Vorige | Volgende
Verkocht

Surinameplein 7H AMSTERDAM

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-2260066

info@boelenmakelaardij.nl

Omschrijving

**** English text below **** Royaal dubbel benedenhuis van 175 m² met grote zonnige tuin van wel 162 m²(!), pal op het zuiden. Het huis heeft onder andere een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de brede en diepe tuin. Ook de open woonkeuken heeft uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers. Het huis is goed gerenoveerd en geïsoleerd met...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1929
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

**** English text below ****
Royaal dubbel benedenhuis van 175 m² met grote zonnige tuin van wel 162 m²(!), pal op het zuiden. Het huis heeft onder andere een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de brede en diepe tuin. Ook de open woonkeuken heeft uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers. Het huis is goed gerenoveerd en geïsoleerd met behoud van de karakteristieke jaren '30 stijl. Een heerlijk, zeer ruim en sfeervol familiehuis, gelegen in Zuid op de rand van Oud-West. Op deze dynamische locatie biedt dit huis een verrassende oase van ruimte en rust zowel binnen als in de tuin. Alles wat je nodig hebt, vind je in de directe omgeving: winkels, cafés, restaurants, basisscholen, kinderopvang, sport en openbaar vervoer. Bovendien vlakbij het Vondelpark, het Rembrandtpark en het centrum van de stad. Wij nodigen je graag uit om dit mooie huis te komen zien en de rust en sfeer te ervaren.

Indeling:
Begane grond
Eigen entree op de begane grond, binnenkomst in hal met prachtige glas-in-lood ramen. Ruime gang met toegang tot alle vertrekken. Via openslaande deuren met glaswerk naar de woonkamer. De woonkamer loopt van de voorzijde van het huis naar de achterzijde en heeft aan de tuinzijde een uitbouw, voorzien van antraciet vloertegels met vloerverwarming. Via openslaande deuren toegang tot de tuin. Het grote terras heeft ook weer antraciete vloertegels in dezelfde lijn gelegd als de tegels in de uitbouw zodat woonkamer en terras in elkaar overvloeien. In de prachtig aangelegde tuin met onder andere magnolia's veel bloemenpracht, een (kunst)gazon, een schuur en een achterom. Hier kun je in alle rust de hele dag genieten in de zon. Via de tuin is een nog grotere binnentuin te bereiken, die mooi is aangelegd en gebruikt mag worden door alle bewoners van het blok. Hier spelen de buurtkinderen en ontmoeten buren elkaar bij borrel of bbq.
Naast de woonkamer ligt de open woonkeuken, met groot raam dat uitzicht geeft op de tuin. De keuken is uitgevoerd in L-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, magnetron en vaatwasmachine, een 5-pits gaskookplaat, een koelkast en veel opbergruimte in kasten en laden. De keuken heeft een gezellig barretje en voldoende ruimte voor een kleine ontbijttafel. In de hal is een toilet met fonteintje, een trapkast met meterkast en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde. De eerste kamer in L-vorm is ideaal als kinderkamer en voorzien van draai-/kiepramen. De andere is zeer geschikt als ouderslaapkamer en heeft openslaande deuren naar het balkon met zicht op de tuin. De kamer heeft een op maat gemaakte kastenwand over de gehele breedte van de kamer. Via deze kamer is de badkamer bereikbaar voorzien van ligbad, douche, wastafel, toilet en handdoekradiator. Aan de voorzijde van het huis liggen twee slaapkamers, waarvan een voorzien van een inbouwkast en openslaande draai-/kiepdeuren naar een balkon. Via de overloop is de tweede badkamer bereikbaar met douche en wastafel, een toilet met fonteintje en een washok voor de wasmachine- en drogeropstelling.

Ligging:
Het huis ligt aan het Surinameplein in Amsterdam Zuid, aan de rand van Amsterdam Oud-West. Een locatie met alles in de buurt. Zowel het winkel- en horeca-aanbod rond het Hoofddorpplein, de Overtoom, de Amstelveenseweg, de Kinkerbuurt en de Helmersbuurt: het is allemaal lopend of per fiets gemakkelijk te bereiken. En vijf minuten verder fietsen en je bent al in het centrum van de stad. Ook zijn er vele basisscholen en locaties voor kinderopvang in de directe omgeving gevestigd. Bovendien ligt het Surinameplein tussen twee parken in: het Vondelpark en het Rembrandtpark. Via de Overtoomse Sluis wandel je zo het Vondelpark in, voor een ontspannen wandeling, picknick of een ronde hardlopen.

Bereikbaarheid:
De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. De halte voor tramlijnen 1, 11 en 17 en buslijn 15 ligt aan het Surinameplein. Deze lijnen brengen je onder andere naar het centrum en het Centraal Station of naar het dichtbij gelegen Station Lelylaan, vanwaar je met de trein naar Schiphol kunt (17 minuten vanaf Surinameplein) of met de metro naar Station Zuid-WTC (10 minuten vanaf Surinameplein). Met de auto is er via de S106 een zeer snelle verbinding naar de Ring A10. Er is altijd voldoende parkeerruimte.

Bijzonderheden:
- Gemeentelijk monument, Amsterdamse school stijl;
- Bouwjaar 1929 en grondig gerenoveerd in 2009;
- Royaal dubbel benedenhuis van 175 m²;
- Geweldige, zonnige tuin van 162 m², pal op het zuiden, met achterom;
- Royale woonkamer aan de tuin;
- Gezellige woonkeuken met uitzicht op de tuin;
- 4 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- Balkon op het zuiden;
- Woonoppervlakte van circa 175 m² (NEN2580 rapport aanwezig);
- Eikenhouten vloer door het gehele huis;
- Houten kozijnen met dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (type Bosch, bouwjaar 2009);
- Kleine VvE in eigen beheer (3 appartementsrechten met 2 eigenaren);
- Servicekosten bedragen € 100,- per maand;
- Voortdurend recht van erfpacht, einde tijdvak 31-10-2052, Algemene Bepalingen 2000;
- Jaarlijkse canonindexering, de canon bedraagt per 1-5-2019 € 1.649,95 per jaar;
- Geen wachtlijst voor een parkeervergunning (vergunninggebied Zuid 2.3);
- Heerlijke rust in huis en tuin;
- Toegang tot binnentuin voor gemeenschappelijk gebruik en achterom;
- Oplevering in overleg.

************************************************
Generous house of 175 m² with large sunny garden of 162 m²!, Facing south. The house has a spacious living room with doors opening onto the garden. The open kitchen also has a garden view. There are four bedrooms and two bathrooms on the first floor. The house has been renovated and insulated while retaining the characteristic 1930s style. A wonderful, very spacious and attractive family home, located in Amsterdam South. At this dynamic location, this house offers a surprising oasis of space and tranquility both inside and in the garden. Everything you need can be found in the immediate vicinity: shops, cafés, restaurants, primary schools, childcare, sports and public transport. Moreover near the Vondelpark, Rembrandtpark and the city center. We invite you to come and see this beautiful house and experience the peace and atmosphere.

Layout:
Ground floor
Private entrance on the ground floor, entry into hall with beautiful stained glass windows. The living room runs from the front of the house to the rear and has an extension on the garden side, with anthracite floor tiles with underfloor heating. Access to the garden through sliding doors. In the beautiful garden with, among other things, magnolia flowers, a (artificial) lawn, a shed and a back entrance. Here you can enjoy the sun all day in peace. An even larger inner garden can be reached through the garden, which is beautifully laid out and may be used by all residents of the block. Here the neighborhood children play and neighbors meet during drinks or bbq.
Next to the living room is the open kitchen, with a large window that gives a view of the garden. The kitchen is L-shaped and equipped with built-in appliances, such as a combi oven, microwave and dishwasher, a 5-burner gas hob, a fridge and plenty of storage space in cupboards and drawers.

First floor
Landing, 2 bedrooms at the rear. The master bedroom has doors to the balcony overlooking the garden. Through this room the bathroom is accessible with a bath, shower, sink, toilet and towel radiator. At the front of the house are two bedrooms, one with a fitted wardrobe and sliding doors to a balcony. Through the landing the second bathroom is accessible with a shower and sink, a toilet with wash basin and a laundry room for the washing machine and dryer installation.

Location:
The house is on Surinameplein in Amsterdam South. A location with everything nearby, both the shopping and catering offerings around Hoofddorpplein, Overtoom, Amstelveenseweg, Kinkerbuurt and Helmersbuurt: it is all easily accessible on foot or by bicycle. And five minutes further cycling and you are already in the center of the city. There are also many primary schools and locations for childcare in the immediate vicinity. The Surinameplein lies between two parks: the Vondelpark and the Rembrandt park. Via the Overtoomse Sluis you can walk straight into Vondelpark, for a relaxing walk, picnic or a round of running.

Accessibility:
The location is easily accessible by public transport. The stop for tram lines 1, 11 and 17 and bus line 15 is at Surinameplein. These lines take you to the center and Central Station or to the nearby Station Lelylaan, from where you can take the train to Schiphol (17 minutes from Surinameplein) or by metro to Zuid-WTC Station (10 minutes from Surinameplein) . By car there is a very fast connection to the Ring A10 via the S106. There is always enough parking space.

Particularities:
- Municipal monument, Amsterdam school style;
- Year of construction 1929 and renovated in 2009;
- Generous double ground-floor house of 175 m²;
- Great, sunny garden of 162 m², facing south, with a back entrance;
- Spacious living room at the garden;
- Cozy kitchen diner overlooking the garden;
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms
- Living area of ​​approximately 175 m² (NEN2580 report available);
- Oak floor throughout the house;
- Windows with insulated glazing;
- Heating and hot water through central heating boiler (type Bosch, built in 2009);
- Small VvE under own management (3 apartment rights with 2 owners);
- Service costs € 100 per month;
- Leasehold, end of current period 31-10-2052;
- Annual canon indexing, the canon amounts to € 1,649.95 per year as of 1-5-2019;
- No waiting list for a parking permit (permit area South 2.3);
- Access to inner garden for common use and back;
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
175 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
78 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
495 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
O
Indexnummer
1
Perceel
3357
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 9.55 x 17 m
Oppervlakte
162 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's