Sfeervol gerenoveerd dubbel bovenhuis met gezellige inbouwhaard, zonnig balkon, 3 slaapkamers en moderne keuken en badkamer, gelegen op eigen grond. Wonen in de dynamiek van de stad, genieten van het leven, maar je ook terug kunnen trekken op je eigen plekje: dit mooie huis biedt het. Gesitueerd in Amsterdam Oud-West, dichtbij de Jordaan en het Centrum, ligt alles binnen handbereik: winkels, restaurants, theater, musea, het Vondelpark, scholen en openbaar vervoer. Door het hele huis ligt een mooie houten vloer en er is veel lichtinval in het huis. Wij laten dit leuke huis graag zien!
Indeling
Begane grond: via het gemeenschappelijke trappenhuis naar de 4e verdieping.
4e verdieping:
Entree in het appartement, hal met meterkast en twee treden omlaag naar centrale hal. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één nu in gebruik als ruime inloopkast. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een frans balkon. In het midden van de verdieping ligt een moderne badkamer, voorzien van ligbad met douche, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, handdoekradiator en toilet. De badkamer is verder voorzien van mechanische ventilatie. Tegenover de badkamer een kast met wasmachineaansluiting. Trap naar de 5e verdieping.
5e verdieping:
Woonkamer met open keuken en zonnig balkon op het zuidwesten. De keuken is uitgevoerd in L-opstelling en voorzien van een gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasmachine. De sfeervolle gashaard en de balkenconstructie maken het geheel zeer knus en door de ramen aan twee zijden is er veel lichtinval. Het balkon biedt een heerlijke plekje om op zomeravonden in de zon een glaasje wijn te drinken.
Omgeving
Dit dubbele bovenhuis ligt aan het laatste stuk van de Da Costastraat, waar geen autoverkeer voor de deur is. Haaks op het water aan de Jacob van Lennepkade, in het gezellige Oud-West. Dichtbij de Jordaan, met daarachter de grachten, de 9 Straatjes en het stadscentrum. Om de hoek van de Kinkerstraat en de Bilderdijkstraat, waar een divers aanbod van winkels en eet- en drinkgelegenheden is. Hiervoor hoef je nooit ver te lopen of te fietsen. Ook de dagelijkse Ten Katemarkt is dichtbij gelegen, net als het culturele centrum De Hallen, met bioscoop en gezellige eettentjes. Voor ontspanning fiets je in een paar minuten naar het Vondelpark en in 10 minuten fiets je de andere kant op naar het Westerpark. In de buurt zijn leuke scholen gevestigd en is er een ruime keuze aan kinderopvang.
Kortom, hier woon je in een fijne en rustige omgeving, maar met alles voorhanden wat het wonen en leven in een stad zo leuk maakt.
Bereikbaarheid
De locatie is met het openbaar vervoer goed bereikbaar, met op loopafstand een groot busstation / OV knooppunt met tramlijnen 3, 5, 7, 13, 17 en 19 dichtbij. Startpunt van directe bussen naar onder andere Schiphol, Amstelveen en Haarlem en nachtbussen onder andere vanaf Centraal Station naar de Elandsgracht.
Het Centraal Station ligt op slechts 10 minuten fietsafstand en metrostation Vijzelgracht (met Noord/Zuidlijn verbinding) ligt op 7 minuten fietsen. Met de auto is er via de afritten S105 en S106 ontsluiting naar de Ring A10.
Bijzonderheden
– Bouwjaar 1881;
– In 2013 geheel gerenoveerd;
– Eigen grond;
– Woonoppervlakte van circa 57 m² (NEN2580 rapport aanwezig);
– Dubbel bovenhuis op de 4e en 5e verdieping;
– Hoge plafonds;
– Woonkamer met open keuken en balkon (zuidwest);
– 3 slaapkamers;
– Houten vloer door het hele huis;
– Ingebouwde gashaard;
– Houten kozijnen met HR++ glas;
– Verwarming en warm water middels cv-ketel (type Remeha Avanta, bouwjaar 2013);
– Energielabel A;
– Kleinschalige VvE in eigen beheer bij de 6 eigenaren (meerjarenonderhoudsplan aanwezig);
– Bijdrage VvE bedraagt momenteel € 75,- per maand;
– Oplevering in overleg.
