Wij zijn goed bereikbaar.

020-2260066
of

Bel mij
020-2260066

Singel 70D AMSTERDAM

Vraagprijs € 1.150.000 k.k.

oppervlakte
137 m²
kamer(s)
6
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
1585
In een prachtig Rijksmonumentaal pand in de oude binnenstad, mogen wij dit familie bovenhuis aanbieden, gelegen aan het Singel en met uitzicht op de Koepelkerk en de Haarlemmersluis. Het bovenhuis ligt op de tweede, derde en vierde verdieping en heeft onder andere een woonkamer met frans balkon, eetkamer, dichte keuken, vier slaapkamers en twee badkamers. Verder beschikt het huis over een houten visgraatvloer, balkenplafond en fraaie details. Het trappenhuis is recent gerenoveerd, met oog voor detail. Graag laten wij dit stukje historie tijdens een bezichtiging aan u zien.

Indeling:
Entree op de begane grond via de stijlvolle en ruime gemeenschappelijke hal met achterliggende ruimte
voor het stallen van fietsen. Gang naar het trappenhuis, trap naar de tweede verdieping.

2e verdieping
Vanaf de hal toegang tot een aparte slaapkamer met entresol en wastafel. Ook bevinden zicht hier twee
meterkasten. Vanaf de hal entree in de eetkamer met daarnaast de dichte keuken. De keuken is opgesteld in een U-vorm en uitgevoerd met een stalen werkblad, brede 4-pits gaskookplaat, oven, koel/vriescombinatie en afwasmachine. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, voorzien van een open haard, inbouwkasten en openslaande deuren naar een frans balkon met uitzicht op de gracht en de Koepelkerk. Via de eetkamer is er nog toegang tot een wc met fonteintje en bergruimte in de trapkast. Trap naar derde verdieping.

3e verdieping
Overloop, aan de voorzijde een ruime slaapkamer, voorzien van vloerbedekking en openslaande deuren naar een frans balkon. In het midden van de verdieping liggen twee badkamers. De eerste is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel met marmeren blad en verwarmde spiegel, handdoekradiator, wc en een te openen raam. De 2e badkamer is uitgevoerd met een douche, eveneens een wastafelmeubel met marmeren blad en verwarmde spiegel, handdoekradiator, wc, wasmachineaansluiting en een daklicht. Beide badkamers zijn betegeld met originele ‘witjes’.
Naast de badkamers liggen twee slaapkamers. Een daarvan heeft een trap naar een entresol met bed. Deze kamer zou ook als kledingruimte kunnen dienen. De andere slaapkamer heeft een niveauverschil en een trap naar een entresol met slaapgelegenheid. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Beide kamers hebben een een Velux dakraam. Vanaf de overloop een trap – met fraai houtsnijwerk - naar de 4e verdieping.

4e verdieping
Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde, met houten vloer, wastafelmeubel met marmeren blad,
raam en dakraam.

Dakterras
Vanaf de 2e verdieping is het gemeenschappelijke dakterras bereikbaar.

Omgeving:
Het appartement is gelegen aan het prachtige Singel, aan de grachtengordel van Amsterdam. Gesitueerd tussen de oude binnenstad en de Jordaan, met cafés, restaurants en terrasjes en een divers winkelaanbod. Ook de Haarlemmerdijk, de Noordermarkt en de Westermarkt en de Kalverstraat en Nieuwendijk liggen op loopafstand.
Het Centraal Station is binnen 8 minuten te voet bereikbaar.

Historie:
Uit historisch onderzoek blijkt dat de panden aan het Singel 70-72 vooruitlopend op de eerste uitleg reeds zijn gebouwd, omstreeks 1585, toen ook het eerste deel van de westzijde van het Singel werd bebouwd. Dit deel, destijds aan de haven, werd daarbij het eerste bebouwd en in oorsprong waren het huizen ten behoeve van de gegoede burgerij. Ook een aantal eigenaars van plantages en bedrijven die hier oorspronkelijk gevestigd waren, destijds nog buiten het Singel (verdedigings- of vestingsgracht) kochten hun eigen gronden terug van de gemeente Amsterdam. Op tekeningen uit die tijd staan twee panden met zadeldak, van ongelijk grootte. Rond 1700 zijn er tekeningen dat de twee panden zijn samengevoegd tot een zeer groot herenhuis met de entree in het midden en aan weerszijden twee grote ramen. Het dak is dan doorgetrokken. Het is niet duidelijk wanneer precies het achterhuis is gebouwd en vervolgens toegevoegd. Omstreeks 1850 wordt het rechterpand, oorspronkelijk het kleinere pand van deze zusterpanden, omgebouwd tot pakhuis, waarbij er een tussenverdieping wordt ingebouwd en dus de balklagen aangepast met een entree op de begane grond. De beletage en souterrain verdwijnen dan op nummer 70.

In de 20e eeuw hebben de panden heel veel functies gehad: kantoor, woningen, opslag van handkarren en magazijn voor een boekenclub. In 1993 zijn de panden gesplitst in appartementen, toen nog in hun geheel (sinds 1957) met een kantoorbestemming en vrij snel daarna zijn de meeste appartementsrechten verbouwd tot woningen, behoudens de beletage en het souterrain op nummer 72.

Bereikbaarheid:
De locatie is goed bereikbaar vanaf de Ring A10 via afritten S103. Vanaf de Nieuwezijds Kolk zijn er diverse openbaarvervoer mogelijkheden. En op acht minuten lopen ligt het Centraal Station.

Bijzonderheden:
- Oorspronkelijk bouwjaar circa 1585;
- Rijksmonument;
- Eigen grond (geen erfpacht);
- 5-kamerappartement op de 2e t//m 4e verdieping;
- Woonoppervlakte van circa 137 m˛ (NEN2580 rapport aanwezig);
- Houten visgraat parketvloer;
- Prachtige plafondbalken in het zicht;
- Frans balkon aan de voorzijde met uitzicht op de gracht en de Koepelkerk;
- Voorzien van houten kozijnen met enkele (gedeeltelijk dubbele) beglazing;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (type Remeha, bouwjaar 2014);
- Slapende VvE (2 leden);
- Gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond;
- Gemeenschappelijke wasruimte op de verhoogde parterre;
- Oplevering in overleg.

* English text *

In a beautiful listed building in the old city center, we can offer this family upper house, located on the Singel and with a view of the Koepelkerk and the Haarlemmersluis. The upper house is located on the second, third, and fourth floor and includes a living room with a French balcony, dining room, separate kitchen, four bedrooms, and two bathrooms. Furthermore, the house has a wooden herringbone floor, beamed ceiling, and beautiful details. The stairwell has been recently renovated with an eye for detail. We would love to show you this piece of history during a viewing.

Layout:
Entrance on the ground floor through the stylish and spacious common hall with space behind it for storing bicycles. Hallway to the staircase, stairs to the second floor.

2nd floor
From the hall access to a separate bedroom with a mezzanine floor and sink. There are also two here
meter cupboards. From the hall entrance into the dining room with next to it the closed kitchen. The kitchen is set up in a U-shape and equipped with a steel worktop, wide 4-burner gas hob, oven, fridge/freezer, and dishwasher. At the front is the living room, with a fireplace, fitted wardrobes, and French doors to a French balcony with a view of the canal and the Koepelkerk. Through the dining room, there is still access to a toilet with hand basin and storage space in the stair cupboard. Stairs to the third floor.

3rd floor
Landing, at the front a spacious bedroom with carpet and French doors to a French balcony. There are two bathrooms in the middle of the floor. The first is equipped with a bath, washbasin with a marble top and heated mirror, towel radiator, toilet, and an openable window. The 2nd bathroom has a shower, also a washbasin with a marble top and heated mirror, a towel radiator, a toilet, washing machine connection, and a skylight. Both bathrooms are tiled with original "whites". There are two bedrooms next to the bathrooms. One of them has a staircase to a mezzanine floor with a bed. This room could also serve as a dressing room. The other bedroom has a difference in level and a staircase to a mezzanine floor with sleeping facilities. This room offers enough space for a double bed. Both rooms have a Velux skylight. From the landing a staircase - with beautiful carvings - to the 4th floor.

4th floor
Landing, spacious bedroom at the front, with wooden floor, washbasin with marble top,
window and skylight.

Roof terrace
The communal roof terrace is accessible from the 2nd floor.

Surroundings:
The apartment is located on the beautiful Singel, on the canal belt of Amsterdam. Situated between the old city center and the Jordaan, with cafes, restaurants and terraces and a diverse range of shops. The Haarlemmerdijk, the Noordermarkt, and the Westermarkt and the Kalverstraat and Nieuwendijk are also within walking distance.
The Central Station can be reached on foot within 8 minutes.

History:
Historical research shows that in anticipation of the first explanation, the buildings on the Singel 70-72 were already built, around 1585 when the first part of the west side of the Singel was also built. This part, at the time on the harbor, was the first to be built on and originally they were houses for the well-to-do bourgeoisie. A number of owners of plantations and companies that were originally located here, at the time still outside the Singel (defensive or vesting canal), also bought their own land back from the municipality of Amsterdam. Drawings from that time show two buildings with gable roofs, of unequal size. Around 1700 there are drawings that the two buildings were merged into a very large mansion with the entrance in the middle and two large windows on either side. The roof is then extended. It is not clear when exactly the annex was built and then added. Around 1850, the right-hand building, originally the smaller building of these sister buildings, was converted into a warehouse, whereby a mezzanine floor was built in and the beams were adapted with an entrance on the ground floor. The first floor and basement will then disappear at number 70.

In the 20th century, the buildings had many functions: office, housing, storage of hand carts, and warehouse for a book club. In 1993 the buildings were divided into apartments, then still in their entirety (since 1957) with an office destination, and quite soon afterward most apartment rights were converted into houses, except for the first floor and the basement at number 72.

Accessibility:
The location is easily accessible from the Ring A10 via exits S103. There are various public transport options from Nieuwezijds Kolk. And the Central Station is an eight-minute walk away.

Particularities:
- Originally built around 1585;
- National monument;
- Own land (no leasehold);
- 5-room apartment on the 2nd to 4th floor;
- The living area of approximately 137 m˛ (NEN2580)
- Wooden herringbone parquet floor;
- Beautiful ceiling beams insight;
- French balcony at the front with a view of the canal and the Koepelkerk;
- Equipped with wooden frames with single (partly double) glazing;
- Heating and hot water by means of a central heating boiler (type Remeha, year of construction 2014);
- Sleeping Owners Association (2 members);
- Common bicycle shed on the ground floor;
- Common laundry room on the raised ground floor;
- Delivery in consultation.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1585

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
137 m²
Bruto inhoud
325 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Remeha
Bouwjaar ketel
2018

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
M
Indexnummer
18
Perceel
6550
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan water, in centrum, vrij uitzicht, aan vaarwater

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's