Vorige | Volgende
Verkocht

Vechtstraat 67 - 3 Amsterdam, Rijnbuurt

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-2260066

info@boelenmakelaardij.nl

Omschrijving

Een heerlijk en licht 3-kamerappartement met geweldig dakterras van maar liefst 40 m² en fantastisch uitzicht. Het appartement is gelegen in een rustige straat in de Rivierenbuurt van Amsterdam Zuid. Een goed onderhouden appartement op de derde verdieping, met eigen opgang vanaf de tweede verdieping met onder andere een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer en veel lichtinval. Indeling Vanaf...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 150 p/m
Bouwjaar
1922
Wijk
Rijnbuurt
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Een heerlijk en licht 3-kamerappartement met geweldig dakterras van maar liefst 40 m² en fantastisch uitzicht. Het appartement is gelegen in een rustige straat in de Rivierenbuurt van Amsterdam Zuid. Een goed onderhouden appartement op de derde verdieping, met eigen opgang vanaf de tweede verdieping met onder andere een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer en veel lichtinval.

Indeling
Vanaf de begane grond trapopgang naar de tweede verdieping. Vanaf de tweede verdieping, waar zich ook de meterkast bevindt, een eigen opgang naar de derde verdieping. Binnenkomst in de hal met natuurlijklicht inval, garderobe en toegang tot een toilet met fonteintje, een ruime slaapkamer en een tweede slaapkamer, die gebruikt kan worden als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. Vanuit de hal naar de woonkamer, de open ruimte is ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde, een eetgedeelte in het midden en een riante open keuken met kookeiland aan de achterzijde. De moderne keuken is onder andere voorzien van een zeer ruim kookeiland, veel opbergruimte in laden en kasten, een 4-pits gaskookplaat, een oven, een afwasmachine en een groot werkblad. De keuken heeft bovendien openslaande deuren naar het balkon, dat op het oosten ligt. Naast de keuken ligt de badkamer. Dit is werkelijk een hele fijne ruimte door het daglicht dat door het grote, te openen raam naar binnen stroomt. De badkamer is in lichte, natuurlijke tinten uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en grote vloertegels. In de badkamer ook de cv-ketel en de opstelling voor de wasmachine en -droger, mooi weggewerkt achter houten louvredeuren.

Via de trap vanuit de hal naar het zonnige dakterras. Het dakterras is zeer ruim opgezet waardoor er plaats is voor een eettafel én een heerlijk lounge gedeelte. Vanaf het dakterras is er uitzicht op de skyline van Amsterdam met onder andere de Rembrandttoren. Tot circa 22:00 uur profiteer je van de zon en zie je de zonsondergang vanaf je eigen terras. En doordat er bijna geen andere dakterrassen in de buurt zijn is hier veel privacy en kun je in de zomer zelfs slapen onder de sterrenhemel. Vanuit dit huis kun je dus niet alleen volop genieten van het stadsleven, maar ook nog in alle vrijheid het buiten zijn beleven.

Omgeving
Het appartement is gelegen aan de Vechtstraat in de Rivierenbuurt van Amsterdam Zuid, in het gedeelte achter de Rijnstraat en ten zuiden van de Vrijheidslaan. Een leuke buurt om te wonen, met in de directe omgeving vele winkels, restaurants en cafés en voor de dagelijkse boodschappen is er veel winkelaanbod om de hoek, aan de Rijnstraat. Voor een ontspannen wandeling of een actieve ronde hardlopen liggen er diverse parken in de nabije omgeving: het Beatrixpark, het Martin Luther Kingpark, Park Frankendael, het Vondelparl en het Amstelpark zijn allemaal binnen korte fietsafstand bereikbaar. En via de gezellige Pijp fiets je zo naar het centrum van Amsterdam.

Vechtstraat: de rivier die bij Muiden in het IJsselmeer stroomt (bron: de naam van onze straat).

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van dit huis is zeer goed. Met de fiets ben je snel in het centrum, maar ook via het openbaar vervoer gaat dit gemakkelijk via de tram- en bushaltes aan het Victorieplein. Op korte fietsafstand van het Amstelstation en Station Rai. Bovendien ben je met de auto binnen een paar minuten op de Ring A10 via de S109 en S110. Een parkeervergunning is geen probleem; er bestaat geen wachtlijst voor dit gebied.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1922;
- Fundering vernieuwd in 1999 (stalen buispalen)
- Erfpachtcanon € 696,27 per jaar met vijfjaarlijkse indexering en Algemene Bepalingen van 1994;
- 3-kamerappartement met balkon op de 3e verdieping;
- Groot dakterras van circa 40 m² met veel privacy;
- Eigen opgang vanaf de 2e verdieping;
- Woonoppervlakte circa 73 m² (NEN-rapport 2580 aanwezig);
- Moderne keuken met riant kookeiland;
- Moderne, royale en lichte badkamer;
- Houten kozijnen met dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (type Kombi Kompact HRE 36/30, bouwjaar 2011);
- Servicekosten bedragen momenteel € 150,- per maand;
- Kleinschalige en gezonde VvE (aandeel 1/4e deel);
- Geen wachtlijst voor een parkeervergunning (vergunninggebied Zuid 4.2);
- Beschermd stadsgezicht;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 150 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Bruto inhoud
250 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HRE 30/36
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
4
Perceel
10112
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
zonneterras
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 6.86 x 5.93 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden