Wij zijn goed bereikbaar.

020-2260066
of

Bel mij
020-2260066
Blog

Reestraat 273+4 Amsterdam

Deze woning is verkocht
oppervlakte
41 m²
kamer(s)
2
soort woning
bovenwoning
Bouwjaar
1880
Zeer charmant en licht dubbel bovenhuis aan de Reestraat, op eigen grond en gelegen in ‘De 9 Straatjes’, in de oude binnenstad. Door de vele ramen is er veel lichtinval in het huis én is er een geweldig uitzicht over de daken van de historische panden. Gesitueerd tussen de Prinsengracht en de Keizersgracht, ligt alles binnen handbereik: winkels, restaurants, theater, musea, amusement en het uitgaansleven.
Het huis heeft een woon/slaapverdieping met badkamer op de 3e verdieping en de keuken, eethoek en werkplek op de 4e verdieping. Beide verdiepingen zijn voorzien van een massief houten vloer.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis naar de 3e verdieping. Entree in het appartement. Woonkamer met drie ramen aan de zijde van de Reestraat, met zicht op prachtige gevels en de Prinsengracht. Er is bergruimte in de inbouwkast. Vanuit de woonkamer is de badkamer te betreden. Deze is geheel in wit uitgevoerd en voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel met spiegel, handdoekradiator, toilet en wasmachine/droger combinatie. Ook de cv-ketel is hier geplaatst. De woonkamer leent zich zowel als woonruimte als slaapruimte.

Via de trap met fraai houtwerk naar de 4e verdieping. Hier bevindt zich de woonkeuken. De keuken is voorzien van een rechte opstelling met een granieten werkblad, 4-pits gaskookplaat, vaatwasmachine, oven-magnetron combi, koelkast en een dubbele spoelbak. Er is een gezellige eethoek en een werkhoek. De verdieping kenmerkt zich door de vele ramen.

Omgeving:
Het appartement ligt aan de Reestraat, om de hoek van de Prinsengracht, in de binnenstad van Amsterdam. De Reestraat is een van “De 9 Straatjes” en ligt midden in het historische stadscentrum. In de directe omgeving is een divers aanbod van winkels en gezellige eet- en drinkgelegenheden. Hiervoor hoef je nooit ver te lopen of te fietsen. Voor een wandeling in het groen ben je al met 5 minuten fietsen in het Vondelpark.

Bereikbaarheid:
De Westermarkt ligt dichtbij het appartement en hier hebben diverse tram- en buslijnen een halte. Het Centraal Station ligt op slechts 5 minuten fietsafstand, net als metrostation Waterlooplein. Met de auto is er via de afritten S105 en S106 ontsluiting naar de Ring A10.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1880;
- Eigen grond (geen erfpacht);
- Woonoppervlakte van circa 41 m² (NEN2580 rapport aanwezig);
- 2-kamer appartement op de 3e en 4e verdieping (geen bovenburen);
- Zeer licht door de vele ramen;
- Massief houten vloer door het gehele appartement;
- Kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (type Intergas, bouwjaar 2015);
- VvE in eigen beheer bij de 3 eigenaren;
- Er worden momenteel geen servicekosten betaald;
- Oplevering in overleg, kan snel.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1880
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam
Ligging
in centrum, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
41 m²
Inhoud
144 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2025-02-25

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam E 9827
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's