Wij zijn goed bereikbaar.

020-2260066
of

Bel mij
020-2260066
Blog

Bestevaerstraat 118-1 Amsterdam

Deze woning is verkocht
oppervlakte
50 m²
kamer(s)
2
soort woning
bovenwoning
Bouwjaar
1924
Modern recent gerenoveerd 2-kamerappartement op de eerste verdieping met een woonoppervlak van circa 50 m met heerlijk balkon, gelegen in stadsdeel West aan een rustig stukje van de Bestevaerstraat. Bij binnenkomst valt meteen de prachtige open keuken met kookeiland en bar plus de kastenwand op. Verder is het appartement voorzien van een brede woonkamer, slaapkamer aan de achterzijde en een moderne badkamer. Inbouwspots zorgen voor een luxe uitstraling. Door de grote ramen aan de voorzijde en achterzijde van het appartement is er veel lichtinval en via openslaande deuren is het grote balkon te bereiken. Vanaf hier is er vrij uitzicht over de Rijpgracht, waar s zomers gezellig bootjes varen en aanmeren. Waar vind je dat nog, een appartement met uitzicht aan de voor- en achterzijde.

Indeling

Via het gemeenschappelijk trappenhuis naar de eerste verdieping. Entree in het appartement, hal en toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en is een zeer lichte ruimte door de vele ramen. Aan de achterzijde is de royale open keuken geplaatst. Deze is uitgerust met een kookeiland, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, afwasmachine, grote ijskast met daaronder een grote vriezer, convectie-oven en zeer veel kastruimte. De grote pui naar het balkon maakt de lichtinval optimaal en zorgt voor een ruimtelijk gevoel, mede door het vrije uitzicht. De slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en heeft een deur naar het balkon. Het balkon is gelegen op het oosten, bevindt zich over de gehele breedte van het appartement en geeft uitzicht op de Rijpgracht. Hier geniet je de hele ochtend van de zon. De cv-ketel en de wasmachine zijn in de balkonkast geplaatst. De zeer nette badkamer is voorzien van een inloop(regen)douche, een wastafelmeubel, spiegel en wc. In het gehele appartement is een mooi en luxe lichtplan aanwezig, de ingebouwde spotjes zijn te dimmen en geven veel sfeer.

Ligging

Het appartement is gelegen in het hippe Bos en Lommer, nabij de gezellige Jordaan. Dichtbij de woning gelegen bevinden zich diverse supermarkten, drogisterij en de lokale winkels/traiteurs. Voor gezellige restaurants hoef je ook niet ver te lopen, want op korte afstand bevinden zich Spaghetteria, Selmas, Faam en bar Ramona. De Bos en Lommerweg, Clerqstraat en de Jan Evertsenstraat liggen in de nabije omgeving, met veel fijne en gezellige winkels. Voor de sportievelingen zijn er in de buurt genoeg sportscholen aanwezig. Ook ligt het Erasmuspark op korte loopafstand en het Rembrandtpark en Westerpark op korte fietsafstand.

Bereikbaarheid

De Bestevaerstraat is een gunstige plek wat betreft bereikbaarheid en het openbaar vervoer. De tramlijnen 18,19 en 21 hebben haltes aan de Jan van Galenstraat en de Admiraal de Ruijterweg. Via de S105 is de Ringweg A10 snel te bereiken.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1924;
- 2-kamerappartement op de eerste verdieping met balkon;
- Woonoppervlak van circa 50 m (meetrapport aanwezig);
- Gerenoveerd in 2019/2020;
- Lichte woonkamer aan de voorzijde;
- Open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur;
- Badkamer met inloop(regen)douche;
- Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon;
- Balkon gelegen op het oosten;
- Prachtige houten vloer;
- Houten kozijnen met dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (type Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18, bouwjaar 2011);
- VvE in professioneel beheer (meerjarenonderhoudsplan aanwezig);
- Bijdrage VvE bedraagt momenteel 83,99 per maand;
- Gelegen op het voortdurend recht van erfpacht, de canon is afgekocht tot en met 31-01-2061. Er is in 2019 een aanvraag gedaan voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden en een aanbieding van de gemeente is ontvangen;
- Ouderdomsclausule en niet-zelf bewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1924
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
ja
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Oppervlakte overige functies
1 m²
Inhoud
166 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
Intergas kk hre 24/18
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2031-02-05

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sloten C 11794
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren

VVE informatie

Appartement bijdrage
83.99
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's