Wij zijn goed bereikbaar.

020-2260066
of

Bel mij
020-2260066
Blog

Lauriergracht 164-1 Amsterdam

Deze woning is verkocht
oppervlakte
58 m²
kamer(s)
2
soort woning
bovenwoning
Bouwjaar
1937
Prachtig, in zomer 2020 geheel gerenoveerd appartement, aan één van de mooiste en nog rustige grachten in Amsterdam, de Lauriergracht. Gelegen in de binnenstad van Amsterdam, op eigen grond.
Het appartement heeft een hoog afwerkingsniveau en is goed onderhouden. Door de zonnige erker aan de voorzijde is er veel lichtinval in het appartement en is er uitzicht op de gracht. Gesitueerd nabij onder andere de Rozengracht, Elandsgracht, de 9 Straatjes en het stadscentrum, ligt alles binnen handbereik: winkels, restaurants, theater, musea, amusement en het uitgaansleven. Dit mooie appartement is voorzien van een moderne keuken, inloopbadkamer, royale slaapkamer, eikenhouten parketvloer en balkon en is helemaal in-stap-klaar. Ook perfect te gebruiken als pied-a-terre.

Indeling:

Via het gemeenschappelijke trappenhuis naar de 1e verdieping. Entree in het appartement in de open hal. Woonkamer met brede erker met zitvensterbank, heerlijk op de zon gelegen en met uitzicht op de Lauriergracht.
Ingebouwde handgemaakte By Sensa designkeuken met nis in prachtige grijsgroene kleur, voorzien van inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasmachine, koelkast, vrieskast, composiet werkblad, Quooker, inbouwspots en veel opbergruimte in kasten en laden.
De ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement. De slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon met originele opbergkast, een werkplek en een semi-inloop kamer met ingebouwde kastenwand en wastafelmeubel met dubbele wastafel en brede spiegel. In deze kamer zou desgewenst gemakkelijk een tweede slaapkamer kunnen worden gecreëerd. Hiernaast ligt de inloopdouche, voorzien van stortdouche en afgewerkt met beton ciré. In de hal bevindt zich een separaat toilet met fonteintje.

Omgeving:

Het appartement ligt aan de Lauriergracht, om de hoek van de Lijnbaansgracht, in de prachtige binnenstad van Amsterdam en gezellige Jordaan. Vlakbij “De 9 Straatjes” en het historische stadscentrum. In de directe omgeving is een divers aanbod van winkels en gezellige eet- en drinkgelegenheden. Hiervoor hoef je nooit ver te lopen of te fietsen. Voor een wandeling in het groen ben je al met 5 minuten fietsen in het Vondelpark.

Bereikbaarheid:

Aan de Marnixstraat hebben diverse tram- en buslijnen een halte. Het Centraal Station ligt op minder dan 10 minuten fietsen, net als metrostation Waterlooplein. Met de auto is er via de afritten S105 en S106 ontsluiting naar de Ring A10.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar circa 1937;
- Gerenoveerd in 2020;
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte van circa 58 m² (NEN2580 rapport aanwezig);
- 2-kamer appartement op de 1e verdieping met balkon;
- Mogelijkheid tot het creëren van 2e slaapkamer;
- Erker aan de voorzijde;
- Balkon aan de achterzijde;
- Moderne keuken en badkamer;
- Eikenhouten parketvloer (speciaal behandeld) door het gehele appartement;
- Houten kozijnen met enkel glas;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (type Intergas, bouwjaar 2019);
- Goed functionerende VvE in eigen beheer bij de 4 eigenaren;
- Bijdrage VvE is € 120,- per maand;
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1937
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
193 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2019
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam E 10376
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren

VVE informatie

Appartement bijdrage
120
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's