Vorige | Volgende
Verkocht

Uiterwaardenstraat 72 - 2 Amsterdam

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-2260066

info@boelenmakelaardij.nl

Omschrijving

* English text below * Heerlijk licht en keurig onderhouden 2-kamerappartement van circa 51 m² op de tweede verdieping en gelegen in de Rivierenbuurt van Amsterdam Zuid. Het appartement heeft onder andere een ruime woonkamer en grote slaapkamer, een nette keuken en een berging op de vierde verdieping. Het appartement is voorzien van een prachtige houten vloer en beschikt bovendien over een balkon...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1934
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

* English text below *

Heerlijk licht en keurig onderhouden 2-kamerappartement van circa 51 m² op de tweede verdieping en gelegen in de Rivierenbuurt van Amsterdam Zuid. Het appartement heeft onder andere een ruime woonkamer en grote slaapkamer, een nette keuken en een berging op de vierde verdieping. Het appartement is voorzien van een prachtige houten vloer en beschikt bovendien over een balkon aan de keuken en slaapkamer en een frans balkon aan de woonkamer.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis naar de tweede verdieping. Entree en binnenkomst in de hal. Aan de voorzijde de ruime en lichte woonkamer met zijkamer, welke openslaande deuren naar een frans balkon op het zuidoosten heeft. Aan de achterzijde ligt een royale slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon op het noordwesten. Ook de dichte keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van een strak keukenblok met inbouwapparatuur, zoals een vaatwasmachine, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en een losse koel-/vriescombinatie en veel opbergruimte in kasten en laden. Via openslaande deuren toegang tot het keurige balkon. In het midden van het appartement ligt de badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Op de vierde verdieping bevindt zich een berging.

Omgeving:
Het appartement ligt aan de Uiterwaardenstraat, in de Rivierenbuurt van Amsterdam Zuid. Dit is een groene buurt met veel voorzieningen binnen handbereik en de buurt heeft een goede aansluiting op de Ring. Hierdoor is het hier erg prettig wonen.
De Rijnstraat en Van Woustraat zijn om de hoek en bieden een gevarieerd aanbod van winkels. Met de Amstel het Martin Luther Kingpark en het De Mirandabad zijn er genoeg faciliteiten voor ontspanning en activiteit. De gezellige Maas- en Waalstraat en ook de levendige Pijp liggen op een kort stukje fietsen van de Uiterwaardenstraat.

Bereikbaarheid:
De locatie is zeer goed gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Binnen een paar minuten zijn de A10 en A2 bereikbaar. Ook het openbaar vervoer biedt ruim voldoende mogelijkheden. In de buurt zijn twee NS-stations (RAI en Amstel) en de trams 4 en 12 hebben een halte om de hoek. Het station van de Noord/Zuidlijn (metro 52) aan het Europaplein ligt op minder dan 10 minuten fietsafstand.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1934;
- Bovenwoning gelegen op de 2e verdieping van circa 51 m²;
- Berging op de 4e verdieping;
- Balkon op het noordwesten;
- Frans balkon op het zuidoosten;
- Eikenhouten lamelparketvloer;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (type Intergas, bouwjaar 2006);
- Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren met een meerjarenonderhoudsplan;
- Servicekosten bedragen circa € 81,84 per maand;
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 31-03-2056;
- Geen wachtlijst voor een parkeervergunning (vergunninggebied Zuid 4.2. Rivierenbuurt);
- Oplevering in overleg.

* English text *

Wonderfully light and well maintained 2-room apartment of approximately 51 m² on the second floor and located in the Rivierenbuurt of Amsterdam Zuid. The apartment has a spacious living room and large bedroom, a neat kitchen and a storage room on the fourth floor. The apartment has a beautiful wooden floor and also a balcony behind the kitchen and bedroom and a French balcony at the living room.

Layout:
Via the common staircase to the second floor. Entrance into the hall. At the front the spacious and bright living room with side room, which has doors to a French balcony on the southeast. At the rear is a spacious bedroom with double doors to the balcony on the northwest. The closed kitchen is also located at the rear and has a sleek kitchen with built-in appliances, such as a dishwasher, combi oven, 4-burner gas hob and a separate fridge / freezer combination and plenty of storage space in cupboards and drawers. Through double doors access to the neat balcony. In the middle of the apartment is the bathroom with walk-in shower, washbasin and toilet. There is a storage room on the fourth floor.

Surroundings:
The apartment is located on the Uiterwaardenstraat, in the Rivierenbuurt of Amsterdam Zuid. This is a green neighborhood with many facilities within reach and the neighborhood has a good connection to the Ring road. This makes living here very pleasant.
The Rijnstraat and Van Woustraat are around the corner and offer a varied selection of shops. With the Amstel, the Martin Luther Kingpark and the De Mirandabad there are plenty of facilities for relaxation and activity. The cozy Maas- and Waalstraat and also the lively Pijp are a short bike ride from the Uiterwaardenstraat.

Accessibility:
The location is very well located for various roads. The A10 and A2 can be reached within a few minutes. Public transport also offers more than enough options. There are two railway stations (RAI and Amstel) nearby and trams 4 and 12 have a stop around the corner. The station of the North/South line (metro 52) on Europaplein is less than 10 minutes by bike.

Particularities:
- Year of construction 1934;
- Upstairs apartment located on the 2nd floor of approximately 51 m²;
- Storage room on the 4th floor;
- Balcony on the northwest;
- French balcony on the southeast;
- Oak parquet flooring;
- Heating and hot water through central heating boiler (type Intergas, built in 2012);
- Equipped with wooden frames with double glazing;
- Active and professionally managed Association of Owners with a multi-year maintenance plan;
- Service costs amount to approximately € 81.84 per month;
- Ground lease bought off until 31-03-2056;
- No waiting list for a parking permit (permit area South 4.2. Rivierenbuurt);
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
125 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
frans balkon

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
116
Perceel
11365
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
vr 31/3/2056
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden