*English text below*
Fantastisch ruim en zeer licht hoekappartement op goede locatie in Amsterdam!
Dit mooie huis wordt turnkey opgeleverd: zeer goed onderhouden en verzorgd, netjes bewoond en met alle roerende zaken ter overname. Een buitenkans!
Riant en licht hoekappartement van circa 143 m² woonoppervlak. De woning bestaat uit twee woonlagen met een balkon (west) aan de woonkamer, drie slaapkamers, een berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage.
Omgeving en bereikbaarheid:
Het huis staat in de Staalmanpleinbuurt in Amsterdam Nieuw-West: centraal gelegen, op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, vlakbij het Hoofddorpplein met vele verschillende winkels, gezellige cafés en restaurants en op korte fietsafstand van het Vondelpark.
Het huis is zeer goed bereikbaar. Via de S107 is er snelle verbinding naar de Ring A10. En bij thuiskomst zet je de auto meteen op je eigen overdekte parkeerplaats, dus nooit zoeken naar een parkeerplek.
Op loopafstand zijn metrostation Henk Sneevlietweg (metrolijnen 50 en 51 naar Station Sloterdijk, Station Zuid, Station RAI en Centraal Station), de tramhalte voor lijn 2 en haltes voor diverse buslijnen. Ook Station Lelylaan ligt op korte fietsafstand voor een snelle verbinding naar Schiphol.
Indeling:
Fraaie entree en via het ruime en goed verzorgde trappenhuis met de trap of lift naar de zesde verdieping.
6e verdieping: entree in het appartement, hal met bergruimte in de trapkast. Toegang tot de master bedroom (circa 26 m²) aan de achterzijde: een royale kamer met ramen aan twee zijden. Hiernaast ligt de keurige badkamer, voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de hal de trap naar de zevende verdieping.
7e verdieping: overloop met toegang tot de zeer ruime woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer heeft openslaande deuren naar het balkon, aan twee zijden ramen en een eethoek. Aan de woonkamer ligt de half open keuken. De keuken is opgesteld in U-vorm en voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasmachine, koelkast en veel opbergruimte in kasten en laden. Tegenover de keuken ligt een grote bergruimte met vriezer en wasmachine- en drogeropstelling. Aan de achterzijde een tweede slaapkamer en een royale derde slaapkamer (circa 15 m²) met ramen aan twee zijden. Aan de overloop een tweede toilet met fonteintje.
Op de begane grond bevindt zich nog een berging en het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelder van het gebouw.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2010;
– Erfpachtcanon afgekocht tot en met 15-12-2058;
– Woonoppervlakte van circa 143 m² (conform NEN2580 rapport);
– 4-kamerappartement op de 6e en 7e verdieping;
– Balkon op het westen;
– Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage;
– Mogelijkheid voor parkeervergunning voor tweede auto, geen wachtlijst;
– Berging met ruimte voor fietsen op begane grond;
– Lift;
– Verwarming middels stadsverwarming;
– Uitstekend geïsoleerd, waardoor de energiekosten laag zijn;
– Energielabel A;
– Professioneel beheerde, gezonde en actieve VvE (MJOP en reservefonds aanwezig);
– Servicekosten bedragen circa € 217,89 per maand (inclusief de parkeerplaats);
– Zeer goed onderhouden appartement;
– Eikenhouten vloer, recent geheel geolied;
– Voor Expats: alle roerende zaken ter overname;
– Oplevering in overleg.
**************************************************************
Fantastic spacious and very light corner apartment at a good location in Amsterdam!
This beautiful house is delivered turnkey: very well maintained and cared for, neatly inhabited and with all movable property for sale. A great opportunity!
Spacious and light corner apartment of approximately 143 m² living space. The property consists of two floors with a balcony (west) to the living room, three bedrooms, a storage room on the ground floor and private parking in the underground garage.
Environment and accessibility:
The house is located in the Staalmanplein neighborhood in Amsterdam New West: centrally located, within cycling distance of the center of Amsterdam, near the Hoofddorpplein with many different shops, cozy cafes and restaurants and a short cycling distance from the Vondelpark.
The house is very easily accessible. Via the S107 there is a fast connection to the Ring A10. And when you return home, you immediately park the car in your own covered parking space, so never look for a parking space again.
Within walking distance are metro station Henk Sneevlietweg (metro lines 50 and 51 to Station Sloterdijk, Station Zuid, Station RAI and Central Station), the tram stop for line 2 and stops for various bus lines. Lelylaan Station is also a short bike ride away for a fast connection to Schiphol.
Layout:
Beautiful entrance and through the spacious and well-kept stairwell with the stairs or elevator to the sixth floor.
6th floor: entrance in the apartment, hall with storage space inside the stairs. Access to the master bedroom (approximately 26 m²) at the rear: a spacious room with windows on two sides. Next to it is the neat bathroom, with a bath, separate shower, washbasin and toilet. From the hall the stairs to the seventh floor.
7th floor: landing with access to the spacious living room at the front. The living room has doors to the balcony, windows on two sides and a dining area. Attached to the living room is the half open kitchen. The kitchen is arranged in a U-shape and has an induction hob, combi oven, dishwasher, fridge and plenty of storage space in cupboards and drawers. Opposite the kitchen is a large storage room with freezer and washing machine and dryer arrangement. At the rear a second bedroom and a spacious third bedroom (approximately 15 m²) with windows on two sides. At the landing a second toilet with hand basin.
There is another storage room on the ground floor and the apartment has its own parking space in the underground car park of the building.
Particularities:
– Year of construction 2010;
– Leasehold canon bought up to 15-12-2058;
– Living area of approximately 143 m² (in accordance with NEN2580 report);
– 4-room apartment on the 6th and 7th floor;
– West-facing balcony;
– Private parking space in closed parking garage;
– Possibility of parking permit for second car, no waiting list;
– Storage room with space for bicycles on the ground floor;
– Elevator;
– Heating through district heating;
– Excellent insulation, so energy costs are low;
– Energy label A;
– Professionally managed, healthy and active VvE (MJOP and reserve fund available);
– Service costs amount to approximately € 217.89 per month (including the parking space);
– Very well maintained apartment;
– Oak floor, recently completely oiled;
– Expats pay attention: all movable property for acquisition;
– Delivery in consultation.
