedeelte. Uiteraard zijn ook hier de kasten op smaakvolle wijze geÔntegreerd in de wanden.

Keuken:
De keuken staat als een prachtig object middenin de leefruimte. Bij het ontwerp van de inrichting was de opdracht om de keuken het centrale, warme, middelpunt te laten zijn van het huis.
De keuken past wederom perfect bij het totale ontwerp van het appartement. Het is gebouwd met open kasten van zwart staal en teakhout en fungeert tevens als afscheiding tussen de woonkamer en het eetgedeelte. Er wordt gekookt op een gietijzeren AGA fornuis.

Eetkamer:
Middenin het appartement bevindt zich het ruime en open eetgedeelte. Er is plek voor een grote eettafel en door de hoge plafonds en grote, hoge ramen aan de voorzijde heerst er een gezellige sfeer. Tevens kunt u hier genieten van een sfeervol zitplekje bij de open-haard.

Woonkamer:
Aan de andere zijde van de keuken bevindt zich de woonkamer. Aansluitend aan de woonkamer is nog een sfeervolle erker, waarin genoeg plek is om bijvoorbeeld een lekkere loungehoek te creŽren. Deze living is voorzien van een Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming, ingelegd met een echt schaakbord voorzien van reuzen schaakstenen, speciaal gemaakt door een erkende meubelmaker. De bank is ingebouwd en heeft onderin een handig uitschuifbaar extra bed. In deze ruimte is ook goed een tweede slaapkamer te realiseren (zie ook de alternatieve plattegrond).


Omgeving en bereikbaarheid:
Het appartement ligt centraal in Amsterdam, aan een fijn en rustig stukje van de Spuistraat. Het Centraal Station is gemakkelijk te bereiken. Met de centrale ligging zijn daarnaast horeca en winkels om de hoek!


Kenmerken:
- Eigen grond;
- Historisch wonen in het centrum;
- Uniek verbouwd object;
- Bijgaande plattegronden zijn indicatief;
- Eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren (zie ook alternatieve plattegrond);
- Woonoppervlakte van circa 102 m≤ (NEN2580 rapport aanwezig);
- Terras met buitenkeuken van circa 23 m≤;
- Externe berging;
- Servicekosten bedragen circa Ä 200,- per maand;
- Centrale verwarming;
- Oplevering in overleg.

* English text *

Truly a unique object with a lot of character and high-quality finish. This loft-like apartment, renovated under architecture and with an eye for detail, in a former steam stone printing company: with high ceilings, authentic details, spacious outdoor terrace (with kitchen), fireplace, special open kitchen with cast iron AGA stove, and industrial (steel) finish, is now for sale.
The apartment is located in a beautiful monumental building, is very centrally located and has a large storage room on the ground floor. Due to the beautiful steel doors of no less than 2.80 m high, this apartment feels "grand". Outside and inside merge seamlessly and this ensures a wonderful experience of all seasons.

To create tranquility, the interior was designed from the idea of having everything nail-tight and neatly concealed. The apartment has a lot of storage space, but this is hardly visible in the interior. This includes beautiful high wall cabinets, integrated into the walls, two spacious storage cabinets incorporated behind the fireplace and several spacious shoe drawers.

The outside terrace is built in the same industrial style and thus ensures a pleasant whole with the interior. The outdoor "pool" surrounded by lots of greenery was designed by an official swimming pool architect with the assignment to give color to the whole. You feel like you really live outside. And that in the middle of the city!
The use of black steel, concrete, Burmese teak and a Belgian hard stone floor has added a lot of atmosphere and warmth to the industrial character of the apartment. The high windows and beautiful bay window also give a wonderful feeling of light and space.

The design of the apartment was carried out by Jaap Dijkman Architects (e.g. De Waag in Amsterdam) and the terrace design is done by Conny Deerenberg interior architecture.


Layout:
Via the communal staircase you reach the first floor via a wide staircase, after which you enter the apartment. You enter a hall, with the toilet on the left and a spacious integrated (wardrobe) cupboard on the right.
At the rear of the building is the spacious outdoor terrace, with outdoor kitchen, lounge area and an attractive green courtyard with bath. The terrace is also built in the same robust industrial style as the apartment itself, so that inside and outside merge beautifully. The rear is an oasis of peace (in the busy city) with a pleasant view of the beautiful, well-maintained facades on the other side.

Bedroom:
Continuing from the hall, you will find the master bedroom. This has a walk-in closet, high ceilings and direct access to a small patio, as well as the bathroom. The patio is a great place to sit with a book or a drink while you look out on the green garden and the terrace.

Bathroom:
The bathroom has a lovely bath with whirlpool, a sink and spacious walk-in shower and has a playful view to the living area. Of course, the cabinets are also tastefully integrated into the walls here.

Kitchen:
The kitchen is a beautiful object in the middle of the living room. When designing the interior, the assignment was to make the kitchen the central, warm center of the house.
The kitchen again fits perfectly with the overall design of the apartment. It is built with open cupboards of black steel and teak and also acts as a partition between the living room and the dining area. It is cooked on a cast iron AGA stove.

Dining room:
In the middle of the apartment is the spacious and open dining area. There is room for a large dining table and the high ceilings and large, high windows at the front create a cozy atmosphere. You can also enjoy an attractive sitting area by the fireplace.

Living room:
The living room is on the other side of the kitchen. Adjacent to the living room is an attractive bay window, in which there is enough space to create a nice lounge area, for example. This living room has a Belgian bluestone floor with underfloor heating, inlaid with a real chessboard with giant chess stones, specially made by a recognized furniture maker. The sofa is built-in and has a handy pull-out extra bed at the bottom. In this area there is also the possibility to create a second bedroom (see the alternative floorplan).


Surroundings & accessibility:
The apartment is centrally located in Amsterdam, on a nice and quiet part of the Spuistraat. The Central Station is easy to reach. With its central location, catering and shops are also around the corner!


Characteristics:
- Freehold (no ground lease);
- Historic living in the center;
- Unique renovated object;
- The attached floorplans are indicative;
- Easy to realize a second bedroom (see extra floorplan);
- Living area of approximately 102 m≤ (NEN2580 report available);
- Terrace with outdoor kitchen of approximately 23 m≤;
- External storage;
- Service costs are approximately Ä 200 per month;
- Central heating;
- Delivery in consultation.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 200 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1889
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
301 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse E
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
F
Indexnummer
A2
Perceel
7315
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's