Wij zijn goed bereikbaar.

020-2260066
of

Bel mij
020-2260066
Blog

De Klencke 87C Amsterdam

Deze woning is verkocht
oppervlakte
117 m²
kamer(s)
4
soort woning
dubbel benedenhuis
Bouwjaar
vanaf 2011 t/m 2020
Modern en riant appartement, verdeeld over drie niveaus, op EIGEN GROND met een TERRAS OP ZUID, TWEE PARKEERPLAATSEN en een berging. Met eigen entree vanaf de begane grond of via het trappenhuis met lift is dit huis te bereiken. Het huis beschikt over onder andere een moderne zeer goed geoutilleerde keuken, twee badkamers, drie slaapkamers en een woonkamer met ruim terras op het zuiden en heel fijn uitzicht op groen en water. Dit alles is gelegen op nabij de Zuidas, het Amstelpark en het Groot Gelderlandplein. Wij leiden u graag rond door dit prachtige huis.

Indeling:
Hoofdentree in het goed verzorgde en lichte gemeenschappelijk trappenhuis van het complex Terras Op Zuid. Via lift of trap naar de tussenverdieping, waar zich direct om de hoek de entree naar het huis bevindt.

Tussenverdieping:
Entree, hal met garderobe, meterkast, trapkast met wasmachine- en droger opstelling en bergruimte. Ook bevindt zich aan de overloop de tweede badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafel en wc. Trappen naar zowel de eerste verdieping als naar de begane grond.

Eerste verdieping:
Overloop met aan de achterzijde de royale woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een grote schuifpui, die twee kanten open gaat, naar een terras op het zuiden, waar je heerlijk privé kunt zitten en genieten van het mooie uitzicht op de waterpartij en het groen. De moderne open keuken bestaat uit een kookschiereiland, waarin opgenomen apparatuur van Neff, waaronder een inductiekookplaat, een stoom-bakoven, een afwasmachine, een Quooker, een Liebherr wijnklimaatkast en inbouw stekkerdoos en is voorzien van een granieten aanrechtblad. De hoge kasten wand beschikt over een Neff combi oven, een Whirlpool hoge ijskast, een vriezer, een Neff koffiemachine en een warmhoudlade. De afzuigkap (Novy) en inbouwspots zijn boven het eiland fraai ingebouwd.

Via de overloop naar de ruime slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot de eigen badkamer, uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, breed wastafelmeubel met spiegelkast, handdoekradiator en wc. Op de overloop bevindt zich nog een wc met fonteintje en een kast met het mechanische ventilatie systeem en veel bergruimte.

Begane grond:
Hier bevinden zich twee slaapkamers, beide met een plafondhoogte van maar liefst 4 meter. Een van de kamers heeft een (extra) entreedeur, waardoor je het huis ook direct kunnen betreden vanaf het privégedeelte van het bordes en is ook te gebruiken als praktijk- of kantoorruimte.

Parkeergarage:
Naast de parkeergarage beschikt dit huis over maar liefst twee parkeerplaatsen, welke naast elkaar zijn gelegen. Ook bevindt zich op dit niveau een berging.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in Amsterdam Buitenveldert, nabij de Zuidas. Dichtbij het overdekte winkelcentrum Groot Gelderlandplein en ook het winkelaanbod aan de Beethovenstraat is niet ver gelegen. Om de hoek op loopafstand ligt het Amstelpark en het Amsterdamse Bos is ook snel te bereiken op de fiets evenals bijvoorbeeld het Olympiaplein.

Bereikbaarheid:
De locatie is zeer goed bereikbaar met de auto: via de S109 is de Ring A10 binnen enkele minuten vanaf het huis al bereikt. Ook zijn de openbaarvervoer mogelijkheden goed. Zowel Station RAI als Station Zuid WTC liggen op korte fietsafstand. Diverse bushaltes liggen op loopafstand.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2017;
- Woonoppervlakte circa 117 m˛ en een berging van 5 m˛ (NEN2580 rapport beschikbaar);
- Eigen grond (geen erfpacht, zeer bijzonder in Buitenveldert);
- Lift;
- Dubbel benedenhuis gelegen op de begane grond, tussenverdieping en eerste verdieping;
- Terras op zuid van ruim 14 m2 aan de woonkamer met heerlijk uitzicht op breed water en groen;
- Drie ruime slaapkamers;
- Twee badkamers, drie wc’s;
- Gehele appartement voorzien van keramische tegelvloer in houtlook met vloerverwarming;
- Twee eigen parkeerplaatsen naast elkaar naast de parkeergarage;
- Berging in het souterrain;
- Vloerverwarming middels stadsverwarming;
- Aluminium kozijnen met HR+ glas;
- Energielabel A;
- Actieve en professioneel beheerde VvE;
- Totale servicekosten bedragen € 236,69 per maand (inclusief servicekosten voor het appartement met berging van € 199,73 per maand en € 18,48 per maand per parkeerplaats);
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
dubbel benedenhuis
Type woning
dubbel benedenhuis
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 2011 t/m 2020
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 2011 t/m 2020

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Inhoud
439 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warmwater installatie
stadsverwarming

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2027-01-31

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam AK 4567
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Amsterdam AK 4567
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Amsterdam AK 4567
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
zonneterras
Hoofdtuin type
zonneterras
Hoofdtuin oppervlakte
14 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
14 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's