Wij zijn goed bereikbaar.

020-2260066
of

Bel mij
020-2260066

Haarlemmermeerstraat 43-1 AMSTERDAM

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
oppervlakte
72 m²
kamer(s)
4
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
1933
** Gezien de animo voor dit huis worden er geen bezichtigingen meer ingepland. De reservelijst is vol. **

Ruim appartement op de eerste verdieping met eigen entree en een woonoppervlakte van circa 72 m˛, gelegen op eigen grond aan de Haarlemmermeerstraat in Amsterdam Zuid. Daarnaast is er ook nog een zolderkamer van circa 13 m˛ op de vierde verdieping, uitermate geschikt om thuis te werken.
Het appartement is goed onderhouden en onder andere voorzien van een nieuwe keuken, grote woonkamer met een prachtige eikenhouten vloer, een ruime badkamer, twee slaapkamers met toegang tot het balkon.
Gesitueerd in de gezellige Hoofddorppleinbuurt, tussen het Vondelpark en het Rembrandtpark in. Vele leuke winkels, hippe restaurants en gezellige terrasjes in overvloed. En via het Vondelpark, de Hoofdweg of de Overtoom fiets je zo naar de andere delen van de stad. Een heel leuk appartement dat wij graag laten zien!

Indeling:

Via het trappenhuis in het portiek naar de eigen entree op de 1e verdieping. Binnenkomst in de hal met garderobe. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en is ingedeeld in een L-vorm, waardoor er veel ruimte is voor een gezellig zitgedeelte en een grote eettafel. In de sfeervolle woonkamer ligt een prachtige massief eikenhouten vloer. Via de gang naar de keuken aan de achterzijde. Deze is in 2019 geheel vernieuwd en beschikt over een inductiekookplaat, design afzuigkap, vaatwasmachine, soft-close lades en een composiet werkblad. De hoge kastenwand aan de overzijde is voorzien van een koel/vriescombinatie, een oven en veel opbergruimte. Ook de cv-ketel (2018) is hier keurig in weggewerkt. Een fraaie betonlook vloer maakt het geheel af. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar. Dit brede balkon is keurig onderhouden en extra diep, zodat je hier goed in de zon kunt zitten.
Rechts van de keuken ligt een ruime slaapkamer, eveneens met een deur naar het balkon. De 2e slaapkamer ligt links van de keuken, deze heeft openslaande deuren naar het balkon. De badkamer ligt in het midden van het appartement. Deze is uitgevoerd in zwart/wit, biedt veel ruimte en is voorzien van een ligbad met douche, een handdoekradiator, twee wastafels, een toilet en de opstelling voor een wasmachine en -droger.
Het trappenhuis naar boven is rechtstreeks bereikbaar vanuit het appartement via een extra deur. Op de zolderverdieping bevindt zich aan de voorzijde een ruime kamer met goede hoogte en houten kozijnen met HR++ glas. Deze ruimte is ideaal als thuiswerkplek, logeerkamer of bergruimte.

Omgeving:

Het appartement ligt aan de Haarlemmermeerstraat, in Amsterdam Zuid, tussen het Surinameplein en het Hoofddorpplein. Er is veel winkelaanbod in de buurt, zoals aan het Hoofddorpplein, de Sloterkade, de Amstelveenseweg, de Overtoom, de Kinkerbuurt en de Helmersbuurt. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te lopen. Zo is er een grote supermarkt, een Hema, Etos en een Marqt aan de Sloterkade. In de directe omgeving is tevens veel keuze als het gaat om cafés en restaurants. Denk aan: Gent aan de Schinkel, Café Oslo, Stadscafé van Mechelen, Drovers Dog, Lokaal van de Stad en de Vondeltuin. Voor sport en ontspanning kun je terecht in het Vondelpark en het Rembrandtpark, beide op korte wandelafstand. Het Amsterdamse Bos ligt op slechts een kwartier fietsen vanaf deze locatie.

Bereikbaarheid:

De bereikbaarheid van deze locatie is zeer goed: de Ring A10 is via de S106 binnen een minuut te bereiken. Ook zijn er verschillende openbaar vervoer mogelijkheden in de omgeving. Tramlijnen 1 en 17 vertrekken vanaf het Surinameplein om in 5 minuten op station Lelylaan te zijn en vanaf daar binnen 10 minuten op Schiphol. Vanaf het Hoofddorpplein stap je op tramlijn 2. Deze brengt je naar het centrum en Centraal Station. Buslijn 15 rijdt via de Haarlemmermeerstraat naar Station Zuid en Station Sloterdijk. Per fiets zijn het centrum en andere delen van de stad in een mum van tijd bereikbaar, bijvoorbeeld via het Vondelpark, de Hoofdweg en de Overtoom.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1933;
- Gelegen op eigen grond (geen erfpacht);
- 3-kamer appartement op de 1e verdieping;
- Woonoppervlakte circa 72 m˛ (NEN2580 rapport aanwezig);
- Extra kamer van circa 13 m˛ op de zolderverdieping;
- Moderne keuken met Siemens/Bosch apparatuur (2019);
- Breed en verdiept balkon;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (type Remeha Tzerra, bouwjaar 2018);
- Voorzijde houten kozijnen met dubbelglas (HR++);
- Actieve en gezonde VvE in eigen beheer;
- Bijdrage VvE momenteel € 110,- per maand;
- Vondelpark en Rembrandtpark op korte loopafstand;
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
237 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
O
Indexnummer
2
Perceel
2611
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's