Wij zijn goed bereikbaar.

020-2260066
of

Bel mij
020-2260066
Blog

Pedro de Medinalaan 144 Amsterdam

Deze woning is verkocht
oppervlakte
94 m²
kamer(s)
5
soort woning
bovenwoning
Bouwjaar
2006
Heel fijn, kleurrijk en licht appartement van 94 m² op de 1e verdieping van het gebouw “Vrijburcht” dat gekenmerkt wordt door een industriële uitstraling door gebruik van hout, steen en aluminium en gesitueerd op een geweldige locatie: pal aan het IJmeer, met fantastisch uitzicht! Het appartement heeft maar liefst 3 slaapkamers én een werkkamer, een riante woonkamer, luxe badkamer en een splinternieuwe keuken. Het uitzicht vanuit de woonkamer en vanaf het balkon, dat moet je echt ervaren! Genieten vanaf je balkon van de natuur en de prachtige zonsondergangen. De lucht is zo mooi, elke dag weer.

Hier woon je in een urban village, een dorps gevoel maar toch heel dichtbij de stad. Compleet met zwemsteiger en haven met aanlegsteigers voor een bootje.
Met een multifunctionele VvE waardoor je de beschikking hebt over een binnentuin, kas, werkschuur, theater en logeerappartement, noem het maar op en het is er.

Wonen op Vrijburcht:
… Is wonen aan het water, in Amsterdam IJburg, dichtbij de stad maar gezegend met uitzicht, ruimte en lucht, wonen aan de kade bij de fietsbrug, waar je de buurtbewoners langs ziet fietsen, in weer en wind, wonen met stoer zicht op het water, thuiskomen over de karakteristieke witte ‘BH-brug’.

… Is wonen aan een gemeenschappelijke binnentuin waar altijd wat te beleven valt, wonen naast buren die je kent en met wie je iets deelt, wonen en werken onder één dak, wonen met een café en theater naast de deur, waar je buurtgenoten kunt ontmoeten, wonen in een steeds weer verrassende omgeving.

… Is wonen in je eigen woning, maar met de meerwaarde van de gemeenschappelijke voorzieningen en ruimtes die zorgen voor een mix van levendigheid en sociale cohesie in het complex en in de buurt.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis naar de 1e verdieping. Entree in het appartement, centraal gelegen (af te sluiten) hal. Aan de voorzijde de royale woonkamer met schuifpui over de gehele breedte en toegang tot een diep balkon op het zuidwesten met veel privacy. Vanuit de woonkamer en het balkon is er prachtig uitzicht op water en groen.
De half open keuken is handgemaakt en nieuw. De keuken is opgesteld in u-vorm en beschikt over een roestvrijstalen werkblad en leisteen achterwand, keramische kookplaat, afzuigkap, afwasmachine, combi-oven, een losse ijskast en laden en kasten.
Tegenover de keuken ligt een slaapkamer. (Deze kamer is eventueel te verwijderen, waardoor de woonkamer nog groter wordt). Via de hal is er toegang tot een bergruimte waar ook de wasmachine en de unit voor de stadsverwarming zich bevinden. Hiernaast ligt het separate toilet en de badkamer. De wanden en de vloer van de badkamer zijn uitgevoerd met een keramische steen met marmerlook. Verder is de badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, (maatwerk) wastafelmeubel en vloerverwarming.
Aan het einde van de hal liggen twee slaapkamers, een werkkamer en een walk-in closet.
Het gehele appartement is voorzien van een marmoleumvloer met vloerverwarming.
In de parkeerkelder bevinden zich de eigen parkeerplaats en berging en er is een gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond.

Omgeving:
Wonen in een Urban Village, zo zou je het wonen op het Steigereiland van IJburg raak omschrijven. Hier ervaar je het dorpse gevoel, maar zijn alle gemakken van het wonen in een stad ook voorhanden. Je geniet hier van een geweldig uitzicht op het water en groen, de wind in de haren, een wandeling met de hond door het park, kletsen met de buren en een duik vanaf de zwemsteiger. Of oogst biologische groenten uit de gezamenlijke kas, het kan hier allemaal.
In de directe omgeving vind je diverse winkels, een kleuterschool, een basisschool, kinderopvang en winkelcentrum IJburg voor alle dagelijkste boodschappen en meer. Flaneer over de boulevard naar het strand van IJburg.
En als je zin hebt in de stad, dan ben je via de fietsbrug snel bij Science Park, UvA, Watergraafsmeer, Amsterdam Zuid en het stadscentrum. Of langs Camping Zeeburg fiets je zo naar de Indische buurt om boodschappen te doen op de Dappermarkt of te genieten van de overvloed aan restaurantjes aan de Javastraat.

Bereikbaarheid:
Tramlijn 26 rijdt tussen IJburg en het Centraal Station, net als de nachtbus N89. De haltes liggen op korte loopafstand. En met de auto ben je in no time op de Ring A10. Parkeren is nooit een probleem, met een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder van het gebouw. En ook de fiets staat altijd droog. En als je liever met de deelauto gaat, er staat er altijd wel een om de hoek.

VvE Vrijburgcht:
Vrijburcht biedt meer dan wonen achter je eigen voordeur. De bewoners van Vrijburcht zijn leuke buren.
Het is een veilige en vooral ook prettige omgeving om te (be)leven, werken, spelen, zorgen, … Veel kan – weinig hoeft. De gezamenlijke voorzieningen en ruimten bieden de mogelijkheid elkaar te ontmoeten en te inspireren: een bijzondere basis voor een levendige en veelzijdige omgeving waar ruimte is voor allerlei initiatieven. De diversiteit aan levensstijlen kan leiden tot verrassende samenwerkingen. Vrijburcht is er ook voor de buurt. Via theater, eetcafé en diverse activiteiten kunnen buurtbewoners meegenieten van de sociale aspecten van Vrijburcht. Er worden regelmatig bijzondere culturele en maatschappelijke evenementen georganiseerd.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2006;
- 5-kamerappartement op de 1e verdieping;
- Berging en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder met extra bergruimte;
- Balkon op het zuidwesten;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling;
- Woonoppervlak van circa 94 m² (NEN2580 rapport aanwezig);
- 3 slaapkamers en 1 werkkamer;
- Nieuwe keuken, handgemaakt (2020);
- Marmoleum vloer met vloerverwarming;
- Aluminium kozijnen met dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Warmte terugwin ventilatiesysteem (Brinck WTW, 2005);
- Gezonde VvE in professioneel beheer;
- Servicekosten bedragen circa € 196,- per maand
- Veel gezamenlijke extra’s in de VvE, zoals: een binnentuin, een kas, een logeerappartement, een
theater, een schuur met werkbank en materiaal;
- Energielabel A;
- Staande en gelegen op het voortdurend recht van erfpacht, canon afgekocht tot en met 31-3-2055. Er
is in 2019 een aanvraag gedaan voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige
voorwaarden;
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2006
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui
Ligging
aan park, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
247 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming geheel
Warmwater installatie
stadsverwarming

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-11-23

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam AU 517
Eigendomssituatie
erfpacht
Kadastrale aanduiding
Amsterdam AU 517
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
inpandig, parkeerkelder, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeergarage

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
196
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's