Wij zijn goed bereikbaar.

020-2260066
of

Bel mij
020-2260066
Blog

Silodam 346 Amsterdam

Vraagprijs € 800.000 k.k.

oppervlakte
108 m²
kamer(s)
3
soort woning
tussenverdieping
Bouwjaar
2002
Spectaculair uitzicht over het IJ vanuit dit fijne 3-kamer appartement, gelegen op de zevende verdieping en met parkeerplek in de parkeergarage. Het appartement is circa 108 m² en beschikt over een ruime woonkamer met 180 graden uitzicht, een half open keuken en twee ruime slaapkamers. Alle kamers hebben uitzicht op het IJ en door de vele raampartijen komt er veel licht binnen. Ook is er in het gebouw een lift aanwezig. Voor gemeenschappelijk gebruik is er een bewonersterras op de kop van het gebouw, “het Kraaiennest”, waar heerlijk uitzicht is en je geniet van de middag-avondzon. Tevens is er in het gebouw voor bewoners een kleine fitnessruimte, bibliotheek en spelotheek aanwezig. Door de ligging en het vrije uitzicht op o.a. de Pontsteiger is het een bijzonder stukje van Amsterdam. De Haarlemmerstraat, de Noordermarkt, de gezellige Jordaan en het Centraal Station zijn op loopafstand gelegen. Ook kun je met het pontje naar de populaire en hippe NDSM-werf aan de overkant van het IJ.

Indeling:

Met de lift naar de zevende verdieping. Bij binnenkomst heeft u een hal welke toegang geeft tot de diverse ruimtes in de woning. Aan de linkerzijde van het appartement ligt de ruim opgezette woonkamer met het spectaculaire uitzicht op het IJ. Doorlopend bevindt zich de half open keuken welke beschikt over een inductie kookplaat, oven, magnetron en grote koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken kunt u naar de twee ruime slaapkamers, beiden hebben veel lichtinval en ook weer het prachtige uitzicht over het water van het IJ. Ook is de gang waar de badkamer, het seperate toilet, de berging en het washok te vinden zijn te bereiken vanuit beide slaapkamers. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche en een heerlijk ligbad. De ramen aan de voorzijde kunnen open voor natuurlijke ventilatie.
Gelegen in de ondergrondse parkeergarage bevind zich uw eigen parkeerplek. te bereiken door de automatische garage.

Ligging:

Gelegen in het Westelijk havengebied ligt de Silodam, die dient als strekdam. De ca. 300 meter lange strekdam steekt uit in het IJ. Langs de Silodam staan twee voormalige graansilo's die nu dienstdoen als appartementengebouwen, waaronder de Stenen Silo, een rijksmonument. Ook staat hier het appartementengebouw Silodam uit 2002, een bekend voorbeeld van de moderne architectuur langs de IJoevers van Amsterdam. Langs de westelijke zijde van de Silodam bevinden zich de Houthavens en over de gehele lengte van de dam is een drie meter breed houten trottoir gelegd, de boardwalk. Deze eindigt in een trap die dwars door de nieuwbouw heenloopt naar een terras met panoramisch uitzicht over het IJ. Eén keer per 5 jaar is het 'Sail Amsterdam' en kunt u op de eerste rang genieten van de mooiste schepen die voorbij varen!


Bereikbaarheid:

De bereikbaarheid van de locatie is erg goed door de centrale ligging. De Ring is naar alle kanten snel te bereiken. Via de S101-S103 kom je gemakkelijk en binnen 10 minuten op de snelweg A10. Het Centraal Station is op nog geen 10 minuten loopafstand en vanuit daar is de gehele stad en omstreken makkelijk te bereiken. Ook per fiets bent u in 5 minuten midden in de stad. Schiphol ligt op 20 minuten. Door de veilige en ondergrondse parkeergarage hoeft u nooit te zoeken naar een parkeerplek. De auto wordt op het plateau gereden en wordt automatisch ondergronds geparkeerd.


Bijzonderheden:

- Bouwjaar 2002
- Lift
- Spectaculair uitzicht over het IJ
- 3-kamerappartement met 2 ruime slaapkamers
- Vanuit elke kamer uitzicht op het water
- Woonoppervlakte van circa 108 m² (meetrapport aanwezig)
- Woonkamer met half open keuken
- Badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel
- Tweetal actieve en financieel gezonde verenigingen van Eigenaren “Gebouw de Silodam aan Westerdoksdijk” en “Gebouw Parkeergarage III aan de Westerdoksdijk” te Amsterdam
- Bijdrage VvE woning bedraagt momenteel € 220,43 per maand
- Bijdrage VvE parkeerplek bedraagt momenteel € 110,- per maand
- Stadsverwarming
- Het appartement is erg duurzaam door de goede isolatie die aanwezig is, de huidige centrale voorziening voor verwarming en elektriciteit rekening is slechts €50 per maand.
- Parkeerplaats in de ondergrondse garage (rouleringssysteem)
- Afmeting parkeerplek: 2 meter breed, 5 meter lang en 1,6 meter hoog en een maximaal gewicht van 2.000 kg.
- Gelegen op het voortdurend recht van erfpacht. De canon is vooruitbetaald tot en met 30 november 2049.
- Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
tussenverdieping
Type woning
tussenverdieping
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie
Ligging
aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
318 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
stadsverwarming
Warmwater installatie
centrale voorziening, stadsverwarming

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-02-23

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam K 8002
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerkelder, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeergarage
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
220.43
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's