Heerlijk 3-kamer appartement van circa 73 m² op eigen grond aan de Haarlemmermeerstraat in Amsterdam Oud-Zuid. Door de kenmerkende jaren 30 stijl met erker aan de voorzijde heeft het appartement super veel charme. Gelegen in de gezellige Hoofddorppleinbuurt, tussen het Vondelpark en het Rembrandtpark in, is dit echt een hele fijne plek in de stad. In de buurt vind je leuke winkels, hippe restaurants en gezellige terrasjes in overvloed. En via de parken fiets je zo naar de andere delen van de stad.
Een super fijn appartement met balkon op het westen in een leuke buurt, dat wij graag aan je laten zien.
Indeling:
Via een ruim opgezet trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. Eigen entree en binnenkomst in de centraal gelegen hal van waaruit alle vertrekken te bereiken zijn.
Aan de voorzijde de riante woonkamer met fraaie erker, originele natuurstenen schouw en ensuite deuren naar de eetkamer. Deze kamer is ook als tweede slaapkamer te gebruiken. Met de originele schuifdeuren zijn de vertrekken van elkaar af te sluiten.
De erker is voorzien van een op maat gemaakte bank waar ‘s ochtends heerlijk de zon naar binnen schijnt en waar je fijn uitzicht op de straat hebt. De ingebouwde boekenkast maakt de kamer speels en functioneel.
Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de keuken, slaapkamer en het zonnige balkon.
De lichte L-vormige keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en een magnetron. Vanuit de keuken is het balkon te betreden. Een fijne zonnige plek, gelegen op het westen, waar je kan genieten van de middag- en avondzon. Het balkon beschikt over een balkonkast.
De slaapkamer is voorzien van inbouwkasten met veel opbergruimte. Door de grote raampartij is er veel lichtinval. Via de dubbele openslaande deuren is het balkon eveneens vanuit de slaapkamer bereikbaar: heerlijk op de zon gelegen en met mooi uitzicht op de verzorgde binnentuinen.
Centraal in het appartement ligt de nette badkamer met inloopdouche en wastafel met spiegel. Het separate toilet bevindt zich in de hal.
Op de vierde verdieping is een pareltje van een zolder gelegen van 16 m². Een zeer royale berging met een vliering 4 m² (welke bij de VvE in bruikleen is), met veel lichtinval door de vele ramen en de twee dakramen. De zolderberging beschikt over een badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel met spiegel en er is een wasmachineaansluiting aanwezig. De berging functioneert momenteel ook als kantoorruimte.
Omgeving:
Het appartement ligt aan de Haarlemmermeerstraat, in Amsterdam Oud-Zuid, vlakbij het Hoofddorpplein. Er is veel winkelaanbod in de buurt, zoals aan het Hoofddorpplein, de Sloterkade, de Amstelveenseweg, de Overtoom, in de Kinkerbuurt en in de Helmersbuurt. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te lopen. Zo is er een grote supermarkt, een Hema, Etos en een Marqt aan de Sloterkade. In de directe omgeving is tevens veel keuze als het gaat om cafés en restaurants. Denk aan: Gent aan de Schinkel, Café Oslo, Stadscafé van Mechelen, Drovers Dog, Lokaal van de Stad en de Vondeltuin. Voor sport en ontspanning kun je terecht in het Vondelpark en het Rembrandtpark, beide op korte wandelafstand. Het Amsterdamse Bos ligt op slechts tien minuten fietsen vanaf deze locatie.
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van dit huis is zeer goed: de Ring A10 is zowel via de S106 als via de S107 binnen een paar minuten te bereiken. Ook zijn er verschillende openbaar vervoer mogelijkheden in de omgeving. Tramlijn 2 vertrekt vanaf het Hoofddorpplein en brengt je naar het centrum en Centraal Station. Buslijn 15 rijdt via de Haarlemmermeerstraat en het Hoofddorpplein naar Station Zuid en Station Sloterdijk. Met tramlijnen 1 en 17 vanaf het Surinameplein ben je in 5 minuten op Station Lelylaan en vanaf hier binnen 10 minuten op Schiphol. Per fiets zijn het centrum en andere delen van de stad in een mum van tijd bereikbaar, bijvoorbeeld via het Vondelpark en het Rembrandtpark.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1931
– Gelegen op eigen grond
– Eigen entree op de 2e verdieping
– 3-kamer appartement met op dit moment 1 slaapkamer, en een kamer die op dit moment als eetkamer in
gebruik is maar met gemak een ruime 2e slaapkamer kan worden
– Woonoppervlakte circa 73 m², een royale zolderberging 16 m² en een vliering van 4 m² (in bruikleen van de VVE) (meetrapport aanwezig)
– Ruime woonkamer met ensuite schuifdeuren naar de eetkamer
– Slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon
– Moderne keuken met inbouwapparatuur
– Keurige badkamer met inloopdouche
– Gehele appartement voorzien van een mooie eikenhoutenvloer
– Heerlijk zonnig balkon op het westen, met balkonkast
– Verwarming en warm water middels cv-ketel (type Vaillant, bouwjaar 2012)
– Actieve en gezonde VvE in professioneel beheer (meerjarenonderhoudsplan aanwezig)
– Bijdrage VvE momenteel € 128,87 per maand
– Vondelpark en Rembrandtpark op korte loopafstand
– Algemene ouderdomsclausule van toepassing
– Oplevering in overleg
