Wij zijn goed bereikbaar.

020-2260066
of

Bel mij
020-2260066
Blog

Schaepmanstraat 3-1 Amsterdam

Deze woning is verkocht
oppervlakte
56 m²
kamer(s)
3
soort woning
bovenwoning
Bouwjaar
1937
Sfeervol appartement van circa 56 m met heerlijk zonnig en prachtig in het groen gelegen balkon, woon/eetkamer-ensuite, slaapkamer, open keuken aan de eetkamer en een extra kamer van circa 9 m op de zolderverdieping met balkon. Deze kamer is ideaal als heerlijk rustige werkkamer, mt openslaande deuren naar een tweede balkon. Dit leuk ingedeelde appartement is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en nieuwe houten raamkozijnen. Wij laten dit gezellige appartement graag zien!

Indeling:

Via de gemeenschappelijke entree en gang naar het appartement op de eerste verdieping. Entree in het appartement, hal met garderobe en meterkast en toegang tot de woonkamer aan de voorzijde. De erker in de woonkamer zorgt voor veel lichtinval en een breed uitzicht de straat in. Via de ensuitedeuren met glas-in-lood-ramen bereik je de eetkamer aan de achterzijde, met openslaande deuren naar het heerlijke balkon op het zuidwesten. Ook aan de achterzijde is er ver uitzicht en hier geniet je van het groen van de druif en de prachtige passiebloem.
Aansluitend aan de eetkamer ligt de open keuken, uitgevoerd in L-vorm en onder andere voorzien van een oven, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine (2019) en wasmachine.
De slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en is via de woonkamer bereikbaar via een deur met glas-in-lood. De badkamer ligt aan de hal en is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet. Ook de cv-ketel bevindt zich hier.
Op de zolderverdieping ligt een kamer met openslaande deur naar een balkon. Deze kamer is ideaal te gebruiken als werkkamer of logeerkamer.

Omgeving:

Het appartement ligt in de Staatsliedenbuurt van stadsdeel West, centraal gelegen tussen het Westerpark en het centrum van de stad. Gesitueerd achter de Van Hallstraat, in een bocht van de Schaepmanstraat, waardoor het er rustig is en je een breed uitzicht de straat in hebt. In de directe omgeving is een divers winkelaanbod, onder andere aan de Van Hallstraat en rond het Hugo de Grootplein. Maar ook de winkels aan de Jan van Galenstraat n de gezelligheid van de Jordaan zijn dichtbij.
Voor een wandeling of een ronde hardlopen ligt het Westerpark op een paar minuten fietsafstand. En daarbij het leuke Westergasfabrieksterrein. En vlakbij huis staat de bijzondere houtzaagmolen De Otter, de oudste nog bestaande molen van het type paltrokmolen.

Bereikbaarheid:

Vanaf het appartement is de Ring A10 goed bereikbaar via afrit S103 en S105. Om de hoek aan de Van Hallstraat is een halte voor buslijnen 18 en N88 en vanaf het Frederik Hendrikplantsoen rijdt tramlijn 3. Het Centraal Station ligt op slechts 10 minuten fietsafstand.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1937;
- 3-kamerappartement met balkon op de 1e verdieping met extra kamer/berging met balkon op de zolderverdieping;
- Woonoppervlakte circa 56 m exclusief zolderkamer van circa 9 m (NEN 2580 rapport beschikbaar);
- Woonkamer/eetkamer ensuite met openslaande deuren naar het balkon;
- Balkon op het zuidwesten;
- Open keuken aan de eetkamer;
- Slaapkamer;
- Kamer op de zolderverdieping met 2e balkon;
- Verwarming en warmwater middels cv-ketel (type Remeha, bouwjaar 2017);
- Nieuwe houten kozijnen met dubbel glas;
- Eikenhouten vloer, recent geschuurd;
- Gezonde VvE in professioneel beheer;
- Bijdrage VvE is momenteel 97,24 per maand;
- Het appartement is staande en gelegen op het voortdurend recht van erfpacht t/m 15-9-2061, de canon bedraagt 1.025,10 per jaar en wordt 10-jaarlijks aangepast, Algemene Bepalingen van 2000;
- De erfpacht is eeuwigdurend vastgezet vanaf 16-9-2061 onder de gunstige voorwaarden. De canon bedraagt vanaf dan 933,62 per jaar (exclusief jaarlijkse inflatie), Algemene Bepalingen van 2016;
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1937
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
188 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Remeha Tzerra
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2031-06-08

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam Y 4538
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
97.24
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's