Wij zijn goed bereikbaar.

020-2260066
of

Bel mij
020-2260066
Blog

Kloveniersburgwal 44C Amsterdam

Deze woning is door ons verhuurd
oppervlakte
97 m²
kamer(s)
3
soort woning
bovenwoning
Bouwjaar
1800
Wonen in het hart van Amsterdam! Ruim, 3-kamerappartement op de tweede verdieping van een prachtig monumentaal pand.

Indeling:
Via een mooi, ruim trappenhuis komt u op de 2e verdieping aan. Entree in de hal van het appartement. De hal ligt centraal in het appartement en vanuit hier is er via een glas-in-lood deur toegang tot de ruime woonkamer met open keuken aan de voorzijde van het appartement.
De woonkamer heeft een prachtig uitzicht over de gracht en is maar liefst 3 ramen breed. Ook is er een raam aan de zijkant van de woonkamer. Door de lichte kleurstelling van muren, vloer en keuken wordt een fijn gevoel van ruimte en licht ervaren. De open keuken is voorzien van (Miele) inbouwapparatuur zoals een combi oven, een 5-pits gasfornuis, een koel/vries combinatie en een vaatwasser. Verder is de keuken uitgevoerd met een gezellige bar c.q. eiland met spoelbak.

Via de hal naar de royale masterbedroom. Deze kamer is heerlijk rustig door de ligging aan de achterzijde en heeft veel lichtinval door de twee hoge ramen. Naast de woonkamer ligt een tweede slaapkamer. Ook deze slaapkamer ligt rustig en is licht.
Aan de hal bevinden zich verder de badkamer, een berging (met wasmachine, droger en cv-ketel) en een aparte wc met fontein.
De ruime badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een handdoekradiator en een brede wastafel met grote spiegel.
Het gehele appartement is voorzien van een laminaat vloer en is goed geïsoleerd (dak- en vloerisolatie en voorzetramen).

Omgeving:
Het appartement bevindt zich aan de Kloveniersburgwal, in hartje centrum. Te midden van enerzijds de Nieuwmarkt, met veel bars, restaurants en supermarkten, en anderzijds de Dam, ben je van alle gemakken voorzien dichtbij huis. Het Centraal Station is op (korte) loopafstand gelegen, met behalve het treinstation ook vele bus- en tramverbindingen. De Ring A10 is goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Rijksmonument;
- Verbouwd in 2014;
- Woonoppervlak: circa 97 m²;
- 2 slaapkamers;
- Moderne open keuken met eiland;
- Badkamer met ligbad en inloopdouche;
- Huurprijs: €1.700,- per maand;
- Huur periode: minimaal 1 jaar;
- Waarborg: €1.700,- (1 maand huur);
- Gestoffeerd;
- Geen servicekosten, huurder dient zelf contracten voor water/gas/elektriciteit zelf af te sluiten;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel;
- Goed geïsoleerd;
- Beschikbaarheid: per direct;
- Niet geschikt voor woningdelers.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1800
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
Rond 1800

Details

Ligging
aan vaarwater, in centrum
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Bijzonderheden
monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's