Wij zijn goed bereikbaar.

020-2260066
of

Bel mij
020-2260066
Blog

Carolina MacGillavrylaan 153 Amsterdam

Deze woning is onder bod
oppervlakte
118 m²
kamer(s)
4
soort woning
bovenwoning
Bouwjaar
vanaf 2011 t/m 2020
Fenomenaal uitzicht op heel Amsterdam Oost vanuit dit ruime en zeer goed ingedeelde en turn-key afgewerkte 4-kamer appartement van circa 118 m˛ met eigen parkeerplaats en externe berging. Gelegen op de veertiende verdieping van het Gebouw Samos. Het appartement heeft een prachtig breed en ver uitzicht vanuit elke kamer, zo zie je vanuit de luxe living de Zuidas, de Johan Cruijff Arena en aan de andere kant het Flevopark. de Indische buurt en het water van het IJ. Er zijn drie ruime slaapkamers, een aparte wc, een zonnig balkon gelegen op het oosten en een berging op de eerste etage en eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Een adembenemend appartement gelegen op de grens van de Watergraafsmeer en de Indische buurt, aan de Oostelijke Ringdijk en op fietsafstand van hartje Amsterdam en met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en het openbaar vervoer op loopafstand.

Samos telt 87 appartementen, verdeeld over twee opvallende torens. Elke verdieping beschikt over 3 appartement. Architectenbureau 24H-architecture heeft van het project een waar kunstwerk gemaakt, waarin traditionele materialen en hedendaagse technologie worden gecombineerd. Zo is ervoor gekozen de gevel van het gebouw volledig te bedekken met leisteen. De kleuren van de leien worden naar boven toe steeds lichter, waardoor de torens in de lucht lijken op te gaan. Gelegen op de grens van de Watergraafsmeer en de Indische buurt, aan de Oostelijke Ringdijk.

Indeling:
Via de mooie centrale hal op de begane grond zijn de liften en de parkeergarage, op de derde verdieping is de eigen berging te bereiken. Entree in het appartement op de veertiende verdieping in een zeer ruime gang. De riante living met woonkeuken is prachtig gelegen op de hoek van het appartement met veel lichtinval en wijds, prachtig uitzicht. De woonkeuken is voorzien van een kookeiland met barkrukken, een 4-pits fornuis met afzuiger, combimagnetron, oven, ingebouwde koelkast met daaronder een vriezer en een afwasmachine. Er is veel opbergruimte en werkruimte in de fijne woonkeuken en ook nog plek voor een grote eettafel. Aan de woonkeuken grenst een bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-ketel. Het balkon met waanzinnig uitzicht is via de schuifpui vanuit de woonkamer te betreden. Via de gang toegang naar de eerste en tweede slaapkamer en de ruime en fraai afgewerkte badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, handdoekenradiator en een dubbele wastafelmeubel. De derde slaapkamer grenst aan de woonkamer en kijkt ook uit op het Flevopark. Het appartement is voorzien van een grijskleurige gietvloer met vloerverwarming. Kortom een zeer goed afgewerkt en comfortabel appartement, met berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats in de kelder van het gebouw.

Omgeving:
Het Science Park ligt aan de rand van de Watergraafsmeer, aan de overzijde van de Indische buurt. De Watergraafsmeer kent veel voorzieningen zoals Park Frankendael met de bekende horecagelegenheden De Kas en Merkelbach, maar ook het Flevopark, waar u op uitkijkt vanuit alle kamers, met het Nieuwe Diep en Café Polder op het Science park zelf. Ook zijn er diverse basisscholen, kinderopvang gelegenheden en speeltuintjes en vooral veel bekende sportverenigingen. Daarnaast is er een zeer goede sortering winkels, zowel op de Middenweg als op het Christiaan Huygensplein en diverse cafés en restaurants zoals Lavalade en 1900. Aan de grens met de Watergraafsmeer bevindt zich ook het winkelcentrum Oostpoort.

Er zijn meerdere sportvelden (voetbal, atletiek en hockey), tennisverenigingen en de beroemde Jaap Edenbaan gevestigd in de buurt. Bovendien is het Flevoparkbad en het Sportfondsenbad Oost beiden drie minuten fietsen. Door al het groen, de weidse opzet, de vele voorzieningen en grote woningen, is de Watergraafsmeer een zeer geliefde, kindvriendelijke omgeving. Maar ook de reuring van De Pijp of het Centrum is bereikbaar binnen tien minuten fietsen. De meeste Watergraafsmeerders blijven echter in Oost en gaan in vijf minuten naar de Indische Buurt of de Oosterparkbuurt waar ook heel veel gezellige horeca zit, zoals bijvoorbeeld Bukowski of Louis Louis, het Badhuis of Studio/K (filmhuis) en natuurlijk de befaamde Dappermarkt.

De naam van de straat:
Carolina MacGillavry kwam uit een intellectueel gezin met zes kinderen. Haar moeder Alida IJda Sophia Matthes was onderwijzeres en haar vader Donald Mac Gillavry hersenchirurg. Na het Barlaeus Gymnasium ging ze in 1921 scheikunde studeren aan de Universiteit van Amsterdam, waar haar interesse werd gewekt voor de toen net ontdekte kwantummechanica. In 1932 behaalde ze haar doctoraal. Daarna werd ze assistente van professor A. Smits. Onder invloed van J.M. Bijvoet ging ze zich daarna met kristallografie bezighouden, waarin ze in op 27 januari 1937 bij prof. A.H.W. Aten cum laude promoveerde.

Bereikbaarheid
De locatie is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer en in vier autominuten is de Ring A-10 bereikbaar. Het Centraal Station ligt op tien minuten fietsafstand.
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid en er geldt hier slechts een korte wachttijd voor een parkeervergunning. Met het Amstelstation, Muiderpoortstation en Station Science Park op loop- of fietsafstand is dit wellicht de best bereikbare buurt van Amsterdam.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2012;
- Erfpachtcanon afgekocht tot 30 september 2058,
Eeuwigdurende erfpacht niet aangevraagd;
- 4-kamerappartement op de 14e verdieping;
- Fenomenaal uitzicht over heel Amsterdam Oost;
- Woonoppervlakte van circa 118 m˛;
- Prachtige woonkeuken met living;
- Drie ruime slaapkamers
- Parkeerplaats op de begane grond en extra berging op de derde etage;
- Professioneel beheerde en gezonde en goed functionerende VvE;
- Servicekosten bedragen circa € 212,32 per maand;
- VvE wordt professioneel beheerd door Munnik VVE beheer;
- Balkon op het oosten, grenzend aan woonkamer;
- Luxueuze afwerking in het gehele appartement;
- Houten raamkozijnen met dubbel glas;
- Energielabel A+;
- Vraagprijs is inclusief parkeerplaats;
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 2011 t/m 2020
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 2011 t/m 2020

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
aan park, aan water, open ligging, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2022
Ketel type
Intergas Xtreme 36
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A+
Einddatum energielabel
2032-09-07

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Watergraafsmeer B 4959
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op afgesloten terrein, parkeergarage
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
213.32
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's