Wij zijn goed bereikbaar.

020-2260066
of

Bel mij
020-2260066

Nieuwe Uilenburgerstraat 17K AMSTERDAM

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
oppervlakte
54 m²
kamer(s)
2
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
-1906
Sfeervol 2-kamerappartement op eigen grond, met een woonoppervlak van circa 54 m≤, gelegen in een rijksmonument op het eiland Uilenburg, in de binnenstad van Amsterdam. Het betreft van oorsprong een pakhuis uit de 17e eeuw, waar in 1984 appartementen in zijn gecreŽerd, met lift. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en beschikt over een woonkamer met prachtige houten balken in het zicht en een klein balkon met uitzicht op de gezamenlijke tuin en de Uilenburgergracht. In het hele appartement ligt een mooie eikenhouten lamelparketvloer en in 2017 is de half open keuken vernieuwd.
De slaapkamer is ruim, met eveneens prachtige balken. Op de begane grond ligt een eigen berging, dichtbij de afgesloten hoofdentree.
De gemeenschappelijke tuin ligt aan het water, waar je heerlijk kunt zitten en waar bootjes kunnen worden aangelegd. Ook is hier een overdekte fietsenstalling. Wij laten dit leuke appartement in een historisch pand en op deze fraaie plek graag zien tijdens een bezichtiging.

Indeling:

De afgesloten hoofdentree met video-intercom geeft toegang tot de berging op de begane grond. Via de binnentuin naar het trappenhuis vanwaar met de trap of lift naar de tweede verdieping.
Eigen entree aan de galerij, binnenkomst in de ruime hal met garderobe. Aan de aansluitende gang liggen een bergkast, meterkast en kast met cv-ketel.
Via de gang naar de woonkamer aan de achterzijde, met een balkon gelegen op het zuiden, met uitzicht op de Uilenburgergracht. In de woonkamer zijn de prachtige balken zichtbaar. De half open keuken aan de woonkamer is voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast met vriesvak. Via de gang is de ruime slaapkamer bereikbaar, voorzien van grote inbouwkast. Ook hier zijn de prachtige balken zichtbaar. Naast de slaapkamer is de badkamer gesitueerd, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, toilet en wasmachine-aansluiting.
Aan de achterzijde van het gebouw ligt de gemeenschappelijke tuin aan het water, met aanlegplek voor bootjes. Hier kun je heerlijk zitten en genieten van de rust en het water. Ook is hier een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Omgeving:

Het eiland Uilenburg ligt in het oosten van de binnenstad en wordt begrensd door de Uilenburgergracht en de Oudeschans. Dichtbij het Waterlooplein, de Nieuwmarkt, de Plantagebuurt met de Hortus Botanicus en de Hermitage, het stadscentrum en de grachtengordel. Direct om de hoek zijn diverse winkels gevestigd, waaronder twee supermarkten. Voor gezellige eet- en drinkgelegenheden, musea of andere uitgaansgelegenheden hoef je nooit ver te lopen of te fietsen.

Bereikbaarheid:

Zowel metrostation Waterlooplein als Nieuwmarkt liggen op korte afstand van het appartement. En het Centraal Station op slechts een paar minuten fietsen. Met de auto is er via de afritten S110 en S112 of via de IJtunnel ontsluiting naar de Ring A10, de A2 en de A9.

Bijzonderheden:

- Pakhuis oorspronkelijk gebouwd in de 17e eeuw, appartementen sinds 1984;
- Eigen grond;
- 2-kamerappartement met balkon op de 2e verdieping;
- Berging op de begane grond;
- Woonoppervlak van circa 54 m≤ (NEN2580 rapport aanwezig);
- Eigen entree aan de galerij;
- Woonkamer met balkon;
- Eikenhouten lamelparketvloer;
- Balkon op het zuiden, met uitzicht op het water;
- Half open keuken (2017);
- Ruime slaapkamer;
- Badkamer met inloopdouche;
- Deels houten en deels aluminium kozijnen met dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (type Intergas, bouwjaar december 2014);
- VvE met 70 leden, in professioneel beheer, meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
- Bijdrage VvE momenteel Ä 174,29 per maand;
- Lift;
- Gemeenschappelijke tuin aan het water met aanlegplek voor bootjes;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling;
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
169 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
lift

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
P
Indexnummer
27
Perceel
3248
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
P
Indexnummer
95
Perceel
3248
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's