Wij zijn goed bereikbaar.

020-2260066
of

Bel mij
020-2260066

Singel 78E AMSTERDAM

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
oppervlakte
86 m²
kamer(s)
4
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
1611
Wonen in een Rijksmonument uit de 17e eeuw, gelegen aan het Singel in de oude binnenstad. Bijzonder, omdat de vloerdelen uit die tijd er nog gewoon liggen. Het is heerlijk wonen hier, het appartement is ca. 86 m², met op de 2e verdieping een gezellige woonkamer met leefkeuken en op de 3e verdieping twee slaapkamers en ruime badkamer. Verrassend is de derde slaapkamer op de vierde verdieping welke zich ook goed leent als werkkamer, rustig in de hoge nok van het pand met uitzicht over de daken van Amsterdam. Hier waan je je in een oase van rust, maar woon je toch midden in het bruisende centrum van de stad. Het pand is gesitueerd op eigen grond. Op de begane grond kan gebruik gemaakt worden van de patio, maar ook het bankje op het bordes leent zich uitermate goed om even te gaan zitten en te genieten van deze mooie, historische plek, midden in deze prachtige stad.

Indeling:
Via het bordes bereik je de indrukwekkende entree met trappenhuis en hoge plafonds. De statige gang heeft een marmeren vloer en bijzondere stucreliëfs. Met de trap naar de tweede verdieping. Entree, hal met garderobe en toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken is uitgevoerd in L-vorm en voorzien van een houten werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, stenen spoelbak en koel/vriescombinatie. De keuken is geheel in hout uitgevoerd en heeft uitzicht op de binnen plaats. In de keuken is ruimte voor een grote eettafel. De ruime woonkamer is voorzien van inbouwkasten en geeft uitzicht op de prachtige gevels van de andere monumentale panden om je heen. Echt het Amsterdamse gevoel.
Vanuit de hal de trap naar de 3e verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, met glazen schuifdeuren naar de overloop. Beide kamers zijn zeer licht door de Velux dakramen. Aan de overloop ligt ook de ruime badkamer, voorzien van hoekligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, bidet, handdoekradiator, wasmachineaansluiting en een raam zodat je goed kunt ventileren. Vanaf de overloop een trap naar de 3e slaapkamer in de nok van het pand met verrassende hoogte (3.15 m). Ook deze kamer is heel licht door de dakramen. De kamer heeft een wastafel en een grote bergkast.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in het heerlijk rustige achterhuis aan het prachtige Singel, aan de grachtengordel van Amsterdam, schuin tegenover de Koepelkerk. Gesitueerd in de oude binnenstad bij de gezellige Jordaan, met cafés, restaurants en terrasjes en een divers winkelaanbod. Ook de 9-Straatjes liggen op loopafstand. En vergeet de Haarlemmerdijk en de Noordermarkt niet.

Bereikbaarheid:
De locatie is goed bereikbaar vanaf de Ring A10 via afrit S103. Vanaf de Nieuwezijds Kolk zijn er diverse openbaarvervoer mogelijkheden. En op minder dan 5 minuten fietsen en 10 minuten lopen ligt het Centraal Station.

Bijzonderheden:
- Oorspronkelijk bouwjaar circa 1611;
- Rijksmonument;
- Eigen grond (geen erfpacht);
- Woonoppervlakte circa 86 m² (NEN2580 rapport aanwezig);
- 4-kamerappartement; verdeeld over drie lagen;
- 3 slaapkamers;
- Oorspronkelijke houten vloer uit de 17e eeuw;
- Prachtige plafondbalken (de hoogte tussen de balken is circa 2,15 m en onder de balken circa 1,95 m);
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (type Nefit, bouwjaar eind 2014);
- Gemeenschappelijk gebruik van de patio op de begane grond;
- VvE in professioneel beheer;
- De bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 204,- en samen met het voorschot op gas en licht van € 138,89 per maand is dat in totaal € 342,89 per maand;
- Oplevering in overleg, kan snel.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1611

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
86 m²
Bruto inhoud
274 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
M
Indexnummer
8
Perceel
6052
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum, in woonwijk, aan vaarwater

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's