Wij zijn goed bereikbaar.

020-2260066
of

Bel mij
020-2260066
Blog

Buiksloterdijk 194-192 Amsterdam

Deze woning is onder bod
oppervlakte
186 m²
kamer(s)
9
soort woning
vrijstaande woning
Bouwjaar
1652
* Wegens grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. U kunt wel op een reservelijst geplaatst worden *

Buiksloterdijk 194 in combinatie met 192

Werkelijk unieke kans: twee prachtig en landelijk gelegen, zeer goed onderhouden, dijkhuizen aan de Buiksloterdijk, gelegen op eigen grond en met grote, weelderig aangelegde tuin met tuinhuis aan de achterzijde en vrij uitzicht over het groen en het water van het Noordhollandsch Kanaal aan de voorzijde. Deze heerlijke huizen van respectievelijk 131 m en 55 m zijn oorspronkelijk gebouwd in de 17e eeuw (het grote huis in ieder geval in 1652) en deels in de jaren 70 van de vorige eeuw herbouwd. Beide woningen zijn voorzien van een betonnen vloer in de verdieping onder de dijk, voor meer informatie zie de respectievelijke advertenties van de huizen afzonderlijk, zij worden ook afzonderlijk aangeboden. Maar wij kunnen ons zeer goed voorstellen dat een koper beide huizen wil bemachtigen, bijvoorbeeld met de kleinere woning als kangoeroe woning of als puber/studentenverblijf waarbij het wel geldt als een zelfstandige woning, de verkoopmakelaar kan u hier verder over informeren.

Hier woon je op een echt hele bijzondere plek, onder de rook van het centrum van Amsterdam, maar in het groen van het buitengebied, met eigen aanlegsteiger in het Noordhollandsch Kanaal n prachtige tuinen, voor en achter. Wat is er nu fijner dan voor je huis in je boot te stappen en te genieten van de ruimte en de natuur om je heen? In de achtertuin staat, naast een heel fraai tuinhuis, een kas en diverse fruitbomen. Wij laten dit pittoreske, sfeervolle en goed onderhouden dijkhuis graag aan u zien.

Indeling:

Voor de indelingen zie de afzonderlijke advertenties.

Tuinen:

De tuin is gelegen op het oosten en maar liefst circa 22 meter diep en circa 10 meter breed. Een heerlijke plek voor de tuinliefhebber, hier valt veel te ontdekken aan verschillende plantensoorten. Kleine vijvertjes zorgen voor nog meer leven in de tuin en recent is er een fijne kas geplaatst, voor het opkweken van stekjes of het voorzaaien van groenten. Het tuinhuis achterin de tuin is ook voor meerder doeleinden geschikt: wordt het een atelier. een fijne plek voor de kinderen, of een gezellig theehuisje? Aan de voormalige ringvaart vindt u een tweede, romantisch, huisje, direct aan de steiger. Deze vaart staat in open verbinding met het Noordhollandsch kanaal. Ideaal om een kano aan te meren.

Daarnaast beschikt het huis op 194 ook nog over een overtuin, van circa 83 m met een aanlegsteiger, die recent compleet is/wordt vernieuwd, in het Noordhollandsch Kanaal en met fraai uitzicht op het tegenovergelegen Noorderpark(bad).

Omgeving:

De Buiksloterdijk in Amsterdam Noord is een heerlijk rustige, autoluwe weg, pal aan het Noordhollandsch Kanaal. Met heerlijk zicht over het brede water, het groen voor de deur en het Noorderpark aan beide zijdes van het kanaal. Het park aan de overzijde is via het fietspad en de Noorderparkbrug makkelijk te bereiken. In het park bevinden zich onder andere het Noorderparkbad, diverse speeltuinen, pierenbadje en grandcaf Pompet. Richting Centraal station zijn ook filmmuseum Eye en de ADAM toren nieuwe hotspots. Ook het mooie, natuurlijk aangelegde, Vliegenbos ligt vlakbij. Hotel de Goudfazant, Stork, Hangar, en de restaurants bij het NDSM terrein zijn eveneens op fietsafstand.

Een groot winkelaanbod is dichtbij te vinden, in winkelcentrum Boven t Y, op 5 minuten fietsafstand, het nieuwe winkelcentrum Mosveld met de levendige Van Der Pekmarkt en iets verderop in het winkelcentrum aan het Waterlandplein, maar ook de mooie streekproducten van Landmarkt op de Schellingwouderdijk. In de directe omgeving zijn eveneens basisscholen, middelbare scholen, vervolgopleidingen en vele sportvoorzieningen gevestigd. Twee mooie fietsroutes leiden naar het landelijke gebied Waterland en verder.

Bereikbaarheid:

De veerpont naar het Centraal Station is op slechts 10 minuten fietsafstand gelegen via een fietspad langs het kanaal. Hier pak je de trein of tram of wandel of fiets je zo het centrum van Amsterdam in. Het metrostation Noorderpark en Noord met de Noord/Zuidlijn (metrolijn 52) liggen beiden op maar drie minuten fietsen vanaf het huis. Deze verbinding brengt je in no-time naar het Centraal Station of Station Zuid. Ook diverse buslijnen hebben hier een halte. De locatie is met de auto ook goed bereikbaar: via de S116 is er met de auto snelle ontsluiting naar de Ring A10.

Bijzonderheden:

- Dijkhuizen oorspronkelijk gebouwd in de 17e eeuw voorzien van betonnen bak en bakstenen muren;
- Karakteristiek huizen met, alleen 194, grote achtertuin en overtuin. Nummer 192 mag natuurlijk wel genieten van het uitzicht op deze tuinen;
- Aan voormalige ringvaart aan de achterzijde en vrij uitzicht op het Noordhollandsch kanaal en het Noorderpark aan de voorzijde;
- Gelegen op eigen grond;
- Huurovereenkomst voor overtuin (voor nummer 194), van circa 83 m, aan het Noordhollandsch kanaal tegenover het huis. Met een steiger en dukdalven voor het aanleggen van een boot;
- Actieve dijkbewonersvereniging met o.a. een jaarlijks dijkdiner en een buurt groeps app;
- Zie verder de afzonderlijke advertenties voor duidelijke beschrijving van de afzonderlijke huizen;
- Oplevering in overleg;
- Algemene ouderdomsclausule van toepassing;
- Asbestclausule van toepassing.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1652
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
nr 192 niet exact bekend

Details

Woon kenmerk
dijkwoning
Voorzieningen
dakraam, natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, open ligging, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
beschermd stads of dorpsgezicht, dubbele bewoning aanwezig, dubbele bewoning mogelijk, monument, monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
186 m²
Perceel
333 m²
Inhoud
676 m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
1

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Remeha Avanta
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam AL 2037
Oppervlakte
308 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
220 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
oost
Totale oppervlakte
300 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's