Wij zijn goed bereikbaar.

020-2260066
of

Bel mij
020-2260066

Saenredamstraat 22D AMSTERDAM

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
oppervlakte
51 m²
kamer(s)
2
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
1984
Super leuk 2-kamerappartement op de derde verdieping van circa 51 m met balkon op het zuidwesten en berging in het souterrain, gelegen in De Pijp in stadsdeel Zuid. De ligging van dit appartement is ideaal: midden in de populaire Pijp, met alles binnen handbereik, maar toch in een rustige en groene straat.
De omgeving biedt een breed scala aan leuke restaurants en heeft een zeer divers en groot aanbod van winkels. Met de Noord/Zuidlijn dichtbij is de bereikbaarheid ook nog eens optimaal. Het gebouw waar dit appartement deel van uitmaakt is goed onderhouden en het betreft een gezonde VvE.

Indeling:

Via het keurige gemeenschappelijk trappenhuis naar de derde verdieping. Binnenkomst in de royale hal, voorzien van garderobe en toegang tot de woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer is heerlijk licht en geeft uitzicht op de mooie panden aan de overkant van de straat. Ook is er voldoende ruimte voor een zithoek en een eethoek. De gezellige keuken bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot het knusse en zonnige balkon op het zuidwesten. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, inbouwmagnetron, losse koel/vriescombinatie, dubbele spoelbak, een houten werkblad en veel kastruimte.
Ook de slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van het appartement en is een heerlijk licht vertrek, met eveneens een deur naar het balkon. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, spiegelkast, toilet en wasmachine-aansluiting.
In het souterrain bevindt zich nog een eigen (fietsen)berging.

Omgeving:

De Saenredamstraat ligt in de gezellige en populaire buurt De Pijp in Amsterdam Zuid. Dichtbij de levendige Ferdinand Bolstraat, maar de straat zelf is heerlijk rustig en groen.
In de omgeving zijn veel leuke en hippe cafs, restaurants en winkels gevestigd. Winkels voor dagelijkse boodschappen zijn ook dichtbij te vinden, onder andere aan de genoemde Ferdinand Bolstraat, de Ceintuurbaan, het Cornelis Troostplein, de Gerard Doustraat en natuurlijk de Albert Cuypmarkt. Het Museumplein ligt op loopafstand en het centrum van de stad en het Vondelpark op korte fietsafstand. Voor een wandeling of een rondje hardlopen kun je terecht in het Sarphatipark.

Bereikbaarheid:

Het appartement is goed gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, met metrostation De Pijp twee straten verder gelegen. Hier stap je op de Noord/Zuidlijn (metrolijn 52) of een van de tramlijnen 3, 12 en 24, waarmee alle delen van de stad gemakkelijk te bereiken zijn. De Pijp kan via diverse afritten van de A10 binnen gereden worden, waardoor file zelden een probleem is. Parkeren kan in de parkeergarage om de hoek en als bewoner kun je hier een parkeervergunning krijgen. Dus nooit meer zoeken naar een plekje en je auto altijd droog en veilig geparkeerd.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1984;
- 2-kamerappartement op de 3e verdieping met zonnig balkon en berging in het souterrain;
- Woonoppervlak van circa 51 m (NEN2580 rapport aanwezig);
- Lichte woonkamer;
- Dichte keuken met toegang tot het balkon;
- Balkon op het zuidwesten gelegen;
- Slaapkamer aan de achterzijde;
- Badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine-aansluiting;
- Houten kozijnen met dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (type Intergas Kombi Kompakt HRE, bouwjaar 2017, huur);
- Gezonde VvE in professioneel beheer, meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
- Recent zijn zowel de kozijnen aan de voor- als aan de achterzijde geschilderd;
- Bijdrage VvE momenteel 98,45 per maand;
- Eigen (fietsen)berging in het souterrain;
- Goede ligging t.o.v. openbaar vervoer (inclusief Noord/Zuidlijn);
- Het appartement is staande en gelegen op het voortdurend recht van erfpacht, de canon is afgekocht tot de einddatum van het huidige tijdvak van 15 januari 2036;
- Er is in 2019 een aanvraag gedaan voor eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden;
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
164 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
R
Indexnummer
14
Perceel
7386
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
2036-01-15
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's