Vorige | Volgende
Verkocht

Sloterkade 61 H Amsterdam, Hoofddorppleinbuurt

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-2260066

info@boelenmakelaardij.nl

Omschrijving

*** English text below **** Dit benedenhoekhuis met tuin is gelegen op een sublieme plek in de Hoofddorppleinbuurt van Amsterdam Zuid: aan het water van de Schinkel, dichtbij het Vondelpark en al het goede dat de Hoofddorppleinbuurt te bieden heeft. Het huis heeft een woonoppervlak van circa 79 m², een eigen entree, hal, ruime woonkamer, open woonkeuken, 2 slaapkamers, lichte en ruim opgezette...

Kenmerken

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1907
Wijk
Hoofddorppleinbuurt
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

*** English text below ****
Dit benedenhoekhuis met tuin is gelegen op een sublieme plek in de Hoofddorppleinbuurt van Amsterdam Zuid: aan het water van de Schinkel, dichtbij het Vondelpark en al het goede dat de Hoofddorppleinbuurt te bieden heeft. Het huis heeft een woonoppervlak van circa 79 m², een eigen entree, hal, ruime woonkamer, open woonkeuken, 2 slaapkamers, lichte en ruim opgezette badkamer en een kleine tuin op het westen. De hoge plafonds en de fantastische locatie maken dit een heerlijk huis om te wonen.

Indeling
Eigen entree op de begane grond, binnenkomst in het tochtportaal, welke is af te sluiten met een glas-in-looddeur. Daarachter ligt de hal met garderobe en kelderkast. De kelderkast biedt opslagruimte en ruimte voor de wasmachine en -droger. Vanuit de hal is er ook toegang tot de badkamer, welke is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en voorzien is van een ligbad, ruime inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Naast de badkamer ligt het toilet met fonteintje. Via de gang naar de woonkamer met aangrenzend de open woonkeuken. De keuken is uitgevoerd in L-opstelling en voorzien van een werkblad, 4-pits gaskookplaat, combi-oven, afwasmachine, koel/vriescombinatie en veel bergruimte in kasten en laden. Naast de woonkamer ligt een grote slaapkamer met daarnaast een tweede (slaap)kamer met vaste hoogslaper. Deze kamer geeft toegang tot de tuin op het westen, waarin een originele Britse telefooncel staat. Deze rode blikvanger, uitgevoerd in gietijzer, is wel een heel bijzonder tuinhuis.

Omgeving
Het huis ligt op een markante plek: op de hoek van de Sloterkade en de Theophile de Bockstraat, aan de rand van de levendige Hoofddorppleinbuurt. Voor het huis ligt de Schinkel, een in 1917 gekanaliseerde rivier, waar imposant scheepverkeer aan je deur voorbijtrekt. 'Brug 360', de stalen ophaalbrug voor fietsers en voetgangers, is onderdeel van de 'staande mastroute', en maakt de doorgaande fietsroute naar het Vondelpark mogelijk.
Rond het Hoofddorpplein is de lokale middenstand ruim vertegenwoordigd. Je vindt er een kaasboer, notenwinkel, wijnhandel, groenteboer, slager, bakker, banketbakker en nog veel meer. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te lopen, zo zijn er een grote supermarkt, een Hema en Etos aan de Sloterkade en in de directe omgeving is tevens veel keuze als het gaat om cafés en restaurants. Denk aan: Gent aan de Schinkel, Stadscafé van Mechelen en de Vondeltuin. Voor sport en ontspanning kun je terecht in het Vondelpark.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van dit appartement is zeer goed: de Ring A10 is via de S106 binnen een paar minuten te bereiken. Ook zijn er verschillende openbaarvervoer mogelijkheden in de omgeving. Buslijn 15 (Station Sloterdijk-Station Zuid) vertrekt vanaf de Haarlemmermeerstraat. Tramlijn 2 rijdt via het Hoofddorpplein naar het Centraal Station en op de tramlijnen 1, 11 en 17 stap je op via het Surinameplein. Per fiets zijn het centrum en andere delen van de stad in een mum van tijd bereikbaar, bijvoorbeeld via het Vondelpark.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1907;
- Gelegen op het voortdurend recht van erfpacht, canon vooruitbetaald tot en met 30-04-2053;
- Benedenhuis met kelderkast en tuin;
- Woonoppervlakte circa 79 m² (NEN-rapport 2580 aanwezig);
- Plafondhoogte circa 3 meter;
- 2 slaapkamers;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (type Remeha Avanta, bouwjaar 2009);
- Kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Servicekosten bedragen thans € 72,50 per maand;
- Kleinschalige en net opgestarte VvE met twee leden;
- Geen wachtlijst voor een parkeervergunning (vergunninggebied Zuid 2.3);
- Oplevering in overleg.

* English text *

This corner house with garden is situated on a sublime spot in the Hoofddorpplein area of Amsterdam South: at the water of the Schinkel, close to the Vondelpark and all the good things that the Hoofddorpplein neighborhood has to offer. The house has a living area of approximately 79 m², a private entrance, hall, spacious living room, open kitchen, 2 bedrooms, bright and spacious bathroom and a small garden on the west. The high ceilings and the fantastic location make this a wonderful home to live.

Layout
Private entrance on the ground floor, entry into the portal, which can be closed with a stained-glass door. Behind it is the hall with wardrobe and entry to the basement. In the basement there is storage space and space for the washer and dryer. From the hall there is also access to the bathroom, which is executed in light colors and is equipped with a bath, spacious walk-in shower and double washbasin. Next to the bathroom is the toilet with fountain. Through the hallway to the living room with open kitchen. The kitchen is equipped in L-shape and equipped with a worktop, 4-burner gas hob, combi-oven, dishwasher, fridge / freezer and plenty of storage space in cupboards and drawers. Next to the living room is a large bedroom. A second (sleeping) room with a fixed loft bed gives access to the garden on the west. The garden contains an original British telephone booth. This red eye-catcher, is a very special garden house.

Surroundings
The house is situated on a prominent spot: on the corner of Sloterkade and Theophile de Bockstraat, on the edge of the lively Hoofddorpplein area. In front of the house is the Schinkel, a canal that was canalized in 1917, where impressive shipping traffic passes by at your door. 'Bridge 360', the steel drawbridge for cyclists and pedestrians, is part of the 'standing mast route' for sailing boats, and makes the cycle route to the Vondelpark possible.
The local retail trade is well represented around the Hoofddorpplein. You will find a cheese farmer, nut store, wine trade, greengrocer, butcher, baker, confectioner and much more. You do not have to go too far for daily groceries, there are a large supermarket, a Hema and Etos at the Sloterkade and in the direct vicinity there is also a lot of choice when it comes to cafés and restaurants. Think of: Gent aan de Schinkel, City Café of Mechelen and the Vondeltuin. For sports and relaxation you can go to the Vondelpark.

Accessibility
The accessibility of this apartment is very good: the Ring A10 can be reached within a few minutes via the S106. There are also various public transport options in the area. Bus number 15 (Station Sloterdijk-Station Zuid) leaves from the Haarlemmermeerstraat. Tram line 2 runs via the Hoofddorpplein to the Central Station and you can get on the tram lines 1, 11 and 17 via Surinameplein. By bicycle, the center and other parts of the city can be reached in no time, for example via the Vondelpark.

Particularities
- Year of construction 1907;
- Located on permanent right of ground lease, canon prepaid until 30-04-2053;
- Ground floor with basement and garden;
- Surface area approximately 79 m² (NEN report 2580 present);
- Ceiling height approximately 3 meters;
- 2 bedrooms;
- Heating and hot water through central heating boiler (type Remeha Avanta, built in 2009);
- Windows with double glazing;
- The service costs are € 72.50 per month;
- Small-scale and just started VvE with two members;
- No waiting list for a parking permit (permit area South 2.3);
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
79 m²
Bruto inhoud
240 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
O
Indexnummer
1
Perceel
3468
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
wo 30/4/2053

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
West, 4.20 x 3 m
Oppervlakte
13 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden