Geweldig en uniek 2-kamerappartement van 66 m² op de elfde verdieping, gelegen in Amsterdam West. Dit appartement geeft een fantastische beleving door het grote raam in de woonkamer en het uitzicht rondom. Dit uitzicht is elke dag anders en reikt maar liefst tot de duinen!
Het appartement beschikt verder over een diep balkon op het zuiden, een ruime slaapkamer met eveneens grote raampartij en een open keuken met eiland dat door een schuifmechanisme met één beweging is om te turnen naar een eettafel, zodat er met visite gezellig om de tafel gezeten kan worden.
Er is een mogelijkheid voor het creëren van een 2e slaapkamer. Wij laten dit leuke appartement graag zien.
Indeling
Entree in de gemeenschappelijke hal, met de lift naar de 11e verdieping. Binnenkomst in de ruime hal met intercom en toegang tot alle vertrekken. In de woonkamer een groot raam en ramen rondom en toegang tot diep en overdekt balkon, gelegen op het zuiden. Open keuken voorzien van elektrische kookplaat, combi-oven, koel/vriescombinatie, vaatwasmachine en keukeneiland met laden en verschuifbaar bamboeblad. Zodat er tijdens het koken veel loopruimte is in de keuken, maar je met bezoek van het eiland gemakkelijk een grote eettafel kunt maken.
De ruime slaapkamer is te betreden vanuit de hal en heeft eveneens toegang tot het balkon. Op het balkon zit je heerlijk beschut en in het zonnetje. Een fijne en gezellige plek, met houten vloerdelen, brede inklaptafel en sfeerverlichting en met genoeg ruimte om comfortabel te zitten en relaxen.
De badkamer ligt naast de slaapkamer en is uitgevoerd in de kleurstelling antraciet en wit. Hier beschik je over een ligbad met grote spiegel, inloopdouche en een brede wastafel met meubel. Tegenover de badkamer ligt een separaat toilet met fonteintje met daarnaast de inpandige berging. Deze is voorzien van een raam, wasmachine en droger opstelling en de installatie van de mechanische ventilatie.
Ligging
Het appartement is gelegen aan de Erasmusgracht in de Bos en Lommer van stadsdeel Amsterdam West. Op korte afstand van het Bos en Lommerplein en de Bos en Lommerweg, waar een divers winkelaanbod te vinden is en dichtbij het overdekte winkelcentrum Plein ’40-’45, dat op een paar minuten fietsafstand ligt.
Naast het gebouw ligt het Gerbrandypark, met onder andere tennisbanen en een voetbalveld.
Voor een ontspannen wandeling of een ronde hardlopen liggen het Westerpark, het Rembrandtpark, het Erasmuspark en de Sloterplas ook dichtbij.
Met de auto is er zeer snel toegang tot de A10 via afrit S104. De locatie ligt ook goed ten opzichte van het openbaar vervoer. Zo is metrostation Burg. de Vlugtlaan op slechts een paar minuten loopafstand gelegen en ook vanaf de Burg. de Vlugtlaan zelf vertrekt tramlijn 7. Verderop ligt treinstation Sloterdijk, op slechts 6 minuten fietsafstand.
Bijzonderheden
– Bouwjaar 2009;
– 2-kamerappartement op de 11e verdieping met mogelijkheid voor een 2e slaapkamer;
– Woonoppervlakte circa 66 m² (NEN rapport aanwezig);
– Fantastisch uitzicht;
– Diep balkon op het zuiden;
– Houten vloer door gehele appartement;
– Houten kozijnen met dubbele beglazing;
– Verwarming middels stadsverwarming;
– Inpandige berging;
– Gemeenschappelijke fietsenstalling;
– Energielabel A;
– Actieve en gezonde VvE in professioneel beheer;
– Bijdrage VvE bedraagt momenteel € 103,- per maand;
– Staande en gelegen op het voortdurend recht van erfpacht. De huidige canon is afgekocht tot en met 15 december 2055. Er is in 2019 een aanvraag gedaan voor afkoop van eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden.
– Oplevering in overleg.
